【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：120,000円（共込）　現況利回り：5.37％★

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【中古マンション・居住用】
★難波周辺徒歩圏内！３ＬＤＫのお部屋をお探しの方★

千日前線桜川駅徒歩３分　千日前通りに面するマンションです。
１３階建て８階部分　東向きバルコニーのお部屋で、東側には隣接してマンションが建っていますので、陽当たりや眺望は期待出来ませんが、難波周辺へも徒歩圏ですから立地重視でお探しの方にはオススメです。
令和４年１２月にキッチンやフローリングなど室内の一部をリフォームしておりますので、実際に室内を見たうえで気になる箇所のみ追加リフォームするのが良いでしょう。
この年代のマンションにしては珍しく、ペットの飼育も可能ですのでペットと暮らしたい方にもオススメです。
難波エリア近辺でお探しお方は是非お問い合わせください。
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★１４階建て１０階部分　南西角部屋　南向きバルコニー★

【中古マンション・居住用】
★リフォーム済みの２ＬＤＫ　堀江でお探しの方に★

１４階建て８階部分　東向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面は幅員の広いなにわ筋ですので、前面の建物の圧迫感等は無く陽当たり・眺望良好です。
大通り沿いということで音を気にされる方もいるかと思いますが、すぐ目の前に建物が建つリスクが極めて少ないという大きなメリットもあります。
令和５年１０月にキッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、クロス・フローリングの張替、建具（ドア）新調等々フルリフォーム済みのお部屋ですので、綺麗な状態そのままで新生活をスタートしていただけます。
約６０平米のお部屋を１LDKにリフォームしており、一部屋分ほどある大きなウォークインクローゼットが特徴のお部屋です。
廊下側に納戸もあり、単身の方はもちろん　お二人でお住まいの方でも収納に困ることなくお住まい頂けます。
人気のオレンジストリートも近隣にございますし、南堀江エリアという立地、桜川・四ツ橋・西大橋駅が徒歩圏と交通至便で賃貸の需要も高いでしょう。
[by 畑中]

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【中古マンション・居住用】
★谷町六丁目駅周辺でリフォーム物件をお探しの方★

１０階建て７階部分　北東向きバルコニー　２ＬＤＫタイプのお部屋です。
東向きバルコニー前面には大通り（谷町筋）が通っておりますので前面の建物とは十分に距離があり陽差しのしっかりと入る明るいお部屋です。
広さ・間取りから見ますと二人暮らしの方や小さいお子様がいらっしゃるファミリーの方におすすめです。
こちらのお部屋は令和６年６月にリフォーム完成予定のお部屋です。
リフォーム内容は水廻り設備（システムキッチン・トイレ・防水パン・給湯器など）の新調やクロス・フローリングの張替えそして、１ＬＤＫから２ＬＤＫへの間取り変更などが行われました。
リフォーム内容がほとんどフルリフォームの内容ですのでそのままお住まい出来るでしょう。
ＬＤＫは１３．６帖の広さがありキッチンは壁付けタイプですので居住スペースがしっかり確保できるのでリビングとダイニングを分けてお使いいただけます。
ＬＤＫ横の４．６帖の洋室とＬＤＫは引き戸で仕切られておりますので全開にしていただきますと１８．帖のＬＤＫがある１ＬＤＫタイプのお部屋としてもお使いいただくことができます。
収納面では各居室にクローゼットが設置されており、ＬＤＫのウォークインクローゼットなどがございますのでお荷物の収納場所に困る事は無いでしょう。
谷町六丁目周辺でフルリフォームが行われる２ＬＤＫをお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]

【中古マンション・居住用】
★阿波座駅徒歩１分　リフォーム済みの２ＬＤＫをお探しの方★

昭和５４年１０月築、１３階建ての８階部分 北西向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。
マンション北側は中央大通りですので、バルコニー前面の眺望は抜けていますし、陽当たりもしっかりあります。阪神高速が通っていますので音を気になせる方も多いと思います。　とても静かとは言えませんが、窓を閉めればそれほど気にならないでしょう。すぐ目の前に建物が建つ可能性は低いので、眺望や陽当たりは確保されています。
令和６年１月にリフォーム済みです。フルリフォームの内容ですので、室内は新築のような綺麗なお部屋に生まれ変わり、購入後すぐに新生活をスタートさせることができます。
間取りは２ＬＤＫですので、新婚さんなど２人〜３人家族の方にオススメです。
マンション１階にはコンビニが有り、中央大通を渡れば西郵便局やライフ阿波座駅前店もございますので生活至便な環境です。
[by比嘉］

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【中古マンション・居住用】
★リノベーション済みの３ＬＤＫをお探しの方★

昭和５９年３月建築　１１階建て３階部分　南東角　南東向きバルコニーのお部屋です。
街中の２階ということで眺望は期待できませんが、角部屋ですので、全室に窓があり、しっかり換気のできるお部屋です。
令和５年２月にはキッチン・浴室・洗面台・新調、クロス・フローリングの張替、建具（ドア）新調、シューズｂｏｘ新調等のリフォームをしておりますので、綺麗な状態で新生活をスタートさせることができます。
間取りは３ＬＤＫですので、新婚さんや小さなお子さんがいるファミリーにオススメのお部屋です。家族構成によってはリビング横の居室を繋げて２ＬＤＫとしてお使いになるのも良いかもしれません。
大阪メトロ四つ橋線肥後橋駅・京阪中之島線中之島駅が徒歩１０分以内で利用可能な便利な立地で、大阪駅行きのバス停まで徒歩３分で、バスでも大阪駅へアクセス可能です。
車両の通行量の多いなにわ筋から１本入っているので、騒音は軽減されると思います。
休日はたくさんの人で賑わう人気の靱公園へ徒歩３分の立地なので、都会に暮らしながら自然を身近に感じられる環境です。
[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★阿波座周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方へ★

昭和５８年１１月築、１５階建ての４階部分、南西向きのお部屋です。
マンション南側は本町通りで、その先には日本生命病院が建っており視界には入りますが、十分に距離があるので陽当たりは悪くないお部屋です。
大通りに面しているのと日本生命病院があるので、とても静かなお部屋とは言えませんが、駅まで近く、近隣にはスーパーや郵便局があり、とても便利な立地です。
お部屋は令和４年６月にキッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、クロス・フローリングの張替等々お部屋ほぼ全部が新しくリフォームされておりますので、綺麗な状態そのままで新生活をスタートしていただけます。
間取りは３LDKでご家族それぞれの個室を確保できますし、家族構成によってはリビング横の洋室を開放して広々リビングの２LDKとしてもお使いいただけます。
[by 畑中]

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【中古マンション・居住用】
★南堀江で陽当たり良好なお部屋をお探しの方★

南堀江２丁目なにわ筋沿いに建つマンションです。
１４階建て１０階の東南角のお部屋です。
バルコニーは東向きの為、陽当たりが良く１０階なので眺望も良好です。
大通りに面しているので、走行音はありますが、眺望を遮る建物が建つ心配はありません。
お部屋は平成２８年５月にリフォーム歴がありますので、実際に室内を見たうえで、気になる箇所だけリフォームするのが良いでしょう。
間取りは３ＬＤＫの為、お子さんがいるファミリーにオススメです。
各洋室にクローゼットが配置されておりますので、収納スペースも豊富です。
南堀江エリアで陽当たり良好な３ＬＤＫをお探しの方は是非お問い合わせください。
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★中大江周辺でリフォーム済みの２ＬＤＫをお探しの方★

１２階建て６階部分　東向きバルコニー　北東角部屋　２ＬＤＫタイプのお部屋です。
東向きバルコニー前面には１２階建て相当の建物が建っておりますが約７．２ｍの道路を挟んでいるので圧迫感はございません。
周辺にはスーパーや公園そして中大江小学校などがありファミリーの方が住みやすい生活環境が整っておりまうので立地を重視される方におすすめです。
こちらのお部屋は令和６年５月下旬にリフォーム完成予定のお部屋です。
リフォーム内容は水回り設備（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレなど）の新調や建具の新調そしてフローリング・クロスの張替えなどが行われる予定です。
リフォーム内容がフルリフォームですのでそのままお住まいいただけます。
ＬＤＫは１１．０帖の広さがあり、キッチンは壁付けタイプなので居住スペースをしっかりと確保できリビングとダイニングを分けてお使いいただけます。
角部屋ですので開口部分が多く風通しの良いお部屋です。
６．８帖の洋室にはクローゼットが設置されており、収納力のある納戸がございますのでお荷物の収納場所に困ることはないでしょう。
こちらのお部屋は事務使用可能（規約あり）ですので事務所をお探しの方におすすめです。
中大江周辺でフルリフォームされる２ＬＤＫをお探しの方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。
[by澤田]