平成30年11月16日 17時42分 更新
次回更新予定日:平成30年11月17日
株式会社 エイトコーポレーション



アービング川口

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0120-249-558
 
  
  • 地下鉄中央線/九条駅
    徒歩5分
  • [価格] 3,550万円
種目 所在地 専有面積 間取
構造
築年月 取引態様
中古マンション 大阪市西区川口4−2−11 65.6m2 ( 19.84坪 ) 2LDK
鉄筋コンクリート造
H25/12 仲介
ポイント
★本田小学校区で陽当たり良好な築浅の2LDKをお探しの方へ★

平成25年12月建築、13階建て8階部分、南東・南西向きの二面バルコニー、南西角部屋の2LDKのお部屋です。
8階部分のお部屋で、建物前面は幅員23mを超える道路に面していますのでバルコニーからの眺望は気持ちよく抜け、陽当たりもとても良好です。
前所有者様が丁寧にお使いということもあり、入居の際のメンテナンスはほとんど必要ないかと思います。
専有面積が約65uですが、キュービックタイプのお部屋ですので、実際ご覧になられると広く感じられると思います。
前面に建物が建つ心配もほぼ無く、陽当たりと眺望は確保されています。道路沿いの建物というと音を気にされる方も多いかと思いますが、防音サッシを使用するなどきちんと配慮がされていますので、ほとんど音は気になりません。
LDKには明るい陽差しが差込み、バルコニーも広く開放感があります。
まだお子さんの小さなご家庭や、反対にお子さんが独立されたご夫婦等2〜3人でお住まいいただくにはピッタリのお部屋だと思います。
将来的にお部屋がもう1部屋欲しいという事であれば、LDKに壁を立ててもう1部屋作る事も可能で、和室が欲しいという方であればLDKの一部に畳を敷くのも良いのではないでしょうか。
平成30年9月には壁紙を張替えて、ハウスクリーニングも施されていますので、綺麗な状態で新生活をスタート出来ます。
ペットの飼育も2匹まで可能なマンション(規約による制限あり)で、ペットの足洗い場も設けられています。
玄関部分の壁面にはエコカラットが使用されており、調湿・脱臭効果がございます。
眺望・陽当たり良好な築浅の物件をお探しの方は是非、お早めにご見学なさって下さい。お問い合わせお待ちしております。
[by 飯尾]

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アービング川口 画像詳細

  • 間取
  • 写真
     LDK
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • 廊下
  • 洋室5.2帖
  • 洋室5.2帖
  • 洋室5.2帖
  • 洋室5.2帖
  • 洋室6.0帖
  • 洋室6.0帖
  • 洋室6.0帖
  • 洋室6.0帖
  • LDK
  • LDK
  • LDK
  • LDK
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • 洗面室
  • 洗面室
  • 洗面室
  • 洗濯パン
  • 洗面台
  • 洗面台
  • 浴室
  • 浴室
  • 浴室
  • 浴室
  • トイレ
  • トイレ
  • インターホン
  • 設備
  • 設備
  • 設備
  • バルコニー
  • バルコニー
  • 眺望
  • 眺望
  • 外観
  • マンション名
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • メールBOX
  • 駐輪場
  • 共用施設
  • 駐車場
  • 駐車場
  • 共用施設
  • 共用施設
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 前面道路
           
物件番号 Bm11529 アービング川口 価格 3,550万円
交通 地下鉄中央線 九条駅 徒歩5分
地下鉄長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩12分
阪神なんば線 九条駅 徒歩8分
学校区 小学校区:本田小学校
中学校区:花乃井中学校
総戸数 35戸 階/階建 8階/地上13階建
管理費 9,180円 修繕積立金 11,550円
バルコニー面積/向 21.06m2 南東・南西 現況/引渡時期 空家 即時
コメント/周辺施設 ★13階建て8階部分 南東・南西2面バルコニー ペット可(規約有り)★ ・フレック九条7分 ・キララ九条商店街6分 ・コンビニ3分 ・本田公園3分 ・松島公園7分 ・川口聖マリア幼稚園6分 ・大阪掖済会病院4分 ・阿波銀行5分 ・本田郵便局7分 ・子ども子育てプラザ4分 ・西警察署9分 ・西区役所14分
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
3,550 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

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  • TEL:0120-249-558
  • FAX:06-6449-6440