【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺でリフォーム済みの３ＬＤＫをお探しの方★

１４階建て５階部分　南向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面には建物が建っていますが、このマンション自体のセットバックと前面道路には約８メートルの幅員がございますので、十分に距離が取れており圧迫感は無く採光も取れます。
令和５年１０月に室内フルリフォーム完成済です。
間取りはリビングにお部屋が接した形のオーソドックスな３ＬＤＫですので新婚さん、ファミリー、幅広い層のご家族にオススメです。
小さなお子さんがいらっしゃるご家庭には和室があるというのも嬉しいポイントではないでしょうか。
キッチンはカウンタータイプでリビングに面していますので炊事をしながらお子さんの様子も気にかける事が出来ます。
阿波座駅周辺や人気の西船場小学校区内でお探しの方は是非お問い合わせくださませ。
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★９０平米超え、広めの４ＬＤＫをお探しの方へ★

１１階建て２階部分　南向きバルコニー、４ＬＤＫのお部屋です。
南向きバルコニー前面にはタワーマンションが建っていますので、抜けるような眺望は期待できませんが、陽当たりに関しては前面道路の十分な幅員により良好です。
角部屋になりますので開口部分が多く、全居室に窓が配備されておりますのでいつでも換気することができます。
間取りや専有面積から考えると４人〜５人家族のファミリーにおすすめです。
室内は令和６年３月下旬にリフォーム完了しています。内容としてはフルリフォームの内容ですので新築のような綺麗なお部屋で新生活をスタートすることができます。内容としては
大阪メトロ中央線・四つ橋線「本町駅」徒歩５分、長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩６分と交通アクセスも良好な立地で、オフィス街の本町へも近く、スーパー・コンビニ・公園が徒歩圏にすべて揃っており、近隣には飲食店などが多数ある人気のエリアです。
堀江小・堀江中校区でゆったりと余裕を持った広さのお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。
こちらのマンションは定期借地権（地上権）付のマンションですので、通常の管理費と修繕積立金以外に借地料１７，９７０円・解体準備金１，４４０円が月々の費用に加算されます。借地権付きマンションについて詳細はお問合せ下さい。
[by堀尾]　 ※定期借地権 2002年11月28日〜2054年2月27日まで（地代月額17,970円　解体準備金 月額1,440円）　自治会費 月額300円★　

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【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：145,000円（共込）　現況利回り：4.35％★

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★南堀江でリフォーム済み３ＬＤＫをお探しの方★

８階部分　西向き角部屋　メインバルコニーが西向きのお部屋です。
西側は道路を隔てた向かいの建物より高い位置にありますので、日当たり眺望良好と言えるでしょう。
リビング横の洋室はスライドドアでの間仕切りですので、ご家族構成によってはリビングと繋げての広々利用されるのもいいかもしれません。
室内は令和６年２月にフルリフォーム完了しております。内容としてはキッチンやユニットバス、洗面台、トイレ、洗濯パンと言った全ての水回りの新調はもちろん、フローリングの張替えや建具の交換などフルリフォームの内容ですので、購入後はすぐにお住まいいただけます
各居室に収納があり、収納に困る事もありません。
２ＬＤＫ〜３ＬＤＫをお探しのファミリー世帯の方にオススメのお部屋です。
[by堀尾]

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【中古マンション・居住用】
★１４階建て３階部分　北東角部屋・東向きバルコニー　　２０２０年リフォーム歴あり★

【中古マンション・居住用】
★阿波座駅周辺　リフォーム済み３ＬＤＫをお探しの方に★

１５階建て３階部分　南向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面にマンションが建っておりますので、スッキリとした眺望では有りませんが、真正面より少し左側にあるため採光はあるお部屋です。
室内は令和５年９月上旬にリフォーム完成済みです。キッチンや浴室などの水回りはもちろん、クロスや床の張替えなどフルリフォームの内容ですので、購入後すぐにキレイな状態で新生活をスタートさせることができます。
柱の出っ張りもありますので実際お部屋をご覧になると平米数より狭い印象を受けるかも知れません。　家具の配置にも工夫が必要になってくるでしょう。
間取りは３ＬＤＫですので、新婚さんやお子さんがいるファミリーの方にオススメです。リビングを見渡せるカウンターキッチンですので、キッチンに立っていても、ご家族で会話することができます。
洋室７．８帖のドアを開けることで、リビングの広い２ＬＤＫとして使用することも可能です。
阿波座駅徒歩１分の好立地です。駅近のファミリータイプのお部屋をお探しの方は是非お早めにご覧になって下さい。
高速道路が近くに通っておりますので、とっても静かなお部屋とは言えませんが、駅近のお部屋をお探しの方は是非一度見て頂きたいお部屋です。[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★南向きの明るいお部屋です、西長堀周辺で２ＬＤＫをお探しの方に★

１５階建て１１階部分　南向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面の建物の高さはかわしていますので眺望はひらけており、陽当たり良好です。
お部屋は６２平米の２ＬＤＫタイプで廊下に取られる面積が多いのが少し残念ですが、新婚さんやお子さんが小さなご家庭など２〜３人でのお住まいであれば十分の間取りでは無いかと思います。
室内は令和６年４月中旬にリフォーム完了予定です。内容としてはキッチンやユニットバス、洗面台、トイレ、洗濯パンと言った全ての水回りの新調はもちろん、フローリングの張替えや建具の交換などフルリフォームの内容ですので、購入後は綺麗な状態で新生活をスタートすることがきます。　
築浅物件ではありませんが管理もしっかりとされており、内廊下設計の落ち着いた雰囲気のマンションです。
またペットの飼育も可能なマンションですので、西長堀周辺でペットと暮らせる２ＬＤＫをお探しの方は是非お早めにお問い合わせ下さい。
[by堀尾]

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【中古マンション・居住用】
★松屋町周辺で２ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方★

１４階建て１０階部分　東・西向き２面バルコニー　北西角部屋　２ＬＤＫタイプのお部屋です。
西向きバルコニー前面は１２階建ての建物が建っておりますが５ｍ道路を挟んでいるで圧迫感はなく陽差しもしっかりと入る明るいお部屋です。
こちらのお部屋は広さ・間取りから見ますと２人暮らしの方やお子様が小さいファミリーの方におすすめです。
ＬＤＫは１３．４帖ありリビングには足元が冷える季節に重宝する床暖房が設置されておりキッチンはカウンタータイプですのでリビングの様子を見ながら家事ができます。
リビングと６．０帖の洋室は引き戸で仕切られておりますのでお部屋数が必要ない場合は全開にして１９．４帖のリビングのある1ＬＤＫタイプとしてもお使いいただけます。
角部屋ですので３方向に開口があり各居室にはしっかりと陽差しが入り浴室にも窓がございますので換気もしっかりとできる風通しの良いお部屋です。
ペット飼育可能なお部屋ですので現在ペットとお過ごしの方やこれから飼育を考えられてる方も安心してお過ごしいただけます。
松屋町駅まで徒歩約２分と交通至便な立地にあり周辺には空堀商店街もございますので生活環境が整っております。
至便な立地で２ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]

【中古マンション・居住用】
★大手前周辺でフルリフォーム済みの３ＬＤＫをお探しの方★

１２階建て４階部分　南・東・北向き三方角部屋　南・北向き２面バルコニー　３ＬＤＫタイプのお部屋です。
南向きバルコニー前面には９階建て相当の建物が建っておりますが７ｍ道路を挟んでいるので十分に距離が取れ陽差しがしっかりと入る明るいお部屋です。
広さ・間取りから見ますとファミリーの方におすすめのお部屋です。
こちらのお部屋は令和６年２月にリフォームされたお部屋ですのでそのままお住まいいただくことができます。
リフォーム内容は水廻り設備（キッチン・洗面台・ユニットバス・トイレなど）の新調やフローリング・クロスの張替え、そして建具の新調、給湯器の交換などが行われました。
ＬＤＫは１３．３帖とリビングとダイニングを分けて使える広さがありキッチンはカウンタータイプですのでリビングの様子を見ながら家事をすることができます。そしてキッチンにカップボードがございますので食器や家電の置き場が備え付けてあるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
リビング横の４．０帖の洋室は小さいお子様がいらっしゃるのであれば全開にしてお子様を遊ばせるスペースとしてや成長に伴い子供部屋が必要になった際は締め切ってお使いいただくことができます。
収納面では収納力のあるウォークインクローゼットが設置されており、玄関収納などがございますがもし収納スペースが足りないと感じられる方は収納家具を置くことをおすすめします。
こちらのお部屋はペット飼育可能なお部屋ですので現在ペットを飼育されている方やこれからペットを飼育してみたいという方も安心してお過ごしいただけます。
大手前周辺でフルリフォーム済み３ＬＤＫをお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]

【中古マンション・居住用】
★上本町周辺で広さのある４ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方★

１５階建て６階部分　東・北・西向きの３面バルコニー　北東角部屋　４ＬＤＫタイプのお部屋です。
東向きバルコニー前面には１５階建て相当の建物が建っておりますが前面にピタッと建っているわけではなく建物の敷地を挟んで建っているので距離が十分に確保されており北側からはしっかりと陽差しが入るので真っ暗なお部屋ではございません。
こちらのお部屋は広さのある４ＬＤＫタイプのお部屋ですのでお部屋数が必要なファミリーの方におすすめです。
ＬＤＫは１４．２帖ありキッチンはカウンタータイプですのでリビングの様子を見ながら家事ができ洗面室とリビングに移動できる２つの動線があり普段の家事をする中でスムーズに移動をできるようにした造りでリビングには床暖房が設置されておりますので足元の冷える季節は重宝するでしょう。
各居室は５．０帖以上の広さが確保されており、アウトポール設計なので柱が邪魔にならずお部屋の隅々まで広々とお使いいただくことが出来ます。
こちらのお部屋の大きな特徴はやはり東・北・西向きの３面引き回しバルコニーではないでしょうか。北側の居室とリビングからはバルコニーへ出入りする事ができ陽差しがしっかりと入るので明るく気持ちの良いお部屋です。
収納面では各居室に収納面スペースが設置されていて６．２帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり廊下収納やリビングのキッチンカウンター下の収納など豊富にございますのでお荷物の収納スペースに困る事は無いでしょう。
上本町周辺で広さのある４ＬＤＫタイプのお部屋をお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]