平成30年10月21日 18時14分 更新
次回更新予定日:平成30年10月22日
株式会社 エイトコーポレーション



ルイシャトレ本町西レスピラール

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只今商談中の物件です。
  
  • 地下鉄中央線/阿波座駅
    徒歩5分
  • [価格] 3,280万円
種目 所在地 専有面積 間取
構造
築年月 取引態様
中古マンション 大阪市西区立売堀3−4−13 69.89m2 ( 21.14坪 ) 2LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
H11/08 仲介
ポイント
★堀江小学校区で、ゆったりリビングの2LDKのお部屋をお探しの方へ★

平成11年8月築、15階建て12階部分、南向きバルコニーのお部屋です。
南向きバルコニーからの眺望は、南側に大型マンションが建っておりますので視界には入りますが、当該マンションのセットバックと2車線道路と歩道部分を挟んで、南側のマンションもセットバックしているので、圧迫感はなく陽あたりも良好で、しっかり採光のとれるお部屋です。
LDKは約21.3帖ありとてもゆったりとしており、バルコニーから明るい日差しが差込みます。午前中はカウンターキッチンへも明るい光が入り込むでしょう。
ご夫婦とお子様2人の4人家族のご家庭でも、お子様が小さいうちは2LDKのままで、お子様が大きくなったらLDKに壁を立てて3LDKへと間取り変更するのも良いのではないでしょうか。
キッチン横からも洗面へ行き来できますので、お子様の入浴に目を配る事も出来て、お料理しながら洗濯など、効率よく家事が出来る魅力ある動線の間取りです。
約5.1帖の洋室と約5帖の洋室それぞれにクローゼットもあり、室外機置き場もあるので、廊下側のお部屋でもエアコンの設置が可能となります。
室内は築後19年を経過しているので、そろそろ全面改装が必要ではないでしょうか。
中央線・千日前線の阿波座駅、長堀鶴見緑地線の西長堀駅が利用出来るので、本町や堺筋本町などのオフィス街へも乗り換えなしで、心斎橋や難波へも1本で行けるので、通勤・通学はもちろん、休日のショッピングにも便利な立地です。
現在は居住中となっておりますので、事前にご予約ください。売主様にこちらのマンションの魅力や、保育所やスーパーなどの距離など、生の声を聞くことが出来るのは居住中ならではの特権ですので、気を使わずにご遠慮なくご内覧くださいませ。
[by飯尾]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

ルイシャトレ本町西レスピラール 画像詳細

           
物件番号 Bm11447 ルイシャトレ本町西レスピラール 価格 3,280万円
交通 地下鉄中央線 阿波座駅 徒歩5分
地下鉄千日前線 西長堀駅 徒歩6分
地下鉄長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩7分
学校区 小学校区:堀江小学校
中学校区:堀江中学校
総戸数 98戸 階/階建 12階/地上15階建
管理費 7,300円 修繕積立金 8,723円
バルコニー面積/向 10.33m2 南 現況/引渡時期 居住中 相談
コメント/周辺施設 ★15階建てマンション12階部分 南向きバルコニー 陽あたり良好★ ・コンビニ3分 ・ライフ5分 ・阿波座南公園3分 ・靭公園7分 ・西六保育園3分 ・堀江小学校7分 ・堀江中学校13分 ・日本生命病院11分 ・三井住友銀行、りそな銀行5分 ・郵便局10分 ・西区役所9分 ・中央図書館10分
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
3,280 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金(手数料や印紙税、保証料など)が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

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