令和1年5月21日 17時31分 更新
次回更新予定日:令和1年5月22日
株式会社 エイトコーポレーション



シャルマンフジ・アニエス本町

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只今商談中の物件です。
  
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅
    徒歩1分
  • [価格] 2,580万円
種目 所在地 専有面積 間取
構造
築年月 取引態様
中古マンション 大阪市西区西本町2−5−14 53.88m2 ( 16.29坪 ) 2LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
H10/12 仲介
ポイント
★阿波座駅すぐの靱公園近くで2LDKをお探しの方へ★

平成10年12月築、11階建ての2階部分、南向きバルコニーの2LDKの南西角住戸です。
南向きバルコニーですが、南側前面は幅員約8mの道路を挟みビルがあり、眺望は残念ながら望めませんがマンション自体のセットバックもあり、それほど圧迫感は感じません。
南西の角住戸となりますので西側にも開口がありますが、隣接してビルが建っていますので残念ながらこちらも眺望や陽当たりは期待出来ません。ただ、窓が多いのは換気の面を考えるとプラスのポイントで、風通しは良いかと思います。
お部屋は2LDKタイプで、新婚さんやお子さんのまだ小さなご家庭など2〜3人でのお住まいにオススメです。
キッチンが独立しているので、LDKの利用範囲が広く取れる造りもうれしいポイントです。 さらに開放感をお求めの場合には普段は和室をオープンにして1LDKでお使いいただくのも良いかも知れません。
平成29年12月に表層のリフォームを施しているお部屋ですので、綺麗な状態のお部屋です。
中央大通から1本北に入り、あみだ池筋からも少し入った位置にありますので、大通りに近いながらも、音は多少は軽減されております。
地下鉄千日前・中央線『阿波座駅』へ徒歩1分と通勤・通学に便利な立地で、西区を代表する靱公園へも徒歩3分で休日にはジョギングが楽しめる立地です。
阿波座駅の駅前にはスーパーがあり、お仕事帰りに利用できて便利で、マンションすぐ近くにはコンビニもあり、暮らしやすい環境です。
[by 飯尾]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

シャルマンフジ・アニエス本町 画像詳細

           
物件番号 Bm11675 シャルマンフジ・アニエス本町 価格 2,580万円
交通 大阪メトロ中央線 阿波座駅 徒歩1分
大阪メトロ千日前線 阿波座駅 徒歩1分
大阪メトロ四つ橋線 本町駅 徒歩9分
学校区 小学校区:明治小学校
中学校区:花乃井中学校
総戸数 40戸 階/階建 2階/地上11階建
管理費 11,310円 修繕積立金 6,470円
バルコニー面積/向 8.16m2 南 現況/引渡時期 居住中 相談
コメント/周辺施設 ★11階建て2階部分 南西角部屋 南向きバルコニー 平成29年12月リフォーム歴あり★ ・ライフ阿波座駅前店4分 ・コンビニ1分 ・靱公園3分 ・薩摩堀公園3分 ・靱幼稚園8分 ・明治小学校5分 ・花乃井中学校7分 ・住友病院11分 ・三井住友銀行3分 ・郵便局6分 ・江戸堀図書館8分 ・区役所12分 ・保健福祉センター12分 ・大阪国際会議場13分
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
2,580 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額

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地図
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移動方法: 徒歩
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