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東急ドエルアルス阿波座


価格 2,380万円


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物件番号「9778」をお伝えください

営業時間:AM9:30~PM8:00 定休日:水曜日

物件情報

物件名 東急ドエルアルス阿波座
所在地
大阪市西区川口1-6-24 地図
価格 2,380万円
交通 地下鉄千日前線 阿波座駅 徒歩5分
地下鉄中央線 阿波座駅 徒歩5分
間取 3LDK
専有面積 69.37m²
バルコニ面積 9.21m²
方向 南・西・北
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階/階建 8階/地上11階建
総戸数 50戸
築年月 1987/09
管理費 8,300円
修繕積立費 12,610円
現況 空家
学校区 本田小学校/花乃井中学校
駐車場
ポイント
★改装済の明るい角住戸をお求めの方★

11階建て8階部分 3方向に開口がある、3LDKのお部屋です。
各バルコニーの前面はズバッと抜けた眺望があり、陽当たりももちろん良好です。
三方向の角住戸ということでとにかく開口が多く取られていてとても明るく風通しの良いお部屋です。
南側は中央大通りに面していますのでやはり音を気にされる方も多いかと思います。確かに、とても静かなお部屋をお探しの方にぴったりの物件ではありませんが、窓を閉めるとほとんど気にならないレベルの音でした。ただ、感覚には個人差がございますので、是非実際にご自身で現地を確認していただければと思います。
平成29年9月にリフォームが完了しておりますので、新しく生まれ変わったお部屋で、新生活をスタートしていただくことができます。
改装内容は、クロス・フローリング全室張替、キッチン・浴 室・洗面台・トイレ新調、玄関・廊下収納等各種クローゼット造作、建具新調、ダウンライト新調、キッチン作業台造作等です。
改装に費用がかかる水廻りも全て新調されていますし、浴室に関していえばサイズアップの為に洗面と位置を入れ替えました。
欲を言えばもう少し、各居室に広さがとれていれば良いのですが、採光がしっかりとあり明るいお部屋ですので実際より空間は広く感じます。お子さんにお部屋が必要だったり、とにかくお部屋の数をお求めの方にはオススメの物件です。
北側のバルコニーから眺める事のできる本田小学校は徒歩1分の距離で小さなお子さんの通学にも安心です。
ペットの飼育も可能なマンションです。(規約の制限あり)
いつでもお部屋をご覧いただくことができますので、改装済のお部屋をお探しのファミリーさんは是非ご検討下さい。
[by渡辺]

【*動画*】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています!→
【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
紹介動画 紹介動画
コメント/周辺施設 ★11階建て8階部分 南・西・北3面バルコニー 平成29年9月リフォーム済み ペット飼育可(規約あり)★ ・ライフ阿波座駅前店7分 ・コンビニ6分 ・松島公園、島津公園7分 梅本保育園4分 ・本田小学校  1分 ・花乃井中学校  14分 ・掖済会病院5分 ・阿波銀行5分 ・西郵便局5分 ・西警察署4分 ・西区役所11分 ・西屋内プール5分 ・江戸堀図書館11分

更新情報

情報更新日 2017年09月20日
更新予定日 2017年09月21日

ローンシミュレーション例

ローンシミュレーション

返済期間  年 
金利  % 
借入金額  万円 
お支払い例 63,105円/月

※金利 0.625% 借入総額 2,380万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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