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| 種目 | 所在地 | 土地面積 建物面積 |
構造 間取 |
現況 引渡時期 |
土地権利 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中古戸建 | 大阪市西区九条３丁目 | 64.27m2 ( 19.44坪 ) 111.86m2 ( 33.83坪 ) |
木造 6DK＋店舗 |
居住中 相談 |
所有権 | |
| ポイント | ★商店街に面す、店舗付き住宅をお探しの方へオススメ★ 九条３丁目の店舗付住宅です。 増築未登記の３階部分を含む建物で、二方に接道が有り北東側は商店街に面する店舗となっており、現況パン屋さんを営業中です。 現存の厨房機器や業務用備品等は販売価格に全て含まれていますので、パン屋さんに関してはそのまま開業が可能です。 ２階部分は和室×２（約４．５帖、約６．０帖）、洋室（約５．０帖）と水回りが有り、増築の３階部分は少し細かく間仕切りされた洋室とベランダがございます。 建て替えのコストを考えると、しっかりとリフォームを施してお使い頂く方が現実的かと思います。 駅まで徒歩３分で、商店街を通り雨に濡れず行ける部分や、商店街での買い物や銀行などの施設の多さなど生活環境が良好です。 今後ご商売を始めたいという方、既にご商売されていて店舗付住宅をお探しの方是非一度ご検討下さい。 [by渡辺] |
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| 物件番号 | Bk8554 九条３丁目 店舗付住宅 | 価格 | 2,580万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 地下鉄中央線 九条駅 徒歩4分 阪神なんば線 九条駅 徒歩5分 |
学区 | 小学校区：九条東小学校 中学校区：西中学校 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 400％ |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 商業地域 |
| 取引態様 | 仲介 | 私道面積 | |
| 接道 | 北東 5.4m(幅員) 公道 4.4m(接面) | 築年月 | |
| コメント/周辺施設 | ★キララ九条商店街内 店舗付住宅 パン屋さん盛業中（厨房機器・業務用備品付き） ★ ※築年不詳 ※３階増築未登記 ・フレック九条２分 ・コンビニ５分 ・ナインモール九条商店街５分 ・九条東公園２分 ・本田公園６分 ・九条幼稚園２分 ・九条東小学校３分 ・西中学校１２分 ・大阪掖済会病院１２分 ・三菱東京ＵＦＪ銀行４分 ・九条郵便局６分 ・西区子ども子育てプラザ６分 ・京セラドーム大阪１５分 | ||
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