【中古マンション・居住用】
★リフォーム済みの２ＬＤＫ　堀江でお探しの方に★

１４階建て８階部分　東向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面は幅員の広いなにわ筋ですので、前面の建物の圧迫感等は無く陽当たり・眺望良好です。
大通り沿いということで音を気にされる方もいるかと思いますが、すぐ目の前に建物が建つリスクが極めて少ないという大きなメリットもあります。
令和５年１０月にキッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、クロス・フローリングの張替、建具（ドア）新調等々フルリフォーム済みのお部屋ですので、綺麗な状態そのままで新生活をスタートしていただけます。
約６０平米のお部屋を１LDKにリフォームしており、一部屋分ほどある大きなウォークインクローゼットが特徴のお部屋です。
廊下側に納戸もあり、単身の方はもちろん　お二人でお住まいの方でも収納に困ることなくお住まい頂けます。
人気のオレンジストリートも近隣にございますし、南堀江エリアという立地、桜川・四ツ橋・西大橋駅が徒歩圏と交通至便で賃貸の需要も高いでしょう。
[by 畑中]

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【中古マンション・居住用】
★交通至便　桜川周辺で築浅物件をお探しの方★

１５階建１１階部分　東向きバルコニー、１ＤＫの北東角部屋です。
バルコニー前面にはお部屋のポジションと同程度の高さの建物がありますので視界には入りますが、概ね陽当たり・眺望は良好です。
千日前通り沿いに建つマンションですが、バルコニーは道路に面していない為さほど車の音も気にならないでしょう。
令和４年２月建築の新しいマンションですから室内設備もまだまだ新しく、ハウスクリーニング程度でお住まいいただく事が可能です。
最寄りは阪神なんば線「桜川駅」ですが、千日前線の「桜川駅」や長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎駅」、ＪＲ大阪環状線「大正駅」などの複数路線が利用可能な好立地です。
単身用のお住まい用としてだけでなく、投資用としてお探しの方にもオススメです。
現況居住中ですので内覧の際にはご予約が必要です。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★堀江でゆったりとした１ＬＤＫをお探しの方にオススメ★

昭和５８年１１月建築　１１階建ての最上階　南向きバルコニー、１ＬＤＫのお部屋です。
バルコニー前面には建物が建っていますのでスッキリと抜けた眺望はございませんが、道路や前面の建物のセットバックがありますので陽の当たる角度はしっかりあります。
平成１９年フルリノベーション歴が有り、個性的なリフォームが施されています。
７０平米近い専有面積があっての１ＬＤＫですから、非常にゆったりとした間取り配置となっています。単身の方や２人入居の方にオススメです。
玄関を入ってすぐに約９．４帖の広々とした洋室、廊下を抜けると約１６．０帖のＬＤＫ、北側ですが角部屋らしく窓が多く、明るい空間でしょう。
改装後の経年がありますので、設備などの使用感が気になれば新調する必要もあるかと思います、是非実際に内覧してみてください。
堀江でオシャレに暮らしたい方はぜひご検討いただければと思います。
[by渡辺]

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【中古マンション・居住用】
★リフォーム済みで陽当たり良好なお部屋をお探しの方★

１４階建て６階部分、西向きバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。
西側は道路を隔てて２号棟が建っていますが、マンション敷地の芝生部分や道路など約２５ｍ以上離れていますので、圧迫感はなく陽当たり良好なお部屋です。
令和５年１２月にリフォームが完了していますので、綺麗なお部屋で新生活をすぐにスタートしていただくことができます。
リフォーム内容はキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレなどの水廻り設備を新調、クロスやフローリングの張替と合わせ建具も全て新調され、新しいお部屋に生まれ変わっています。
専有面積が６９．６１平米３ＬＤＫの間取りですので、お部屋の数が必要なファミリーさんにオススメです。
近くには小学校、公園もありファミリー層のご家族に快適に暮らしていただくことができる住宅地で人気のエリアです。
陽当たり良好で改装済のお部屋をお探しの方は是非ご検討ください。
[by堀尾]

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【中古マンション・居住用】
★南堀江で３ＬＤＫのお部屋をお探しの方★

１４階建て１２階部分　西向きバルコニー　３ＬＤＫのお部屋です。
西側は道路を隔てて２号棟が建っていますが、マンション敷地の芝生部分や道路など約２５ｍ以上離れていますので、圧迫感はなく陽当たり良好なお部屋です。
室内は令和６年１月にキッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、クロス・フローリングの張替等々、お部屋まるごとリフォーム済ですので、綺麗な状態そのままで新生活をスタートしていただけます。
間取りは全室に収納を備えた３ＬＤＫの間取りですので、ファミリー様にオススメのお部屋です。
リビング横の洋室はスライドドアでの間仕切りですので、家族構成やお子様の成長に合わせて２ＬＤＫとしての利用も可能です。
ペットの飼育も可能ですので、ペットをすでに飼われている方もお住まい頂けます（規約あり）
日吉小学校区・堀江中学校区で３ＬＤＫのお部屋をお探しの方は是非一度ご内覧下さい。
[by畑中]

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【中古マンション・居住用】
★新町でリフォーム済みの３ＬＤＫをお探しの方★

１４階建て９階部分　北向きバルコニーの北東角部屋、１ＬＤＫのお部屋です。
北向きのバルコニーということで明るく陽当たり良好という表現は難しいですが、採光はしっかりとあるお部屋です。
角部屋で東側にも窓はございますが、隣接して建物が建っていますので、陽当たりや眺望は期待出来ません。換気の役割はしっかりと果たしますので、風通しは良いお部屋です。
令和５年６月にリフォームしております。設備の入替えだけでなく、間取りの変更もしており、広めの１ＬＤＫですので、単身で広々とお過ごししたい方にオススメのお部屋です。
周辺にはスーパーやコンビニもあり便利な立地ですし、通りから少し中に入っていますので静かな環境です。
心斎橋・なんばエリアも自転車圏内の人気の地域です。
賃貸の需要も高いですから、収益物件として所有されるというのも良いでしょう。
新町エリアでお探しの方は是非お問い合わせください。
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★阿波座駅・西長堀駅にアクセス可能なリフォーム済みの３ＬＤＫです。★

昭和５３年９月築　１４階建て５階部分　６８．３２平米　３ＬＤＫ　南向きバルコニーのお部屋です。
南側には、道路幅員を合わせて２５ｍ程離れてマンションが建っておりますので、眺望は期待できませんが、陽当たりはあるお部屋です。
令和６年１月に室内のリフォーム完成済みです。
キッチンや浴室などの水回りはもちろん、建具やフローリングの張替えなどフルリフォームの内容ですので、購入後すぐにキレイな状態で新生活を迎えることができます。
間取りは６８．３２�uの３ＬＤＫですので、お子さんがいるファミリーにオススメです。
立地としても、阿波座駅・西長堀駅ともに徒歩４分と好立地。
徒歩５分圏内にコンビニはもちろん、スーパーもありますので、生活のしやすい立地です。
阿波座駅や西長堀駅周辺でリフォーム済み物件をお探しの方は是非お問い合わせください。
[by比嘉]

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【中古マンション・居住用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：114,500円（共込）　現況利回り：3.90％★

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【中古マンション・投資用】
★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：115,500円（共込）　現況利回り：3.90％★

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【中古マンション・居住用】
★人気の南堀江でフルリフォーム済みの２ＬＤＫをお探しの方★

平成9年2月築12階建て9階部分　56.49平米　2ＬＤＫ　東向きバルコニーの南東角部屋。
バルコニーがある東側は15階建マンションが建っておりますので、眺望・陽当たりともに期待はできません。昼間は家にいない方や陽当たりよりも立地や利便性重視の方にオススメです。
間取りは２ＬＤＫ、新婚夫婦の方や角部屋ですのでまだお子様が小さい方にもオススメです
バルコニーは5.96平米ですが一般的なマンションと比べて奥行きのある部分が有りますので洗濯物などスペースに困ることもないと思います。また、南東の角部屋ですので両方の洋室ともに南側に窓があり換気のしやすいお部屋となっているのは嬉しいポイントでないでしょうか。
室内は令和５年７月に室内リフォーム完成しております。キッチンやユニットバス、洗面台、トイレ、洗濯パンと言った全ての水回りの新調はもちろん、フローリングの張替えや建具の交換などフルリフォームの内容ですので、購入後はすぐにお住まいいただけます。　また、新築時の間取り（使い勝手の悪い3LDK）をリビングの広々とした2LDKに間取り変更しています。立地としても西大橋駅まで徒歩4分、近隣にはスーパー、公園、コンビニがあり生活至便な立地です。
南堀江でリフォーム済みの２ＬＤＫをお探しの方は是非お問い合わ下さい。

[by赤山]

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