平成29年5月26日 16時45分 更新
次回更新予定日:平成29年5月27日
株式会社 エイトコーポレーション
50〜59u物件情報
 
05/26の一般公開数298件  会員公開数 877件 
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
入荷後1週間以内
Bm9283
大阪市西区西本町2丁目5-10 コンフィデンス西本町
850万円
阿波座駅
2分
1LDK
55.49m2
S48/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★購入資金を抑えて収益物件を所有したい方にオススメです。★

11階建て9階部分 南向きバルコニー、1LDKのお部屋です。
バルコニー方向の南側はビルが建っており視界には建物が入りますので眺望良好という表現はできません。
幅員約8.0メートルの道路を挟み、マンション自体のセットバックがありますので圧迫感は感じませんでした。
陽当たりもしっかりとありますので、明るいLDKのお部屋です。
お部屋は50uを超える1LDKでLDKのスペースがゆったりとした間取りです。
室内の設備に関してはこのままお使いいただくことも可能ですが、思い切って新調されることをオススメします。
単身でゆったりとお住まいになるのも良いですが価格を見ますと収益物件として所有されるのにオススメの物件です。
阿波座駅徒歩2分、靱公園も近く生活・交通至便な環境ですから賃貸の需要も高く、空室のリスクも低いかと思います。
普通借地権(賃借権)マンションですので、通常の管理費と修繕積立金以外に借地料7,000円が月々の費用に加算されますが、その分同程度の立地・広さの物件よりも価格が低く抑えられています。
[by渡辺]

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入荷後1週間以内
Bm9278
大阪市西区本田4−11−26 ユーロハイツ本田
1,280万円
九条駅
7分
2LDK
50.55m2
S57/06
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★九条周辺で、1000万円台の2LDKをお探しの方★

9階部分 南西角のお部屋で、周辺は戸建てが多いエリアですので、陽当たりが良く、眺望も良好なお部屋です。
バルコニーは北・南の2面バルコニーで、リビングは北と西向きから採光取れますので、明るいお部屋です。
設備等は綺麗な状態なので、リフォームの必要なくそのままお使い頂けます。
リビングはL字になっており、リビング・ダイニングときっちり分けてのご利用も可能です。
ただ、洋室は収納無しの約4.5帖なので、少しコンパクトに感じますので、子供部屋や寝室というよりは、仕事部屋や趣味部屋としてのイメージです。
洋室と和室は引き戸で繋がっており、生活スタイルによって開けた状態で1LDKのように利用できます。
和室には大きな押入がありますので、こちらで収納力を補っております。
ペットの飼育も可能なマンションですので、大切なペットと暮らして頂けます。
[by畑中]

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Bm7982
 
大阪市西区新町4−16−13 キャピタル西長堀
1,380万円
西長堀駅
3分
2LDK
53.3m2
S50/08
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
御成約頂きました。
★西長堀駅周辺で、リフォーム済みのお部屋をお探しの方にオススメ★

最寄り駅の西長堀駅まで徒歩3分の立地に建つ、11階建て3階部分のお部屋です。
全室に窓があり、とても風通しの良いお部屋ですよ。
ただ、残念ながら、西側にはマンションが建っておりますので、眺望と陽当たりは期待できません。東側は、同じ高さの建物があり、眺望はあまり無いですが、採光は十分にとれてますよ。
室内は平成28年7月にリフォームされており、綺麗な状態で新生活をスタートして頂けます。
壁紙とフローリングの張替をし、お風呂や洗面台、キッチンといった水回りも一新されてます。
また、間取り変更で2LDKにしていますが、洋室の開き戸を開放してあげると、1LDKのようにもお使い頂けますし、すべてのドアを開ければ、より解放的な空間に変わりますよ。
[by 畑中]

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Bm9177
 
大阪市西区九条南4−3−11 モア・リッツ九条南
1,380万円
九条駅
7分
3DK
58.02m2
H01/12
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
御成約頂きました。
★最上階・角部屋・角地の明るいお部屋をお求めの方へ★

9階建の最上階9階部分 東南バルコニーの三方角部屋です。
周辺は戸建てエリアとなりますので、9階部分からは遮る物もなく、ズバッと広がる眺望が望めます。
また北東・北西側にも開口部があり、しっかりと採光があります。
安治川トンネルの南側交差点、源兵衛渡交差点の南西角地に建っていますので、その分室内北西・北東側からの眺望は開放的で、安治川まで見渡せる景色です。
58.02uの3DKタイプのお部屋となりますので、DK部分の広さは少し物足りないと思います。
いっそのことバルコニー側の和室をLDKに改装して2LDKとして過ごすのもいいでしょう。
洋室3.1帖は、大きさからするとベッド一つ入れると、ほぼ身動きの取れない広さなので、寝室または書斎となります。
角部屋・角地・最上階と開放的なお部屋をお求めの方は、是非一度ご覧ください
ペットも飼育可能(規約の制限有)なマンションです。
[by千川]

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Bm8242
大阪市西区境川1−3−2 ラポール境川
1,480万円
九条駅
8分
3DK
59.49m2
S54/06
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★南向きの角住戸、明るいお部屋をお探しの方に★

9階建て8階部分、東南角住戸3DKのお部屋です。
南側には広々としたバルコニーがあり、前面は抜けていますので、陽当たり・眺望とも良好です。
東側に開口もありますので明るく、風通しの良いお部屋だと言えるでしょう。
経年の劣化はございますので、クロス・フローリング等多少のリフォームは必要になってくるかと思います。
もう少しリビングのスペースが欲しい方はDK横の洋室を繋げたLDKへと間取り変更されても良いでしょう。
お部屋の数が必要なご家族であれば、表層のリフォームで3DKのままお住まい頂くことももちろん可能です。
周辺にはイオンモールやホームセンターなど生活至便な環境で、交通アクセスも複数路線が利用可能です。
南向きの陽当たり良好なお部屋をお探しの方には是非ご覧いただきたい物件です。L字の広々としたバルコニーもオススメのポイントです。
ご自身でリフォームをお考えのお客様からの問い合わせもお待ちしております。
[by 渡辺]

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Bm9242
大阪市西区京町堀3−6−17 シティライフ京町堀
1,480万円
阿波座駅
6分
1LDK
54.12m2
S63/11
鉄筋コンクリート造
空家
相談
★投資用物件やセカンドハウスをお探しの方にオススメ★

9階建4階部分 54.12uの1LDK、北東角住戸です。
徒歩5分圏内に、阿波座駅、スーパー、コンビニ、公園と充実している場所に建つ、昭和63年建築のマンションです。
バルコニーはありませんが、窓が多く採光はしっかりとれたお部屋です。
お部屋は1LDKタイプで玄関横に独立して洋室が一室あります。この部屋のクローゼットを含め廊下部分やLDKまでたっぷりと収納がございますので、荷物の多い方も安心です。
さらに一般的な分譲マンションではなかなかお目にかかる事のない1800×2100サイズのすごくゆったりとした浴室がございます。浴室には窓もありますので換気もバッチリです。
カウンターキッチン前は、お洒落なアールを描いた壁となっており、そこにはガラスブロックが埋められていますのでしっかりと光を取り込んでいます。
生活至便でしっかりと広さのある1LDKですので賃貸の需要もあるかと思います。事務所使用も可能なマンションですから投資用として所有されるのにもオススメできるお部屋です。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただく事ができます。
[by 渡辺]

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Bm9213
大阪市西区川口3−9−22 ビーバードルチェ阿波座
1,550万円
九条駅
9分
2LDK
56.97m2
S63/03
鉄筋コンクリート造
空家
即時
★陽当たりをお求めのペット飼育可能なお部屋をお探しの方へオススメ★

9階建て4階部分の角部屋です。
バルコニー方向は南と西側で、南と西側には戸建てが多く並んでおりお部屋からは眺望良好とは言えませんが、全室採光部があり陽当たりもしっかりあるので室内はとても明るいです。
新築当初は3DKだったものをLDKを広げて2LDKにしています。
LDKが広くなった分、キッチン・ダイニング・リビングとしっかり用途別に利用しやすい間取りになっています。
手前の洋室が少し小さいので物足りなく感じますが、寝るだけの寝室と考えれば、他を広く利用できますので、有効的な間取りです。
玄関ポーチがあるのも魅力の一つではないでしょうか。
西区の中では少し最寄り駅まで距離がありますが、周辺には戸建ても多く静かな住宅地としての環境がございます。
価格帯を見ても新婚さん等、マイホーム購入の第一歩としてオススメのお部屋です。
現況空家となりますので、すぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by千川]

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Bm8521
大阪市西区京町堀3−6−17 シティライフ京町堀
1,600万円
阿波座駅
6分
1R
54.12m2
S63/11
鉄筋コンクリート造
空家
相談
★投資用物件やセカンドハウスをお探しの方にオススメ★

9階建4階部分 54.12uの北東角部屋です。
徒歩5分圏内に、阿波座駅、スーパー、コンビニ、公園と充実している場所に建つ、昭和63年建築のマンションです。
バルコニーはありませんが、窓が多く採光はしっかりとれたお部屋です。
お部屋は1ルームタイプですが、洗面室もあり、浴室はゆったり広めのお風呂がついており、浴室奥にはサウナも付いています。
また、クローゼットも大きめで、収納力もしっかりあります。
カウンターキッチン前は、お洒落なアールを描いた壁となり、ガラスブロックが敷き詰められています。
広めのワンルームは賃貸でも需要があるので、投資用としてもオススメできるお部屋です。
ペットの飼育も可能で、大切なペットと暮らして頂けます。
[by 千川]

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Bm9255
大阪市浪速区幸町2−2−47 メゾン難波
1,750万円
桜川駅
1分
2LDK
51.45m2
S52/06
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:100,000円(共込) 現況利回り:6.85%★

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Bm8070
 
大阪市浪速区元町1丁目4−22 ロアジール難波
1,780万円
なんば駅
2分
1LDK
56.43m2
S52/12
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
御成約頂きました。
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:100,000円(共込) 現況利回り:6.74%★JR難波駅/地下鉄四つ橋線 難波駅 徒歩2分の好立地
総戸数は78戸と中型のマンションです。
Bm8300
大阪市西区江戸堀2−7−32 ネオアージュ土佐堀
1,980万円
阿波座駅
9分
1LDK
54.54m2
S62/11
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★眺望良好な改装済のお部屋をお求めの方に★

15階建て8階部分北西向きバルコニー、1LDKのお部屋です。
バルコニー前面は土佐堀通りとなっていて、眺望は良好です。陽当たりもしっかりとございますが、北側の開口になりますので豊かな陽差しがサンサンとといった表現は出来ませんが、少し西に振っていることもあり午後でもしっかりお部屋に陽が入ります。
大通りに面しているということで音を気にされる方も多いかと思いますが、このマンションは道路から大きくセットバックされていますので多少は軽減されています。目の前に建物が建つ可能性は低く眺望と陽当たりは確保されていますのでメリット、デメリットの折り合いをどうつけるかといったところでしょう。
平成28年6月にリフォームが完了していますので、綺麗な状態での引き渡しとなります。
改装内容としましては、キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器交換、全室クロス張替、建具一部交換、ハウスクリーニング等です。室内の設備がほぼ一新されていますので、生まれ変わった新しいお部屋で新生活をすぐにスタートさせていただくことが出来ます。
改装に費用のかかる水回り部分もすべて交換されているのは嬉しいポイントですね。
ご自身でお住まいになるのはもちろん、収益物件として所有されるのも良いかもしれません。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by 渡辺]

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Bm8814
大阪市浪速区塩草3丁目7-3 三晃グリーンマンション難波
1,980万円
なんば駅
11分
2LDK
59.21m2
S55/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★12階建て12階部分 東向きバルコニー 平成28年6月全改装済み★
Bm9216
大阪市西区南堀江1−18−11 グランドピア道頓堀
1,980万円
桜川駅
5分
2LDK
58.32m2
S52/12
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:110,000円(共込) 現況利回り:6.66%★

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Bm9168
大阪市西区本田1−3−23 デ・リード阿波座
1,990万円
阿波座駅
7分
2LDK+納戸
54.72m2
H11/08
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★コンパクトですが収納はタップリ 2LDK★

2階部分 北東・北西の角部屋 引き回しバルコニー付きの2LDK+納戸のお部屋です。
お部屋は決して大きいとは言えませんが、廊下面積が極端に少ないので しっかり2LDK+納戸の間取りが取れています。
2階部分ですが 角部屋ですので開口部も多く 決して圧迫感の有るお部屋ではありません。ただ「北」の角ですから 太陽の光りがサンサンと降りそそぐようなイメージでは有りません。 
また現地で確認いただければ嬉しいのですが、メインバルコニーの前はこのマンションの自転車置場などになっていてエントランス方向と反対側の道路まで高い建物が有りませんので、2階とは言え 目線を建物が遮る事はなく 圧迫感も有りません。
(ワタシはこれを「奇跡の空間」と呼んでいます)

そして室内状況は 築後18年なりの経年による劣化が有りますので、ご入居の際はリフォームをしてお住い頂く事をお奨めします。
クロスやフローリングの表装だけでなく、水回りの設備、給湯器も新調して「サラみたい」な生活をスタートさせてはいかがでしょうか!?
リフォームに関しては、経験豊富な私がしっかりアドバイスさせていただきますので、お気軽にお問い合せください。
遠い将来の為に いっぱいローンを組んで 不必要な大きな部屋を買うのではなく ジャストサイズでお住いください。
新婚さんや 1人暮らしの方にオススメです。
[by 赤山]

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Bm8978
大阪市浪速区幸町2丁目3−33 ウインザーハイム難波
1,998万円
桜川駅
2分
2LDK
58.79m2
S57/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★2000万円以内でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

12階建て6階部分 北西角のお部屋。
北側は道頓堀川で眺望も抜けており、明るい日差しが入ります。ただ、バルコニーのある西側はマンションが建っており、真っ暗ではありませんが、眺望は期待できません。
室内は平成29年3月にリフォームされており、綺麗な状態で新生活をスタートして頂けます。
壁紙・フローリングの張替、キッチンやお風呂、洗面台といった水回り設備の新調、建具の新調等々、室内ほぼ全てが新しく変わっております。
カウンターキッチンの2LDKの間取りで、リビングの横にある洋室の間仕切りはスライドドアですので、ライフスタイルによってプライベート空間の確保、開放感のあるお部屋と使い勝手を変更できます。
最寄り駅の桜川から難波へ1駅、近隣にはスーパーや銀行など生活に必要な施設が充実している、便利な立地のマンションです。
[by畑中]

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Bm8216
大阪市西区新町2−18−19 四ツ橋三洋ハイツ
2,100万円
西大橋駅
3分
1LDK
53.57m2
S51/09
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★スーパー近くでご自身でリフォームをお考えの方へ★

7階建3階部分 西向きバルコニーの南西角部屋です。
西側前面は幅員約8m道路を挟んで、建物があるので眺望は大きくは広がってはいませんが、圧迫感はありません。
南側前面は隣接する建物があり、残念ながら窓からの採光はあまり期待出来ません。
ただ、窓があるので、風通しが良好なお部屋です。
間取りは以前に変更され、1LDKに変わっています。
53uという広さなので、2人入居やセカンドハウス、投資用にもオススメの広さです。
立地はとても良く、スーパーやコンビニ、公園などが徒歩すぐで、生活環境も良好で夜はとても静かな地域です。
現在所有者様が居住中ですので、ご内覧の際はご予約が必要となります。
[by 千川]

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Bm8779
大阪市西区南堀江3−9−21 ネオハイツ南堀江
2,100万円
西長堀駅
4分
3LDK
59.6m2
S57/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★投資用にもオススメ、リフォーム費用少額で入居可能な物件をお探しの方へ★

12階建4階部分 西向きバルコニーの北西角部屋です。
バルコニー方向の西側は幅員約21mあるあみだ池筋ですので、陽当たり良好です。
向かい側には建物が建っていますが、この広い道路のおかげで全く圧迫感もなく、空がしっかり見えて視界も広いです。
北側にも窓が有りますが、こちら側にはマンションが建っているので眺望・明かりは望めません。
室内はリフォーム歴がありで、玄関やリビングには間接照明が使われていて落ち着いた雰囲気があります。
クローゼットもしっかりとあるので荷物が多い方もスッキリとお住まいして頂けます。
キッチンや浴室、トイレや洗面も一度新調されています。
おそらく以前は、民泊用に利用されていたので、キレイにお使いではあります。
現在は管理組合により、マンションでの民泊は禁止されています。
今回は家具付きでの販売となり、ベッドが3台、ソファやダイニングテーブルなどもあり投資用でもご利用可能ですし、家具付きはうれしいという方にもオススメです。
布団なども余分にあり、そちらも全て含めての引渡となります。
耐震基準適合証明書発行可能なので、住宅ローン減税などの優遇も受けられるマンションです。
[by千川]

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Bm8873
大阪市西区西本町2−5−14 シャルマンフジ・アニエス本町
2,100万円
阿波座駅
1分
1LDK
52.49m2
H10/12
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:98,000円(共込) 現況利回り:5.60%★

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Bm9291
大阪市西区立売堀1−9−34 本町ハウス
2,100万円
本町駅
5分
2LDK
59.56m2
S56/04
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★本町駅周辺で2LDKをお探しの方★

2階部分北向きのお部屋。
目の前は4階建てのビルが建っておりますので、眺望は期待できませんが、幅員約10mの道路を隔てている為、圧迫感は無く、採光もあるお部屋です。
北西角のお部屋で、南側はマンション吹き抜けになっているので、3方角になるお部屋です。
西側の窓は隣接してビルが建っている為、採光は無く換気用の窓です。
リビングは約14帖あり、元はリビングとダイニング分かれているお部屋を一つに繋げておりますので、広く開放感あるお部屋です。
お部屋タイプは2LDKで、洋室にはそれぞれクローゼットがあり、南側洋室のクローゼットは容量が多いので、お部屋のコンパクトさをカバーしてくれています。
本町駅に近い為、セカンドハウスをお探しの方や、投資用でファミリータイプをお探しの方にもオススメのお部屋です。
[by畑中]

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Bm8963
大阪市西区北堀江1丁目16−21 アルタス北堀江
2,180万円
西大橋駅
2分
1LDK
54.1m2
S55/06
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
平成29年07月上旬
★立地のいい事務所やセカンドハウス、投資用にオススメ★

8階建2階部分 北向きバルコニーのお部屋です。
北側前面は約8mの幅員の道路を挟んで、建物がありますので残念ながら眺望は望めません。
LDKと洋室が北側に面しているので、しっかり採光は入ります。
54uの1LDKタイプですが、現況では浴室がありませんので、そのままお使いの場合は事務所としての利用となります。
平成24年3月に一度大幅に改装していますので室内の状態は良好です。
浴室は設置可能となっておりますので、改装をお考えの方は住居としても利用可能です。
とにかく立地がいいので、セカンドハウスや事務所、投資用にもオススメできるお部屋です。
周辺は飲食店なども多く、心斎橋までも徒歩圏内でいける立地です。
[by千川]

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