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エスポアール江戸堀


価格 1,480万円


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物件番号「8940」をお伝えください

営業時間:AM9:30~PM8:00 定休日:水曜日

物件情報

物件名 エスポアール江戸堀
所在地
大阪市西区江戸堀2-7-4 地図
価格 1,480万円
交通 地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩8分
地下鉄中央線 阿波座駅 徒歩9分
地下鉄千日前線 阿波座駅 徒歩9分
間取 3DK
専有面積 49.22m²
バルコニ面積 18.37m²
方向 北東・北西
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階/階建 3階/地上10階建
総戸数 77戸
築年月 1984/07
管理費 9,880円
修繕積立費 6,890円
現況 居住中
学校区 西船場小学校/花乃井中学校
ポイント
★ご自身でお好みのリフォームをお考えの方にオススメ★

10階建て3階部分 北東・北西向きバルコニー 3DKのお部屋です。
2面バルコニーのお部屋となりますので、通風良く明るいお部屋です。
東側前面は、マンションが建っていますが、幅員約6mの道路を挟んでますので、圧迫感は無く陽当たりもしっかりとございます。
土佐堀通りに面した3階部分のお部屋ですので、音を気にされる方もいるかと思います。ですが、前面の眺望や陽当たりはこの先もほぼ保証されていますから、その辺りのメリットとデメリットをどうお考えになるかといったところでしょう。
廊下部分が少なく効率よくお部屋が配置されているとは思いますが、専有面積を考えると3DKの間取りは少し窮屈に感じてしまいます。
お部屋には経年の劣化や傷みも有るでしょうから、思い切って間取り変更を含んだ改装をオススメします。約4帖の洋室を取り込んでLDKにしたり、和室をフローリングの主寝室へ変更したりとご自身のお好みのテイストに改装なさってみてはいかがでしょう。
改装プランに関してもお気軽にお問い合わせ下さい。
現況 居住中のお部屋ですので、見学の際にはご予約が必要になります。
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
紹介動画 紹介動画
コメント/周辺施設 ★10階建て3階部分 角部屋 北東・北西2面バルコニー 3WAYアクセス★ ・スーパーライフ5分 ・コンビニ4分 ・花乃井公園2分 ・靱公園4分 ・西船場幼稚園8分 ・住友病院5分 ・池田泉州銀行4分 ・江戸堀郵便局5分 ・大阪国際会議場6分 ・靱テニスセンター6分 ・市立科学館10分 ・国立国際美術館11分

更新情報

情報更新日 2017年08月20日
更新予定日 2017年08月21日

ローンシミュレーション例

ローンシミュレーション

返済期間  年 
金利  % 
借入金額  万円 
お支払い例 39,242円/月

※金利 0.625% 借入総額 1,480万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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