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シャルマンフジ・リッツ南堀江


価格 2,550万円


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物件番号「10003」をお伝えください

営業時間:AM9:30~PM8:00 定休日:水曜日

物件情報

物件名 シャルマンフジ・リッツ南堀江
所在地
大阪市西区南堀江2-3-20 地図
価格 2,550万円
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分
地下鉄千日前線 桜川駅 徒歩4分
地下鉄四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩6分
間取 3LDK
専有面積 56.49m²
バルコニ面積 5.96m²
方向
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
階/階建 2階/地上12階建
総戸数 42戸
築年月 1997/02
管理費 8,700円
修繕積立費 7,910円
現況 空家
学校区 日吉小学校/堀江中学校
駐車場
ポイント
★立地重視、とにかく堀江で物件をお探しの方にオススメ★

12階建て2階部分東向きバルコニー、3LDKの東南角部屋です。
東側前面は、バルコニーからすぐにマンションが建っており、目隠しのルーバーがありますので残念ながら眺望や採光は良好とは言えません。
南側前面も、隣接して建物がありますので採光も全くない訳ではありませんが、暗く感じてしまうでしょう。
2階部分ということもありますし、明るくて眺望豊かな・・・という条件でお探しの方にはオススメ出来ません。
56㎡の3LDKですので、どうしても少し窮屈な印象を受けます。
2つの洋室に柱が出ていますので、家具の配置等使い方には少し工夫が必要になるかと思いますし、改装して2LDK等にされた方が住みよいかも知れません。
広さや間取りを見ますと、お子さんの小さなご家庭など2~3人で暮らすにはちょうど良いお部屋かと思います。
また、家族構成に変化があって住み替え等をお考えになる際にも、この物件の立地であれば売却するも良し、賃貸に出すにも需要の高いエリアですので先々の用途も選択肢は多いと思います。
もちろんご自身でフル改装をお考えの方にもオススメです。
現況空家ですので、いつでもお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

【*動画*】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています!→
【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
紹介動画 紹介動画
コメント/周辺施設 ★12階建て2階部分 南・東角部屋 東向きバルコニー★ ・スーパー玉出1分 ・スーパーコーヨー7分 ・堀江公園4分 ・南堀江公園2分 ・堀江幼稚園7分 ・日吉小学校10分 ・堀江中学校3分 ・大野記念病院4分 ・近畿大阪銀行3分 ・南堀江郵便局3分 ・オレンジストリート4分 ・湊町リバープレイス9分 ・中央図書館8分 ・西区役所13分

更新情報

情報更新日 2017年11月18日
更新予定日 2017年11月19日

ローンシミュレーション例

ローンシミュレーション

返済期間  年 
金利  % 
借入金額  万円 
お支払い例 67,613円/月

※金利 0.625% 借入総額 2,550万円 借入期間 35年として試算しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ 実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
※ 詳細なローン相談(無料)をご希望の方はメール・お電話で受け付けております。

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