★明るい角地をお求めの方へオススメ★

千代崎１丁目、松島公園より少し南西に下った場所の売土地です。
土地面積３５．０１�u（約１０．６０坪）の北東・北西の角地です。
現況は上物つきでの販売となります。
上物は鉄骨２階建で１階が車庫（２台駐車可能）２階部分が事務所となっています。
そのまま車庫付きの事務所としてご利用も可能ですが、建物は未登記です。
解体して、新築することも可能です。建ぺい率９０％、容積率は３６０％ですので、駐車場付きの３階建住宅も建築可能です。
角地ですので、明るいお部屋の戸建てが建てられ、周辺は戸建や倉庫が多いエリアなので、バルコニーからの視界の圧迫感も少なく済みます。
ドーム前千代崎駅まで徒歩６分なので都心へのアクセスも良好です。
公園やスーパーが近隣にあり、大通りより中に入った立地なので比較的、夜も静かに過ごせます。
[by千川]

★九条周辺でリフォーム済みの３ＬＤＫをお探しの方にオススメ★

４階部分北東角部屋で周辺は戸建てが多いエリアなので、眺望もあり、東からの採光があるので明るいお部屋です。
角部屋なので、窓が多く、風通しも良いお部屋です。
駅から徒歩１０分という場所ではありますが、周辺は坂の無い平坦な場所なので、歩くのも楽で、自転車があれば商店街等買い物施設が充実しています。
室内は平成２９年２月末にリフォーム完成で、綺麗な状態で新生活をスタートして頂けます。
リフォーム内容は壁紙・フローリングの張替、畳の表替え、浴室やキッチン、トイレといった水回り設備の新調と建具も新調しておりますので、ピカピカに生まれ変わってます。
Ｌ字のリビングの横は和室となっているので、襖を開ければ開放的な広いリビングとしてもお使い頂けます。
キッチンは独立キッチンで、来客時も中が見えにくい造りとなっており、リビングと廊下の２ＷＡＹの移動ができ、家事動線も取り易いです。
２部屋ある洋室にはそれぞれバルコニーが付いており、室外機が置けますので、どちらのお部屋もエアコンの設置が可能です。
[by畑中]

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★収益物件、ゲストハウス等にオススメです。★

九条１丁目　土地面積６０．５６�u（約１８．３１坪）木造２階建ての中古戸建てです。
建物面積は１０２．７３�u　７Ｋの間取りです。
北側前面　幅員約１１メートル、北西側幅員約８メートルの公道に接道した角地に建つ物件です。
九条駅周辺で店舗や収益物件をお探しの方におすすめで、現在は空家となっておりますが以前は料亭兼住居として使用されていました。
同様の業種や飲食店、ゲストハウス等ご商売をお考えでこのあたりで物件をお探しの方は是非ご検討下さい。
地下鉄中央線「九条駅」徒歩４分　阪神なんば線までは徒歩５分で交通の便も良い立地です。
[by渡辺]

★角部屋　ペット可　陽当たり・眺望をお求めの方へオススメ★

１１階建４階部分　南向きバルコニーの南・西・北の三方角部屋です。
４階部分の南側前面は、幅員約６ｍの道路を挟んで、３階建て程の高さなので、眺望は広がり、陽当たり良好です。
バルコニーはとてもワイドで３部屋に面しており、とても明るい室内となっています。
西側・北側も同様に建物はありませんので、採光があります。
全室に窓があり、通風が良好なお部屋です。
キッチンにも窓があるのもうれしいポイントです。
ＬＤＫは１１．５帖とダイニングテーブルとソファを置きたい方には少し物足りないサイズですが、隣接する洋室４．８帖をリビングとして利用するのもいいでしょう。
各居室が充分な広さが取れており、ＬＤＫを通らずにお部屋に行けますので、プライベート空間を充実させたい方にはオススメの間取りです。
気になるポイントをいうと、洗面室を通らないとトイレに行けないので、ご家族が多い方は少し不便さを感じられるかも知れません。
また、お部屋の広さの割に少し収納が足りないように感じました。
平成２９年１月にクロス・フローリング張替や水廻り新調などフルリフォームしておりますので、すぐにご入居も可能となっております。
現況空家なので、いつでも内覧可能です。
[by千川]

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