３，０００～３，９９９万円物件情報

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物件数：54 件 3 ページ中 2　前へ　 1　 2　 3　次へ　

物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm16968	大阪市西区江之子島１－７－２１	ファミール阿波座 3,390万円	阿波座駅 1分	2LDK 74.55m²	S58/11 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
【中古マンション・居住用】 ★阿波座駅周辺で改装済みの２ＬＤＫをお探しの方に★ １５階建て２階部分　南西・北西向きの２面バルコニー、２ＬＤＫの南西角部屋です。南西向きバルコニーは幅員充分な本町通りに面していますので陽当たり良好で、向かい側には日生病院がありますが圧迫感はございません。区画の端にマンションが建っていますので、北西側前面にも隣接して建物は無く、陽当たり眺望とも良好です。大通りに面した立地ですと音を気にされる方も多いかと思いますが、バルコニー側に２重サッシを使用していたりと音への配慮もございますので、実際にお部屋をご覧になってみて下さい。室内は令和４年１２月にリフォームが完了していますのですぐにお住まいいただく事が可能です。専有面積が７４．５５平米で２ＬＤＫの間取りですので、ＬＤＫにはゆったりと２０帖を超える広さがあり、大型の収納も造作されています。地下鉄中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩１分と駅近の開放感有る角住戸をお求めの方は必見のお部屋です。現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことが出来ます。 [by 渡辺] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm18437	大阪市西区南堀江４－７－１	西道頓堀コーポ１号棟 3,398万円	西長堀駅 6分	3LDK 69.61m²	S49/07 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★南堀江で３ＬＤＫのお部屋をお探しの方★ １４階建て１２階部分　西向きバルコニー　３ＬＤＫのお部屋です。西側は道路を隔てて２号棟が建っていますが、マンション敷地の芝生部分や道路など約２５ｍ以上離れていますので、圧迫感はなく陽当たり良好なお部屋です。室内は令和６年１月にキッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、クロス・フローリングの張替等々、お部屋まるごとリフォーム済ですので、綺麗な状態そのままで新生活をスタートしていただけます。間取りは全室に収納を備えた３ＬＤＫの間取りですので、ファミリー様にオススメのお部屋です。リビング横の洋室はスライドドアでの間仕切りですので、家族構成やお子様の成長に合わせて２ＬＤＫとしての利用も可能です。ペットの飼育も可能ですので、ペットをすでに飼われている方もお住まい頂けます（規約あり）日吉小学校区・堀江中学校区で３ＬＤＫのお部屋をお探しの方は是非一度ご内覧下さい。 [by畑中] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm18146	大阪市西区江之子島１－７－２１	ファミール阿波座 3,399万円	阿波座駅 1分	2LDK 69.3m²	S58/11 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★阿波座駅周辺でリフォーム済みの角部屋をお探しの方に★ １５階建て２階部分　北・東・南三方角　引き回しバルコニー、３ＬＤＫのお部屋です。南西側は幅員充分な本町通りに面しており、向かいの建物も２階建て相当ですので、陽当たり良好で明るいお部屋です。２面引き廻しのバルコニーの東南側にはマンションが建っていますので陽当たり・眺望とも良好とは言えませんが、センターに位置するリビングにも窓があり、しっかり換気できます。令和５年１０月にシステムキッチンや洗面台などを新調しておりますので、購入後すぐにお住い頂けます。バルコニー側のサッシは２重サッシとなっていますので音への配慮もしっかりなされています。阿波座駅周辺で３ＬＤＫをお探しの方は是非お問い合わせください。 [by比嘉] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13757	大阪市西区北堀江１－２３－１０	グランドシーズ四ツ橋堀江公園 3,480万円	四ツ橋駅 3分	2LDK 65.92m²	H11/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
【中古マンション・投資用】 ★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：156,300円（共込）　現況利回り：5.38％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm17850	大阪市西区新町３－８－１７	アステルコート新町 3,480万円	西長堀駅 4分	1LDK 57.1m²	H08/10 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
【中古マンション・居住用】 ★新町でリフォーム済みの３ＬＤＫをお探しの方★ １４階建て９階部分　北向きバルコニーの北東角部屋、１ＬＤＫのお部屋です。北向きのバルコニーということで明るく陽当たり良好という表現は難しいですが、採光はしっかりとあるお部屋です。角部屋で東側にも窓はございますが、隣接して建物が建っていますので、陽当たりや眺望は期待出来ません。換気の役割はしっかりと果たしますので、風通しは良いお部屋です。令和５年６月にリフォームしております。設備の入替えだけでなく、間取りの変更もしており、広めの１ＬＤＫですので、単身で広々とお過ごししたい方にオススメのお部屋です。周辺にはスーパーやコンビニもあり便利な立地ですし、通りから少し中に入っていますので静かな環境です。心斎橋・なんばエリアも自転車圏内の人気の地域です。賃貸の需要も高いですから、収益物件として所有されるというのも良いでしょう。新町エリアでお探しの方は是非お問い合わせください。 [by比嘉] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm17965	大阪市西区九条南４－１２－１４	ハイネス九条 3,480万円	九条駅 10分	3LDK 79.27m²	H04/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★眺望・陽当たり良好のリフォーム済み物件★ １４階建て７階部分、南西向きバルコニーのお部屋です。マンションの周辺は一戸建てが多いエリアですので、お部屋からの眺望はスッキリと抜けており、陽当たりも良好です。令和５年７月にキッチン・浴室・洗面台・トイレ新調やクロス・フローリングの張替などフルリフォーム済みですので、綺麗な状態そのままで新生活をスタートしていただけます。７９．２７平米と広めの３ＬＤＫですので、お子さんがいるファミリーにオススメのお部屋です。リビング横の洋室（６帖）のドアを開けることで、リビングの広い２ＬＤＫとしても使用が可能ですので、お家族構成やお子さんの成長に合わせて使い方を変えるのもよいでしょう。食洗機や浴室乾燥機、追い炊き機能などあれば嬉しい設備も整っています。九条駅まで徒歩１０分と西区エリアのマンションにしては少し駅から遠いですが、その分周辺環境としては静かですので、ファミリーが生活のしやすい立地ではないでしょうか。[by比嘉] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm18004	大阪市中央区農人橋２－1－２４	コープ野村農人橋 3,480万円	谷町四丁目駅 5分	4LDK 89.65m²	S55/09 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★１４階建て３階部分　南西角部屋・南向きバルコニー　２０２３年７月リフォーム済★
Bm18180	大阪市西区江之子島１－１０－１５	ノバカネイチ阿波座 3,480万円	阿波座駅 3分	3LDK 71.19m²	S56/02 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★フルリノベーション　住み心地の良いリノベーション完成！（令和５年９月）★ 東向き　７階部分のお部屋です。　バルコニー前面は酒屋さんの倉庫、老人ホームが建っていますのが倉庫の高さはかわしていて、老人ホームはちょうど目線の高さぐらいですが、マンションの敷地と６m道路、倉庫を隔てて老人ホームは建っていますから眺望は良い方だと思います。　また陽当たりは全く問題無く　良好です。ノバカネイチ阿波座７０４号室が生まれ変わりました室内は対面式キッチンの３ＬＤＫにリノベーションしました。間取りや設備も　私が一生懸命考えて “拘りの一邸” を造りました。ポイントは３人家族や子供さんがまだ小さい４人家族でしたら　洋室をリビングに取り込んで２ＬＤＫとして約２０帖のＬＤＫでゆったり寛いでください　そしてもう一部屋必要になったらスライドドアで仕切って３ＬＤＫとしてお使いください、仕切った後でもＬＤＫは約１４帖有りますので　十分にリビング・ダイニングとしてお使いいただけます。　「売るためのリフォーム」じゃなく　細部まで『自分が住むなら・・・』の拘りを持って仕上げました “パッと見て良いな！”プラス“使い勝手が良いな！”と思ってもらえる仕上がりです。対面式のオープンキッチンは重厚な人造大理石でジャンボシンク　食器洗い乾燥機付き全室にしっかりと収納を付けて、この年代のマンションは共用廊下側の洋室にはウインドウエアコンしか設置出来ませんが壁掛エアコンも全室の設置出来るように配管を忍ばせました。お風呂は追い炊き機能＋浴室乾燥機付き洗面化粧台は三面境のの裏が収納で容量たっぷりです内容は、システムキッチン・ユニットバス・洗面台・追炊機能付き給湯器・シャワー式便座　新調建具新調・クローゼット新設・下駄箱新設・カメラ付インターホン取付・全室フローリング新調洗面所、トイレＣＦ貼替・全室クロス貼替・ハウスクリーニング等です色々と細かく書きましたが　要は“全部潰して造り替えました”　質の良いリノベーションが完成しましたので、ぜひご自身の目でお確かめくださいいつでも内覧できますのでお気軽にお問い合せ下さい[by 赤山］【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm18237	大阪市西区南堀江４－２３－２３	ヴィルヌーブ南堀江 3,480万円	ドーム前千代崎駅 4分	3LDK 64.26m²	H08/05 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中令和06年04月下旬
【中古マンション・居住用】 ★南堀江でファミリータイプのお部屋をお求めの方★ １５階建て７階部分　東向きバルコニー、東南角住戸　３ＬＤＫのお部屋です。東側・南側ともに建物は建っていますが、どちらも少しずつかわしていますので、陽当たりもしっかりあります。室内は経年による劣化もあるかと思いますので、ご自身で好みのリフォームがしたいという方にオススメのお部屋です。間取りは３ＬＤＫでセンターにリビングが配置された造りとなっていますので、それぞれの居室へ入るのにも団らんの場であるリビングを通ることになるので家族間のコミュニケーションもしっかりととって頂くことができます。ペットの飼育も可能なマンションです。（規約の制限有り）四丁目付近は夜なども静かでしっかりと住宅地として良好な環境ですので、子育て世代にもオススメの物件です。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm17899	大阪市西区立売堀６－６－６	朝日プラザ長堀西 3,490万円	阿波座駅 5分	2LDK 60.73m²	S60/11 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★陽当たり・眺望良好！阿波座駅周辺でお部屋をお探しの方★ 昭和６０年１１月建築　１５階建て１４階部分　西向きバルコニーのお部屋です。バルコニー前面は、木津川のリバービューですのでとても開放的で、気持ちの良い陽差しがお部屋いっぱいに入ります。令和６年１月下旬にリフォーム完成済みです。内容としましては、水回り設備（キッチン・ユニットバス・洗面化粧台）の新調、フローリング・クロスの張り替え等フル改装に近い内容です。間取りは６０．７３平米の２ＬＤＫです。ＬＤＫは約１７帖と広く、ダイニングスペースとリビングスペースをしっかり分けて使うことができます。キッチンは吊り戸がない対面式を採用予定ですので、開放感のある空間です。ペットの飼育も可能なので、現在ペットと過ごされている方や将来ペットを飼いたいな、と考えられている方にもおすすめです。（規約制限あり）周辺環境は、地下鉄千日前線・中央線が利用出来る「阿波座駅」５分の便利な立地で、駅前には深夜１時まで開いているスーパーもあり便利です。リフォーム済みで陽当たり・眺望の良いお部屋をお探しの方は是非お問い合わせください。 [by比嘉] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm18467	大阪市西区立売堀４－５－１１	日商岩井阿波座マンション 3,490万円	阿波座駅 4分	3LDK 68.32m²	S53/09 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★阿波座駅・西長堀駅にアクセス可能なリフォーム済みの３ＬＤＫです。★ 昭和５３年９月築　１４階建て５階部分　６８．３２平米　３ＬＤＫ　南向きバルコニーのお部屋です。南側には、道路幅員を合わせて２５ｍ程離れてマンションが建っておりますので、眺望は期待できませんが、陽当たりはあるお部屋です。令和６年１月に室内のリフォーム完成済みです。キッチンや浴室などの水回りはもちろん、建具やフローリングの張替えなどフルリフォームの内容ですので、購入後すぐにキレイな状態で新生活を迎えることができます。間取りは６８．３２㎡の３ＬＤＫですので、お子さんがいるファミリーにオススメです。立地としても、阿波座駅・西長堀駅ともに徒歩４分と好立地。徒歩５分圏内にコンビニはもちろん、スーパーもありますので、生活のしやすい立地です。阿波座駅や西長堀駅周辺でリフォーム済み物件をお探しの方は是非お問い合わせください。 [by比嘉] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm18749	大阪市中央区谷町７－５－４	グラン・ドムール高津北 3,499万円	谷町六丁目駅 4分	2LDK 56.28m²	S63/06 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★谷町６丁目周辺でリフォーム済み物件をお探しの方★ ９階建て５階部分　南向きバルコニー　南西角部屋　２ＬＤＫタイプのお部屋です。南向きバルコニー前面には高さのある建物が建っていないので眺望・陽当たりともに良好です。間取り・広さから見ますとファミリーの方におすすめです。こちらのお部屋はリフォームが令和６年２月中旬に完成しています。リフォーム内容は水回りの設備（システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台など）の新調やフローリングとクロスの張替え、そして建具の新調などが行われる予定です。ほとんどフルリフォームの内容ですのでそのままお住まいいただけます。ＬＤＫは１２．５帖あり西側にも開口部分がございますので採光もあり明るいお部屋です。各居室にはクローゼットが設置されていて廊下収納などもございますので収納スペースに困る事は無いでしょう。全室に窓がございますので風通しも良く換気がしっかりとできます。谷町周辺でリフォーム済み物件をお探しの方は是非ご検討なさってはみてはいかがでしょうか。 [by澤田]
Bm12135	大阪市西区立売堀１－１４－４	リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ 3,520万円	本町駅 5分	1LDK 40.99m²	H29/11 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
【中古マンション・居住用】 ★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：114,500円（共込）　現況利回り：3.90％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12788	大阪市西区立売堀１－１４－４	リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ 3,550万円	本町駅 5分	1LDK 43.5m²	H29/11 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
【中古マンション・投資用】 ★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：118,000円（共込）　現況利回り：3.98％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm12790	大阪市西区立売堀１－１４－４	リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ 3,550万円	本町駅 5分	1LDK 40.99m²	H29/11 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
【中古マンション・投資用】 ★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：115,500円（共込）　現況利回り：3.90％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13158	大阪市西区南堀江２－３－１１	ヴァンベール南堀江 3,580万円	四ツ橋駅 8分	3LDK 72.94m²	H07/08 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
【中古マンション・投資用】 ★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：140,000円（共込）　現況利回り：4.69％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm17955	大阪市西区南堀江２－３－２０	シャルマンフジ・リッツ南堀江 3,580万円	西大橋駅 4分	2LDK 56.49m²	H09/02 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★人気の南堀江でフルリフォーム済みの２ＬＤＫをお探しの方★ 平成9年2月築12階建て9階部分　56.49平米　2ＬＤＫ　東向きバルコニーの南東角部屋。バルコニーがある東側は15階建マンションが建っておりますので、眺望・陽当たりともに期待はできません。昼間は家にいない方や陽当たりよりも立地や利便性重視の方にオススメです。間取りは２ＬＤＫ、新婚夫婦の方や角部屋ですのでまだお子様が小さい方にもオススメですバルコニーは5.96平米ですが一般的なマンションと比べて奥行きのある部分が有りますので洗濯物などスペースに困ることもないと思います。また、南東の角部屋ですので両方の洋室ともに南側に窓があり換気のしやすいお部屋となっているのは嬉しいポイントでないでしょうか。室内は令和５年７月に室内リフォーム完成しております。キッチンやユニットバス、洗面台、トイレ、洗濯パンと言った全ての水回りの新調はもちろん、フローリングの張替えや建具の交換などフルリフォームの内容ですので、購入後はすぐにお住まいいただけます。　また、新築時の間取り（使い勝手の悪い3LDK）をリビングの広々とした2LDKに間取り変更しています。立地としても西大橋駅まで徒歩4分、近隣にはスーパー、公園、コンビニがあり生活至便な立地です。南堀江でリフォーム済みの２ＬＤＫをお探しの方は是非お問い合わ下さい。 [by赤山] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm18138	大阪市西区南堀江４－２５－７	フォルム南堀江 3,580万円	ドーム前千代崎駅 5分	2LDK 70.57m²	H04/03 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★南堀江で平成建築の２ＬＤＫをお探しの方に★ 日吉幼稚園の西側に建つ、平成４年建築　平成バブル期に企画・設計され、内廊下・エントランスロビーの重厚感と高級感が印象的なマンションです。１５階建て４階部分　東南向きバルコニー、2ＬＤＫのお部屋です。４階のお部屋ですが道路を挟んで駐車場の為、眺望はひらけていますし、陽当たり良好です。バルコニーは東向きですので午前中から良く陽の当たるお部屋です。角部屋ということで西側・南側にも開口がありますので通風良好で明るいお部屋です。専有面積が７０平米ある２ＬＤＫですので、洋室が約７帖、和室が約６帖としっかり広さが取れています。キッチンは独立タイプで約３．６帖のスペース、リビング・ダイニングだけで１４帖の広さがあります。最近まで賃貸に出されていたため、ある程度リフォームは必要となりますので、ご自身でリノベーションしてみたい方にはオススメです。現況空家ですのでご都合に合わせてお部屋をご覧いただくことが可能です。 [by渡辺］【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm19099	大阪市西区川口１－３－２３	セントラルレジデンス阿波座シティタワー 3,580万円	阿波座駅 6分	2LDK 66.37m²	H13/11 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
オープンハウス期間中はお気軽にご来場ください♪ 【中古マンション・居住用】 ★角部屋！　阿波座駅周辺で築２５年以内のお部屋をお探しの方★ １５階建て５階部分　西向きバルコニー、２ＬＤＫの角部屋です。バルコニー前面にマンションは建っていますが、大通り（みなと通り）を挟んでいることもあり、距離が取れておりますので、陽当たり良好のお部屋です。角部屋ですので開口が多く、風通しも良いのは嬉しいポイントではないでしょうか。間取りは２ＬＤＫですので、新婚さんや小さなお子さんがいるファミリー、子育てを終えられたご夫婦などにオススメのお部屋です。広さは６６㎡ですが、廊下部分に取られる面積が少ないので、実際室内に入って頂くと広く感じるかと思います。東側バルコニーにはスロップシンクもございますし、キッチンからの開口がありそのまま玄関へと動線がありますのでゴミ出しなどにも便利です。スロップシンクで運動靴なども洗っていただくこともできます。現状は２ＬＤＫですが、３ＬＤＫにも改装可能なお部屋ですので、お子さんが２人いるファミリーの方も是非ご検討ください。阿波座周辺で築２５年以内のお部屋をお探しの方は是非内覧してみて下さい。 [by比嘉] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm18901	大阪市中央区内本町２－４－３	ロイヤル内本町 3,680万円	谷町四丁目駅 5分	1LDK 55.74m²	H11/02 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★谷町四丁目周辺で事務所利用可能なお部屋をお探しの方★ １２階建て９階部分　東向きバルコニー　1ＬＤＫタイプのお部屋です。東向きバルコニー前面には１２階建て相当の建物が建っておりますが約６ｍ道路を挟んで建っているので十分に距離があり陽差しがしっかり入る明るいお部屋です。こちらのお部屋は広さ・間取りから見ますと事務所利用可能なお部屋ですので事務所利用が出来るお部屋をお探しされている方やセカンドハウスをお探しの方におすすめです。洋室が２室あるこちらお部屋は玄関を入ると２３．０帖の洋室が広がっておりバルコニーからは陽差しがしっかりと入り明るいお部屋です。奥には９．５帖の洋室があり各居室に窓が設置されておりますので風通しも良くしっかりと換気することができます。現況は事務所仕様なのでキッチンは設置されておらず、ユニットバスと洗面台そしてトイレが設置されております。居住用としてお住まいされる場合ですと収納スペースが少なくキッチンもございませんので居住用にリフォームする事をおすすめします。２沿線利用可能なので交通至便な立地にございますので、事務所利用できるお部屋をお探しの方には嬉しいポイントではないでしょうか。谷町四丁目周辺で1ＬＤＫタイプのお部屋をお探しされている方は是非ご検討なさってみてはいかがでしょうか。 [by澤田]

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