エイトコーポレーション
情報更新日：2024年05月19日 17時18分
次回更新日：2024年05月20日 予定
| 物件名 | ノバカネイチ阿波座 |
| 所在地 | 大阪市西区江之子島１－１０－１５
|
| 価格 | 3,480万円 |
| 間取 | 3LDK |
| 専有面積 | 71.19m² |
| バルコニ面積 | 9.45m² |
| 方向 | 東 |
| 交通 | 大阪メトロ中央線 阿波座駅まで 徒歩3分
大阪メトロ千日前線 阿波座駅まで 徒歩3分 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
| 階/階建 | 7階/地上12階建 |
| 総戸数 | 238戸 |
| 築年月 | 1981/02 |
| 管理費 | 5,100円 |
| 修繕積立費 | 11,180円 |
| 現況 | 空家 |
| 学校区 | 本田小学校/花乃井中学校 |
| ポイント | 【中古マンション・居住用】
★フルリノベーション 住み心地の良いリノベーション完成！（令和５年９月）★ 東向き ７階部分のお部屋です。 バルコニー前面は酒屋さんの倉庫、老人ホームが建っていますのが倉庫の高さはかわしていて、老人ホームはちょうど目線の高さぐらいですが、マンションの敷地と６m道路、倉庫を隔てて老人ホームは建っていますから眺望は良い方だと思います。 また陽当たりは全く問題無く 良好です。 ノバカネイチ阿波座７０４号室が生まれ変わりました 室内は対面式キッチンの３ＬＤＫにリノベーションしました。 間取りや設備も 私が一生懸命考えて “拘りの一邸” を造りました。 ポイントは ３人家族や子供さんがまだ小さい４人家族でしたら 洋室をリビングに取り込んで２ＬＤＫとして約２０帖のＬＤＫでゆったり寛いでください そしてもう一部屋必要になったらスライドドアで仕切って３ＬＤＫとしてお使いください、仕切った後でもＬＤＫは約１４帖有りますので 十分にリビング・ダイニングとしてお使いいただけます。 「売るためのリフォーム」じゃなく 細部まで『自分が住むなら・・・』の拘りを持って仕上げました “パッと見て良いな！”プラス“使い勝手が良いな！”と思ってもらえる仕上がりです。 対面式のオープンキッチンは重厚な人造大理石でジャンボシンク 食器洗い乾燥機付き 全室にしっかりと収納を付けて、この年代のマンションは共用廊下側の洋室にはウインドウエアコンしか設置出来ませんが壁掛エアコンも全室の設置出来るように配管を忍ばせました。 お風呂は追い炊き機能＋浴室乾燥機付き 洗面化粧台は三面境のの裏が収納で容量たっぷりです 内容は、システムキッチン・ユニットバス・洗面台・追炊機能付き給湯器・シャワー式便座 新調 建具新調・クローゼット新設・下駄箱新設・カメラ付インターホン取付・全室フローリング新調 洗面所、トイレＣＦ貼替・全室クロス貼替・ハウスクリーニング等です 色々と細かく書きましたが 要は“全部潰して造り替えました” 質の良いリノベーションが完成しましたので、ぜひご自身の目でお確かめください いつでも内覧できますのでお気軽にお問い合せ下さい[by 赤山］ 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→  【＊必見＊】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→  |
| コメント/周辺施設 | ★１２階建て７階部分 東向きバルコニー 令和５年９月リフォーム完成★ ・ライフ阿波座駅前５分 ・コンビニ３分 ・江戸堀公園５分 ・靱公園８分 ・梅本保育所９分 ・本田小学校４分 ・花乃井中学校９分 ・日本生命病院３分 ・大福信用金庫５分 ・西郵便局５分 ・西警察署６分 ・西屋内プール１０分・西区役所１３分 |
| 情報更新日 | 2024年05月19日 |
| 次回更新予定日 | 2024年05月20日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年05月22日 |
| 物件価格 | 3,480万円 |
| 頭金 | 万円 |
| 金利 | ％ |
| 借入期間 | 年 |
| 月々の返済額 | |
| 年間の返済額 | |
| 返済総額 | |
| 利息合計 |
