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ベルデフラッツ九条


価格 1,980万円


電話でお問合せの際は
物件番号「8697」をお伝えください

営業時間:AM9:30~PM8:00 定休日:水曜日

物件情報

物件名 ベルデフラッツ九条
所在地
大阪市西区本田4-11-11 地図
価格 1,980万円
交通 地下鉄中央線 九条駅 徒歩6分
阪神なんば線 九条駅 徒歩6分
間取 3LDK
専有面積 56.75m²
バルコニ面積 8.71m²
方向
建物構造 鉄筋コンクリート造
階/階建 4階/地上10階建
総戸数 18戸
築年月 1997/01
管理費 12,620円
修繕積立費 8,060円
現況 空家
学校区 本田小学校/花乃井中学校
駐車場
ポイント
★南向きの角住戸です、明るいお部屋をお探しの方に★

10階建て4階部分 南西向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
バルコニー前面は戸建てエリアとなりますので眺望も陽当たりも良好です。
各フロア2邸の配置で角住戸率は100%となっております。
東側には隣接して建物がありますが3階立ての屋上部分となり、目線等が気になるわけでも、圧迫感があるわけでもなく陽当たりもしっかりとあります。
お部屋は3LDKの間取りですが、56㎡という専有面積を見ますとやはり少し窮屈に感じるのが正直な感想です。
小さな部屋でもいいので部屋数が必要なご家族でしたら、現況の間取りのままでお住まいになるのも良いかと思いますが、2LDK等に間取り変更された方が使い勝手は良いかと思います。
4階部分のお部屋ですがマンション自体のセットバックもあり、明るいお部屋ですのでLDKを広げるなどすれば開放感のある空間にする事が可能です。
九条周辺で、南向きの明るい角住戸をお求めの方は是非お早めにお問い合わせ下さい。
現況居住中のお部屋になりますので、内覧の際にはご予約が必要となります。
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
紹介動画 紹介動画
コメント/周辺施設 ★10階建て4階部分 南東角部屋 南向きバルコニー★ ・フレック九条3分 ・コンビニ6分 ・九条東公園、本田公園5分 ・川口聖マリア幼稚園12分 ・本田小学校16分 ・花乃井中学校28分 ・大阪掖済会病院12分 ・三菱UFJ銀行7分 ・郵便局3分 ・西警察署15分 ・西屋内プール16分 ・京セラドーム大阪17分 ・大阪駅前行きバス停3分

更新情報

情報更新日 2017年12月15日
更新予定日 2017年12月16日

ローンシミュレーション例

ローンシミュレーション

返済期間  年 
金利  % 
借入金額  万円 
お支払い例 52,499円/月

※金利 0.625% 借入総額 1,980万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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