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オープンハウス情報

【ルナ・ピエーナー阿波座 206号室】オープンハウス情報

投稿日:2016年1月15日 更新日:

今週のオープンハウスは
【ルナ・ピエーナー阿波座 206号室】
67.51㎡  3LDK 2080万円
【日 時】
1月16日(土)・17日(日) 13時~17時

【場 所】
販売図面をご覧ください

★ご自身でリフォームを施したい方にオススメ★
お部屋は2階部分の南向きです

2階部分ですが、一般的な間取りのお部屋と違って 
“ワイドスパン” 

3部屋が南面 バルコニーに接していますので
とても明るい印象を受けました

もちろん 道路を挟んで 建物が建っていますが
このお部屋の前は 2階建て住宅と駐車場に
なっていますので “奇跡の空間” とも言える空間が
有ります

また 道路幅は8m有りますので、他の建物からも
そんなに圧迫感は感じません


室内状況は、永らくファミリーでお住いされていたので
築年数なりの傷みは有ります

ですから、このお部屋を購入してお住い頂くには
リフォーム工事が必要です
ここで 間取りをチェック

専有面積 : 67.51㎡
バルコニー:  6.78㎡
それでは お部屋を見ていきましょう
玄関には 下駄箱もあります

短い廊下を挟んで LDK
キッチンは 独立キッチンのようで
半分 カウンターキッチン

リビング・ダイニングも ワイドですから
きちっと家具を配置すれば ちゃんと機能します

洋室(5帖) 
陽当たり良好です

和室(6帖) 
こちらも陽当たり良好です

和室(6.7帖)
こちらは 共用廊下側(北)ですから 
陽当たりは有りません

ユニットバス
タイプは少し古いですが そのままでも使えそうです

洗面台
痛んでますから 取り替えましょう

トイレ
便座は 温水洗浄機能付きです

バルコニーと眺望です
目の前がスカッと抜けているわけではありませんが
“奇跡の空間”が有りますから 鬱陶しさはありません

★☆★☆★☆★☆ 独り言☆ ★☆★☆★☆★
せっかくの機会ですから 
【売るためのリフォーム】を
施した部屋でなく

【自分好みのリフォーム】を施して 
快適にお住いされませんか!?


思い切って 
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・
シャワー式便座・給湯器となどの 水回りの設備を
全て新調して

LDK・洋室・廊下をフローリング張り替え 
和室は畳を新調して 全室クロスの張り替え 
ハウスクリーニング などなど 

新築同然にしてみませんか?


チープな設備じゃなく 
標準的なグレードの設備を使って
350万円位でリフォーム可能です

私 赤山は数多くのリフォームを手掛けていますので 
喜んでアドバイスさせて頂きます
 
お気軽に相談してください
 


【ルナ・ピエーナー阿波座 206号室】

67.51㎡  3LDK 2080万円
【日 時】
1月16日(土)・17日(日) 13時~17時
【場 所】
大阪市西区立売堀5丁目2-7
時間が 合わない方は お電話ください
ご都合に合わせて 鍵を開けに参ります
担当 赤山
(あかやま) まで
06-6449-6449 です
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