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靱公園パークマンション


価格 3,380万円


電話でお問合せの際は
物件番号「10011」をお伝えください

営業時間:AM9:30~PM8:00 定休日:水曜日

物件情報

物件名 靱公園パークマンション
所在地
大阪市西区京町堀2-1-24 地図
価格 3,380万円
交通 地下鉄四つ橋線 肥後橋駅 徒歩7分
地下鉄中央線 本町駅 徒歩9分
地下鉄四つ橋線 本町駅 徒歩9分
間取 3LDK
専有面積 70.72m²
バルコニ面積 8.62m²
方向 南・東
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階/階建 8階/地上11階建
総戸数 45戸
築年月 1982/06
管理費 12,600円
修繕積立費 13,400円
現況 空家
学校区 西船場小学校/花乃井中学校
駐車場
ポイント
★東南角部屋!靱公園周辺でお探しの方に★

11階建て8階部分 東向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
東側バルコニー前面はなにわ筋となっていますので、眺望も抜け陽当たりも良好です。バルコニーから少し右側に視線を振っていただくと靱公園の緑を臨むことが出来ます。
角住戸ということで南側にも開口が多くありますが、前面にすぐ建物が建っていますので、残念ながら眺望・陽当たり良好という表現は出来ません。
大通りに面して建っている物件に関しては車の走行音等を気にされる方も多いかと思います、前面の陽当たりや眺望が確保されているというメリットと騒音のデメリットのバランスをどのようにお感じになるかといったところでしょうか。
感覚には個人差がございますので、是非実際に現地をご覧になって判断していただければと思います。
室内改装渡しの物件になりますので新しく綺麗な状態での引渡となります。3LDKから2LDKへの間取り変更を含んだフル改装の内容となる予定で、(平成30年1月工事完了予定)水廻り設備も全て新調されます。
ご自身でリフォームをお考えの方はお早めにお問い合わせいただければ工事前に内容等相談可能です。
肥後橋駅まで徒歩7分、アクセス便利でスーパーライフや西区を代表する靱公園も歩いてすぐにございます。
現況空家ですので改装工事が始まるまではいつでもお部屋をご覧いただくことができます。(平成29年12月工事開始予定)
[by渡辺]

【*動画*】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています!→
【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
紹介動画 紹介動画
コメント/周辺施設 ★11階建て8階部分 南向き(LDK側)・東向き(和室側)の2面バルコニー 南東角部屋 室内リフォーム渡し(平成30年1月完了予定)★ ・コンビニ2分 ・ライフ 土佐堀4分 ・花乃井公園3分 ・靭公園3分 ・西船場幼稚園5分 ・西船場小学校3分 ・花乃井中学校3分 ・池田泉州銀行2分 ・郵便局1分 ・住友病院9分 ・国立国際美術館7分 ・市立科学館7分 ・大阪駅前行バス停2分 【町会費:月額500円】

更新情報

情報更新日 2017年12月17日
更新予定日 2017年12月18日

ローンシミュレーション例

ローンシミュレーション

返済期間  年 
金利  % 
借入金額  万円 
お支払い例 89,620円/月

※金利 0.625% 借入総額 3,380万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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