平成29年3月28日 16時37分 更新
次回更新予定日:
株式会社 エイトコーポレーション
肥後橋駅物件情報
 
03/28の一般公開数274件  会員公開数 886件 
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0120-249-558
物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bm8183
大阪市西区京町堀1−13−17 ハイツオークラ靱公園
940万円
本町駅
5分
1R
21.71m2
S60/02
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:56,000円(共込) 現況利回り:7.14%★

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Bm8040
 
大阪市西区土佐堀1−5−21 ライオンズマンション土佐堀
980万円
肥後橋駅
8分
2LDK
49.38m2
S60/08
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
只今商談中の物件です。
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:64,000円(共込) 現況利回り:7.83% 水道料:1,382円+使用料/月★

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Bm7461
大阪市西区土佐堀1−5−15 エステムコート大阪・中之島南
1,090万円
肥後橋駅
6分
1K
19.26m2
H14/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:64,000円(共込) 現況利回り:7.04% ★

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Bm6843
大阪市西区京町堀2丁目2−9 エイペックス京町堀2
1,290万円
阿波座駅
9分
1K
21.89m2
H19/01
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:66,000円(共込) 現況利回り:6.13%★

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Bm6579
 
大阪市西区江戸堀1丁目23-29 ダイドーメゾン大阪・中之島
1,300万円
肥後橋駅
3分
1R
27.74m2
H16/06
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
御成約頂きました。
★セカンドハウスや収益物件をお探しの方にオススメです。★

12階建て7階部分 東南向きバルコニー 1DKのお部屋です。
バルコニー前面には隣接してマンションが建っていますので、眺望・陽当たり共に期待することは出来ません。どちらかといえば暗いお部屋ですから、陽当たり良好な明るいお部屋をお求めの方にはオススメ出来ません。
この物件の売りはやはり立地になるでしょう。地下鉄四つ橋線「肥後橋駅」徒歩3分 少し足を伸ばせば御堂筋線「淀屋橋駅」の利用も可能です。
梅田エリアへも自転車で移動可能な好立地ですので、学生さんにも社会人の方にもオススメのお部屋です。
セカンドハウス等ご自身でのお住まいとしてももちろんですが、前述したように立地等を考えますと、収益物件として所有されるほうが良い物件かと思います。人気のエリアとなりますので空室のリスクもそんなに高くないかと思います。
投資用の物件を実際に内覧してから検討出来るというのは嬉しいポイントです。
利便性重視で物件等をお探しの方には是非オススメのお部屋です。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただく事が出来ます。
[by渡辺]

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Bm8664
大阪市西区京町堀1−3−21 エイペックス京町堀
1,300万円
本町駅
5分
1K
25.04m2
H17/01
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:69,000円(共込) 現況利回り:6.36%★


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Bm7370
大阪市西区京町堀1−3−21 エイペックス京町堀
1,380万円
本町駅
5分
1K
25.44m2
H17/01
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:69,000円(共込) 現況利回り:6.00%★
浴室乾燥機 宅配ボックス モニター付きインターホン ☆

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Bm8060
大阪市西区土佐堀2丁目1−22 サムティ土佐堀リベラ
1,420万円
肥後橋駅
10分
1K
20.02m2
H23/08
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:66,000円(共込) 現況利回り:5.57%★
Bm8434
大阪市西区京町堀2丁目2−9 エイペックス京町堀2
1,450万円
阿波座駅
9分
1K
23.78m2
H19/01
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:63,000円(共込) 現況利回り:5.21%★

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Bm7457
大阪市西区江戸堀2−7−4 エスポアール江戸堀
1,480万円
肥後橋駅
8分
1LDK
41.4m2
S59/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
即時
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:66,000円(共込) 現況利回り:5.35%★

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Bm8940
大阪市西区江戸堀2−7−4 エスポアール江戸堀
1,480万円
肥後橋駅
8分
3DK
49.22m2
S59/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★ご自身でお好みのリフォームをお考えの方にオススメ★

10階建て3階部分 北東・北西向きバルコニー 3DKのお部屋です。
2面バルコニーのお部屋となりますので、通風良く明るいお部屋です。
東側前面は、マンションが建っていますが、幅員約6mの道路を挟んでますので、圧迫感は無く陽当たりもしっかりとございます。
土佐堀通りに面した3階部分のお部屋ですので、音を気にされる方もいるかと思います。ですが、前面の眺望や陽当たりはこの先もほぼ保証されていますから、その辺りのメリットとデメリットをどうお考えになるかといったところでしょう。
廊下部分が少なく効率よくお部屋が配置されているとは思いますが、専有面積を考えると3DKの間取りは少し窮屈に感じてしまいます。
お部屋には経年の劣化や傷みも有るでしょうから、思い切って間取り変更を含んだ改装をオススメします。約4帖の洋室を取り込んでLDKにしたり、和室をフローリングの主寝室へ変更したりとご自身のお好みのテイストに改装なさってみてはいかがでしょう。
改装プランに関してもお気軽にお問い合わせ下さい。
現況 居住中のお部屋ですので、見学の際にはご予約が必要になります。
[by渡辺]

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Bm8398
 
大阪市西区江戸堀1丁目23-29 ダイドーメゾン大阪・中之島
1,500万円
肥後橋駅
3分
1R
27.75m2
H16/06
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
御成約頂きました。
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:73,000円(共込) 現況利回り:5.84% ※修繕積立金管理費に含む★

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Bm6984
大阪市西区江戸堀3−2−21 エスリード江戸堀
1,580万円
阿波座駅
6分
1K
21.98m2
H25/11
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:69,500円(共込) 現況利回り:5.27%★

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Bm8918
 
大阪市西区江戸堀1−25−11 レジネッタ江戸堀
1,600万円
肥後橋駅
5分
1LDK
61.14m2
H11/11
鉄筋コンクリート造
空家
即時
只今商談中の物件です。
★立地、利便性重視の方、収益物件としてもオススメです。★

10階建ての3階部分 東南向きバルコニー、1LDKのお部屋です。
バルコニー前面のマンションもこのマンションも互いにセットバックしていますので、幅員約8メートルの前面道路とあわせて十分距離があります。ですので、眺望良好とは言えませんが圧迫感はありませんし、南西側からしっかり陽当たりがあります。午後にお部屋を内覧してきましたがLDKにもバルコニーにも暖かい陽差しが十分にありました。
お部屋は60uを超える1LDKでLDKのスペースが20帖を超えるゆったりとした間取りです。
平成23年12月にクロスやフローリングの張替の改装が行われていますが、水廻りにはやはり経年の劣化を感じました。このままお使いいただくことも可能ですが、思い切って新調されることをオススメします。
単身でゆったりとお住まいになるもよし、価格を見ますと収益物件として所有されるのにもオススメの物件です。
肥後橋駅徒歩5分、靱公園も近く生活・交通至便な環境ですから賃貸の需要も高く、空室のリスクも低いかと思います。
現況空家 ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができますが、賃貸も同時募集を行っておりますので、興味のある方は是非お早めにお問い合わせ下さい。
定期借地権(地上権)マンションですので、通常の管理費と修繕積立金以外に借地料・解体準備金が月々の費用に加算されます。借地権付マンションに関してのご質問もお気軽にお問い合わせください。
(借地期間:2050年(平成62年)12月31日まで) 地代:13,770円/月 解体準備積立金:1,470円/月
[by渡辺]

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入荷後1週間以内
Bm9034
大阪市西区江戸堀1−26−24 KAISEI江戸堀
1,880万円
肥後橋駅
6分
1K
35.25m2
H17/12
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:97,000円(共込) 現況利回り:6.19%★

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Bt8282
大阪市西区京町堀1丁目 京町堀1丁目 売土地
1,980万円
肥後橋駅
5分
 
 
 
 
上物有
相談
★立地重視・そのまま建物をリフォームしてお使いの方へ★

京町堀1丁目 土地面積37.38u 前面道路幅員1.8mの古家付の土地です。
古家はかなり古いので取り壊して建て替えると考えたいのですが、こちらの土地は再建築が不可となりますので、柱などを残したままリフォームをしてご利用になる方にしかオススメできません。
西船場公園の南側にある土地なので、立地は抜群に良いです。
前面道路も狭いので、隠れ家っぽく感じられますので、リフォームして店舗などにするのも良いかもしれません。
地下鉄肥後橋駅までも徒歩5分で、飲食店など多いエリアです。
ご興味ある方は是非一度ご覧ください。
[by 千川]
Bm8300
大阪市西区江戸堀2−7−32 ネオアージュ土佐堀
2,080万円
阿波座駅
9分
1LDK
54.54m2
S62/11
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★眺望良好な改装済のお部屋をお求めの方に★

15階建て8階部分北西向きバルコニー、1LDKのお部屋です。
バルコニー前面は土佐堀通りとなっていて、眺望は良好です。陽当たりもしっかりとございますが、北側の開口になりますので豊かな陽差しがサンサンとといった表現は出来ませんが、少し西に振っていることもあり午後でもしっかりお部屋に陽が入ります。
大通りに面しているということで音を気にされる方も多いかと思いますが、このマンションは道路から大きくセットバックされていますので多少は軽減されています。目の前に建物が建つ可能性は低く眺望と陽当たりは確保されていますのでメリット、デメリットの折り合いをどうつけるかといったところでしょう。
平成28年6月にリフォームが完了していますので、綺麗な状態での引き渡しとなります。
改装内容としましては、キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器交換、全室クロス張替、建具一部交換、ハウスクリーニング等です。室内の設備がほぼ一新されていますので、生まれ変わった新しいお部屋で新生活をすぐにスタートさせていただくことが出来ます。
改装に費用のかかる水回り部分もすべて交換されているのは嬉しいポイントですね。
ご自身でお住まいになるのはもちろん、収益物件として所有されるのも良いかもしれません。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by 渡辺]

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Bm8957
大阪市西区江戸堀2−7−32 ネオアージュ土佐堀
2,280万円
阿波座駅
9分
3LDK
69.77m2
S62/11
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
平成29年05月下旬
★西船場小学校区で 南向き 3LDKをお探しの方にオススメ★

ネオアージュ土佐堀で久しぶりに広いタイプのお部屋が売りに出ました。
54平米の2LDKタイプは何度か出てますが、広いタイプと言えば(当社のデータでは)H24年春に74平米 3LDK タイプが売りに出されて以来 実に5年ぶりの3LDK です。
室内はH12年5月に一部間取り変更をしていて、その後はユニットバス、キッチン、洗面化粧台、給湯器を新調しています。
ですから、ご予算によっては リフォームでお金の掛かる水回りはそのままで、表装のリフォームだけでも良いのではないかと思います。
はたまた、洋室を潰してLDKを広げて、いま流行の“大きめのリビング”のある2LDKにしてお住いいただいても良いと思います。
陽当たり眺望は、目の前にタワーパーキングがあり目線には入ってきますが、視界の全てを遮ると言うものではありませんし、そんなに気になりません。 花乃井中学校のグラウンドも望めます。
そして陽当たりは良好でポカポカと暖かい日差しが入って来てました。
現在進めている大規模修繕工事は間もなく全て完了します。
廊下や階段といった共用部分がとても綺麗に生まれ変わりました。 
室内は丁寧に使われていますので“西船場小学校区・花乃井中学校区で3LDKをお探しの方は ぜひお問い合せください。

[by赤山]

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Bm7206
 
大阪市西区土佐堀3−2−12 セレッソコート中之島南
2,299万円
阿波座駅
8分
3LDK
54.11m2
H12/03
鉄筋コンクリート造
空家
相談
御成約頂きました。
★室内改装済み!南向き角部屋をご希望の方へオススメ★

10階建2階部分 南向きバルコニー 北・南・西の三方角部屋です。
2階部分ですが、南側前面は土佐堀通りとなりますので、眺望や採光が良好です。
また三方角部屋ですので窓も多く、浴室やトイレにもあり通風も良好です。
室内を平成28年3月末に改装をする予定で、すぐに住みたいという方にはオススメの物件です。
専有面積54.11uとなりますが、廊下部分を小さく取っていますので、室内の広さは60uのお部屋と変わらなく感じますし、実際に3LDKが取れたお部屋となります。
新婚さんやお二人か三人入居までの方にオススメです。
スーパーや病院、靱公園まで徒歩圏内となりますので、生活環境は良好な地域です。
[by 千川]

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Bm8723
大阪市西区江戸堀2丁目7−19 エトーレ江戸堀
2,480万円
阿波座駅
7分
1LDK
56.91m2
H12/10
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★収納豊富な1LDKです。陽当たり良好な角住戸をお求めの方★

11階建て3階部分 南西角住戸1LDKのお部屋です。
西側バルコニー前はあみだ池筋ですし、南側は中学校の敷地で何も建っていませんので陽当たり・眺望とも良好です。
平成26年に改装が施されて、クロス・フローリングの張替はもちろん、キッチン・洗面台・浴室等水回りも一新されていますので室内設備は充実しております。またその際に大容量のウォークインクローゼットも造作され可動式の収納棚も設置されています。
間取り的に、1人暮らしやDINKSと言った少人数世帯にお勧めします。56uの専有面積がある1LDKですのでゆったりとお住まいいただけるのではないでしょうか。
角住戸の特権である採光の多いお部屋ですので、明るく開放感があります。
ペットの飼育が可能なマンションで、近隣には西区を代表する靱公園もございますのでワンちゃんとのお散歩も楽しんでいただく事が出来ます。
陽当たり良好な角住戸をお探しの方は是非お早めにお問い合わせ下さい。
現況居住中のお部屋ですので、内覧の際にはご予約が必要になります。
[by渡辺]

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