平成30年1月23日 17時32分 更新
次回更新予定日:平成30年1月24日
株式会社 エイトコーポレーション
花乃井中学校物件情報
 
01/23の一般公開数273件  会員公開数351件
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bm8878
 
大阪市西区本田4−3−13 藤和九条コープ
1,880万円
九条駅
4分
3LDK
65.4m2
S56/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
只今商談中の物件です。
★改装済、3LDKのお部屋をお探しの方★

9階建て5階部分 南西向きバルコニーの角住戸、3LDKのお部屋です。
バルコニー前面に建物は立っておりますが、幅員8メートルを超える道路を挟んでいますので陽当たりもしっかりとあり、眺望も圧迫感を感じる事はございません。
角住戸で北西側にも開口がありますので、採光・通風良好なお部屋です。
平成29年4月にリフォームが完了しておりますので綺麗な状態での引渡となります。
改装内容としましては、全室クロス張替、洋室・LDK・廊下等フローリング貼り、畳表替え・襖張替、キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器新調、ハウスクリーニング等です。
改装に費用のかかる水廻りを含めて、室内設備のほとんどが新調されていますので、購入後はすぐに新生活をスタートして頂くことができます。
二間続きだった和室は壁を造作し、バルコニー側を洋室に変更してそれぞれ独立した部屋へと変更されています。
バルコニー側の洋室に収納が無いのが少し残念な感じがします。普段からLDK横の洋室はオープンにしていただき、2LDKとしてお使いいただく方がゆったりとして使い勝手も良いかと思います。
地下鉄中央線「九条駅」徒歩4分、周辺にはスーパーや商店街があり日頃のお買い物にも大変便利です。
現況空家ですので、いつでもお部屋をご覧になることが出来ます。リフォーム済物件をお探しの方は是非お早めにお問い合わせ下さい。
[by渡辺]

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Bm9824
大阪市西区京町堀3−6−17 シティライフ京町堀
1,880万円
阿波座駅
6分
1LDK
48.21m2
S63/11
鉄筋コンクリート造
空家
相談
★投資用物件やセカンドハウスをお探しの方にオススメ★

徒歩5分圏内に、阿波座駅、スーパー、コンビニ、公園と充実している場所に建つ、昭和63年建築のマンションです。
9階建て3階部分の南向きのお部屋で、南側の窓は、斜めに設置する事で、より多くの光を取り込めるようになっています。
ただ南側には、建物が建っておりますので、眺望は広がっておらず、バルコニーもありません。
お部屋は平成29年9月にリフォームが完了し、キッチン、洗面、トイレなどの交換や、フローリングやクロス張替を行っております。
48.21uの1LDKタイプでLDKは10.5帖あるもののガラスブロックがアールを描いて埋め込まれていますのでデッドスペースが生まれてしまいますので、少し物足りなく感じられるかもしれません。
洋室は7帖と壁一面のクローゼットとなるので、ダブルベッドを置いても余裕があり、収納も不要でしょう。
ペットの飼育も可能ですので、大切なペットと暮らして頂けます。
[by畑中]

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Bm10219
大阪市北区中之島4−2−29 ルネ中之島
1,880万円
肥後橋駅
9分
1LDK
48.51m2
S55/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★中之島でリフォーム済みをお求めの単身の方〜お二人様でお住いの方★

京阪中之島線「中之島駅」徒歩3分、昭和55年築12階建て3階部分のお部屋です。
西向きバルコニーはなにわ筋に面しており、午後からの陽当たりは良好でLDKに光が差し込みます。
ただ、交通量の多いなにわ筋に面している為、窓を開ければ音は気になるでしょう。また、なにわ筋を挟んで西側のコインパーキングは将来的に建物が建設されるのではないでしょうか。
マンションより北に上がれば福島区の人気飲食店エリアへ、南に土佐堀川を渡れば西区のライフがあり、生活利便良好です。
お部屋は全面リフォームされており、明るいナチュラルカラーでまとめられており、さわやかな印象です。
3ヶ所ある収納は奥行きがあり、たっぷり収納できます。
現在空室となっておりますので、ぜひお気軽にご覧くださいませ♪
[by 飯尾]

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Bm10231
 
大阪市西区立売堀5−3−9 アクアプレイス大阪レジェンド
1,880万円
阿波座駅
2分
1LDK
43.56m2
H20/06
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
只今商談中の物件です。
★阿波座駅周辺でオシャレなお部屋をお探しの方 収益物件としてもオススメです★

新なにわ筋より少し西に入ったところに建つオシャレなマンション 11階建て4階部分、南向きバルコニー 1LDKのお部屋です。
バルコニー前面は島津公園ですので眺望も抜け、陽当たり良好です。駅徒歩2分の好立地にありながらお部屋から緑を感じていただける物件です。
専有面積が43uとゆったりとした1LDKのお部屋はグッドデザイン賞を受賞したマンションらしくモダンでオシャレな空間となっています。
約14.7帖のLDKにはキッチン背後にカウンターも造作されていますので、椅子を置くだけでダイニングコーナーとしてお使いいただけるのではないでしょうか。
お部屋のサイズ的に単身でのお住まい向きかと思います。セカンドハウス等ご自身での使用ももちろんですが、収益物件として所有されるというのも良いのではないでしょうか。
事務所使用が可能な点や交通至便な環境を考えますと賃貸の需要も高いかと思います。
阿波座駅前にはスーパーもありますし、マンションに一番近い出口をでてすぐのところにはコンビニもございますので日々のお買い物も楽々です。
モダンな外観などオシャレな物件をお探しの方は是非ご検討下さい。
現況居住中のお部屋ですので内覧の際にはご予約が必要になります。
[by渡辺]

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Bm8839
大阪市西区本田3−3−3 ララプレイス大阪ウエストプライム
1,890万円
九条駅
3分
1K
26.37m2
H27/08
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:70,210円(共込) 現況利回り:4.45% 平成27年8月建築★

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Bm9893
大阪市西区江戸堀2−7−4 エスポアール江戸堀
1,890万円
肥後橋駅
8分
3DK
49.22m2
S59/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★2000万円以下でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

3階部分北東角おのお部屋
北側は土佐堀通りなので、3階ながら眺望もあり、採光もあります。東側はマンションなので、残念ながら眺望は期待できません。
室内は数年前に給湯機や水回り設備を一新しており、平成29年10月には壁紙やフローリング張替等のリフォームを行っており、そのままの状態で新生活をスタートして頂けます。
2面バルコニーの角部屋なので、全部屋に窓があり風通しの良いお部屋です。
間取りは3DKで、北側の洋室がスライドドアなので、リビングとして、2LDKとしての利用も可能です。
周辺にはスーパーやコンビニが充実しており、目の前がバス停なので、通勤やお出かけにアクセスの良い立地に立つマンションです。
[by畑中]

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Bm8697
 
大阪市西区本田4−11−11 ベルデフラッツ九条
1,980万円
九条駅
6分
3LDK
56.75m2
H09/01
鉄筋コンクリート造
空家
即時
御成約頂きました。
★南向きの角住戸です、明るいお部屋をお探しの方に★

10階建て4階部分 南西向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
バルコニー前面は戸建てエリアとなりますので眺望も陽当たりも良好です。
各フロア2邸の配置で角住戸率は100%となっております。
東側には隣接して建物がありますが3階立ての屋上部分となり、目線等が気になるわけでも、圧迫感があるわけでもなく陽当たりもしっかりとあります。
お部屋は3LDKの間取りですが、56uという専有面積を見ますとやはり少し窮屈に感じるのが正直な感想です。
小さな部屋でもいいので部屋数が必要なご家族でしたら、現況の間取りのままでお住まいになるのも良いかと思いますが、2LDK等に間取り変更された方が使い勝手は良いかと思います。
4階部分のお部屋ですがマンション自体のセットバックもあり、明るいお部屋ですのでLDKを広げるなどすれば開放感のある空間にする事が可能です。
九条周辺で、南向きの明るい角住戸をお求めの方は是非お早めにお問い合わせ下さい。
現況居住中のお部屋になりますので、内覧の際にはご予約が必要となります。
[by渡辺]

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Bm10103
大阪市西区西本町1−11−1 本町セントラルハイツ
1,980万円
本町駅
2分
3DK
56.07m2
S55/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★利用沿線が多い利便性の高い物件をお探しの方★

14階建て3階部分 東向きバルコニー、3DKのお部屋です。
バルコニー方向の東側にはビルが建っているので、残念ながら眺望良好とは言えません。
マンション自体のセットバックと前面道路を挟んでいますので、採光はあり真っ暗なお部屋ではありません。ですが東向き、3階ということを考えますと陽当たり良好な明るいお部屋をお探しの方にはオススメ出来ません。
間取りは分譲当時の3DKのままとなっており、経年の劣化もありますので購入時にはリフォームが必要になるかと思います。 汚れている箇所を修復するというよりは、自分好みにフル改装したい方向きの物件ではないでしょうか。
専有面積が56uほどですので2LDKなどに間取り変更して、収納を増やすなどした方が使い勝手の良いお部屋になるのではないでしょうか。
やはり特筆すべきはその立地で、中央線・四つ橋線「本町駅」徒歩2分 キタエリアへもミナミエリアへもアクセス良好です。事務所使用も可能なマンションですので自宅兼事務所などをお考えの方にもオススメです。
[by渡辺]

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Bm10165
大阪市西区本田4−3−13 藤和九条コープ
1,980万円
九条駅
4分
3LDK
72m2
S56/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★お子さん2人の子育て中のご家族にオススメ★

4階部分 南向き(少し西の振っていますので正確には南南西)のお部屋です。
バルコニーの前は8m道路で、向かいの賃貸マンションも5階部分から斜線制限が掛かって斜めになっていますので 陽当たりは全く問題ありません「陽当たり良好」です。 ただ眺望は「バツグン」と言っては言い過ぎかも知れません。

室内は約15年前のリフォームとは思えないぐらい綺麗な状態です。
内容的にも “売る為のリフォーム” じゃなく “住む為のリフォーム”になっていて、使い勝手、生活し易さを考慮したリフォームになっています。
普通この年代のマンションはバルコニー側だけに壁掛けエアコンが設置可能なのですが、このお部屋は、真ん中の洋室も、玄関横の洋室にも壁掛けエアコンが設置出来るようになっています。
また、使っている設備や建材は “良いモノ” を使っているので、古さは感じませんし 当時はかなりの費用が掛かったのが想像出来ます。 
とは言え、クロス(壁紙)だけは張り替えが必要です。 強いて言えば、ユニットバスは人によっては新調したいかも?? って感じです。

間取り的には、お子さん2人とご夫婦の4人暮らしにピッタリだと思います。
現に売り主さんも、子育て真っ只中だった時に、この間取りにリフォームをしました。 洋室2つが引き戸で区切られているのはそう言う理由です。
周辺にはスーパー、薬局、コンビニと買い物が便利な施設もあり、駅までも徒歩4分という好立地もこの物件のオススメポイントです。
[by 赤山]

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入荷後1週間以内
Bm10262
大阪市西区江之子島1−10−15 ノバカネイチ阿波座
1,980万円
阿波座駅
3分
4DK
73.45m2
S56/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★ご自身でリノベーションをしたいという方にオススメ★

3階部分 北東角のお部屋。
マンションが多く建っているエリアの3階なので、眺望は期待できませんが、お部屋から東向きはちょうどマンションの間の道路ですので、東からの採光がとれるお部屋です。
ぐるっと引き回しバルコニーが付いた角部屋なので、全室に窓があり、風通しも良いお部屋です。
お部屋の前を他の方が通る事も無く、マンションでありながら、独立感もあるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
室内の現状は、新築当時の間取り「4DK」のままなので、経年による劣化もあるかと思いますので、リフォームが必要です。
約73uございますので、3LDKや2LDK等の間取りの自由度も高く、ご自身でリフォームをお考えの方にオススメのお部屋です。
パイプスペースの関係で水回り設備の場所に制限はありますが、スケルトンにして丸ごと好みのテイストに変更する事も可能です。
リフォーム済みの物件をご覧になって、好みのお部屋は無い方は是非この機会にご自身好みのお部屋を作り上げてみてはいかがでしょうか。
[by畑中]

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Bm8731
大阪市西区江之子島1−10−15 ノバカネイチ阿波座
2,080万円
阿波座駅
3分
3LDK
71.19m2
S56/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★阿波座駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方にオススメ★

12階建て1階部分南東向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
バルコニー前面には2階建ての倉庫が建っていますが、敷地内駐車場と幅員約6.0メートルの道路を挟んでいますので圧迫感などは全くございません。その倉庫の奥には6階建ての建物が有りますので1階部分のこのお部屋からの眺望にはあまり期待できませんが、陽当たりはしっかりとございますので暗いお部屋ではございません。お部屋の玄関側、建物西側は木津川ですので遮る物無く風通しも良好なお部屋です。
管理がしっかりされているマンションで、大規模修繕により夜間オートロックが設置されエントランス等も綺麗になりましたので築年数ほど古さを感じる物件ではございません。
室内は平成28年12月にリフォームされており、綺麗な状態で新生活をスタートして頂けます。
リフォーム内容は、フローリング・壁紙の張替、キッチンやお風呂、洗面台といった水回り設備の交換、畳表替え等、綺麗に仕上がってます。
リビング横の和室はお子様を遊ばせておくのに便利で、子育て世代の方にもオススメの間取りです。
[by畑中]

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Bm8873
大阪市西区西本町2−5−14 シャルマンフジ・アニエス本町
2,100万円
阿波座駅
1分
1LDK
52.49m2
H10/12
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:98,000円(共込) 現況利回り:5.60%★

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Bm9232
大阪市西区西本町3−1−22 ジャルダン大阪壱番館
2,100万円
阿波座駅
1分
2LDK
62.73m2
H13/05
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:119,990円(共込) 現況利回り:6.85%★


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Bm10152
 
大阪市西区京町堀3−2−8 ロータリー京町堀
2,250万円
阿波座駅
5分
1LDK
60.91m2
H11/02
鉄筋コンクリート造
居住中
平成30年03月下旬
御成約頂きました。
★ゆったり1LDK、ペットと暮らせるマンションです★

10階建て4階部分 南向きバルコニー、1LDKのお部屋です。
バルコニー前面に建っているのは2階建ての戸建て住宅で、建物自体のセットバックと幅員約8メートルの道路を挟んでいますし、4階部分のこのお部屋ですと眺望もあり陽当たり良好です。
このマンションは総戸数18戸で1フロアに1〜2戸のプランニングとなっていますので、全てのお部屋が角住戸となっています。このお部屋も東南の角住戸となり、東側にも開口があります。残念ながら東側は隣接して建物が建っていますので、眺望や採光は期待出来ません。 ですが、換気の面では浴室に窓など開口が多く通風良好です。
お部屋はLDKがゆったりと20帖を超える1LDKタイプで、広めのリビングをお探しの方にはオススメです。 単身者の方やお二人までの入居にオススメですが、新婚さんなどでしたら、お子さんが生まれた際に2LDKに改装していただくことも可能です。
平成29年9月に大規模修繕工事も完了し適宜にメンテナンスも行われております。
ペットの飼育が可能なマンションですので、靱公園にお散歩に出かけるのも良いですね。
[by渡辺]

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Bm9585
大阪市西区江戸堀3−1−32 ライオンズマンション江戸堀
2,380万円
肥後橋駅
10分
3LDK
66.67m2
S58/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★江戸堀周辺で、リフォーム済みの3LDKをお探しの方★

12階建て11階部分東南向きバルコニー 3LDKのお部屋です。
マンション南側は4階建ての建物なので、陽当たりも良く、角部屋なので開口も多く風通しの良いお部屋です。
ただ、東側には隣接してマンションが建っていますので、眺望は期待できません。
土佐堀通りに面して建つマンションですが、土佐堀通りの夜は比較的交通量が少なく、バルコニーは道路側と反対側を向いてますので、音は気にならないかと思います。
室内は平成29年9月に壁紙・フローリングの張替、キッチン・洗面台・トイレの新調、畳表替え等のリフォームをしており、綺麗な状態そのままで新生活のスタートができます。
3LDKなので、ご家族それぞれのプライベート空間を確保して頂く事が可能です。
目の前の土佐堀通りはバス道なので、梅田へのアクセスも良く、地下鉄は千日前線と中央線の2線利用できる立地です。
[by畑中]

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Bm9870
大阪市西区本田1−5−6 サングレール阿波座
2,380万円
阿波座駅
8分
2LDK
59.26m2
S61/06
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★2500万円以下でリフォーム済みのお部屋をお探しの方にオススメ★

阿波座駅から徒歩10分と少し距離があると感じますが、その分 静かな立地で、自転車があれば、スーパーライフやイオンドームシティもすぐな普段の生活には便利な場所です。
13階部分 南西向きバルコニーのお部屋で、現在、バルコニー側に12階建てのマンションが建築中で、陽当たりに関しては南からの採光があります。。
お部屋は平成29年5月時点で、室内前面リフォーム完了しており、綺麗な状態そのままで新生活をスタートして頂けます。
リフォーム内容は全室のフローリング・壁紙の張替、畳の表替、キッチン、お風呂トイレといった水回り設備も全て新調されており、ピカピカに生まれ変わってます。
間取りは2LDKで、元は居室だった部分をリビングと繋げて広いLDKになっております。
間取り変更の際に、和室の壁を残す事で、和室も一つの独立した居室となっておりますので、寝室や、子供部屋と様々な利用が可能です。
キッチンは独立キッチンになっており、来客時には、中が見えにくい造りとなってます。
ペットの飼育も可能なマンションですので、松島公園でお散歩したり、休日には靱公園まで足を運んだりと、大切なペットと一緒に暮らして頂けます。
[by畑中]

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Bm10052
大阪市西区江之子島1−10−15 ノバカネイチ阿波座
2,380万円
阿波座駅
3分
2LDK
62.15m2
S56/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★改装済、陽当たり良好なお部屋をお探しの方に★

12階建て11階部分、東向きバルコニー2LDKのお部屋です。
11階部分ということもあり、バルコニー前面の眺望はスカッと抜けています。もちろん陽当たりも良好で午前中から気持ちの良い陽差しが室内に溢れます。
平成29年11月にリフォームが完了しましたので、綺麗な状態での引き渡しとなります。
改装内容としましては、全室クロス・フローリング張替、キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、ハウスクリーニング等です。
室内のほぼすべてが一新されていますので、ピカピカのお部屋で新生活をスタートさせていただくことが出来ます。
昭和56年築の建物ですが平成26年2月に大規模修繕工事も完了していますし、管理のしっかりしたマンションですので築年数ほど古さを感じる物件ではございません。
リビングダイニングは縦長の形ですのでキッチンの横にダイニング、バルコニー側をリビングスペースとして使用されるのが良いのではないでしょうか。
広さと間取りを見ますと、新婚さんやお子さんのまだ小さなご家族、または逆にお子さんが独立されたご夫婦など2〜3人でのお住まいに適したお部屋ではないでしょうか。
お部屋の玄関側、建物西側は木津川ですので遮る物無く風通しも良好なお部屋です。
改装済の陽当たり良好なお部屋をお探しの方は是非ご検討下さい。
[by 渡辺]

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Bm6051
大阪市西区本田1−3−23 デ・リード阿波座
2,390万円
阿波座駅
7分
3LDK
63.96m2
H11/08
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:110,000円(共込) 現況利回り:5.52% (大手法人貸し・敷金返還5万/持回り)★

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Bm10120
大阪市西区川口1−6−24 東急ドエルアルス阿波座
2,400万円
阿波座駅
5分
2LDK
50.86m2
S62/09
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:105,000円(共込) 現況利回り:5.47%★

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Bm10124
 
大阪市西区立売堀5−2−7 ルナ・ピエーナー阿波座
2,450万円
阿波座駅
1分
3LDK
68.77m2
H10/05
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
御成約頂きました。
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:125,000円(共込) 現況利回り:6.12%★

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