平成30年1月21日 17時43分 更新
次回更新予定日:平成30年1月22日
株式会社 エイトコーポレーション
花乃井中1000〜1999万円物件情報
 
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bm9893
大阪市西区江戸堀2−7−4 エスポアール江戸堀
1,890万円
肥後橋駅
8分
3DK
49.22m2
S59/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★2000万円以下でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

3階部分北東角おのお部屋
北側は土佐堀通りなので、3階ながら眺望もあり、採光もあります。東側はマンションなので、残念ながら眺望は期待できません。
室内は数年前に給湯機や水回り設備を一新しており、平成29年10月には壁紙やフローリング張替等のリフォームを行っており、そのままの状態で新生活をスタートして頂けます。
2面バルコニーの角部屋なので、全部屋に窓があり風通しの良いお部屋です。
間取りは3DKで、北側の洋室がスライドドアなので、リビングとして、2LDKとしての利用も可能です。
周辺にはスーパーやコンビニが充実しており、目の前がバス停なので、通勤やお出かけにアクセスの良い立地に立つマンションです。
[by畑中]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10103
大阪市西区西本町1−11−1 本町セントラルハイツ
1,980万円
本町駅
2分
3DK
56.07m2
S55/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★利用沿線が多い利便性の高い物件をお探しの方★

14階建て3階部分 東向きバルコニー、3DKのお部屋です。
バルコニー方向の東側にはビルが建っているので、残念ながら眺望良好とは言えません。
マンション自体のセットバックと前面道路を挟んでいますので、採光はあり真っ暗なお部屋ではありません。ですが東向き、3階ということを考えますと陽当たり良好な明るいお部屋をお探しの方にはオススメ出来ません。
間取りは分譲当時の3DKのままとなっており、経年の劣化もありますので購入時にはリフォームが必要になるかと思います。 汚れている箇所を修復するというよりは、自分好みにフル改装したい方向きの物件ではないでしょうか。
専有面積が56uほどですので2LDKなどに間取り変更して、収納を増やすなどした方が使い勝手の良いお部屋になるのではないでしょうか。
やはり特筆すべきはその立地で、中央線・四つ橋線「本町駅」徒歩2分 キタエリアへもミナミエリアへもアクセス良好です。事務所使用も可能なマンションですので自宅兼事務所などをお考えの方にもオススメです。
[by渡辺]

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Bm10165
大阪市西区本田4−3−13 藤和九条コープ
1,980万円
九条駅
4分
3LDK
72m2
S56/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★お子さん2人の子育て中のご家族にオススメ★

4階部分 南向き(少し西の振っていますので正確には南南西)のお部屋です。
バルコニーの前は8m道路で、向かいの賃貸マンションも5階部分から斜線制限が掛かって斜めになっていますので 陽当たりは全く問題ありません「陽当たり良好」です。 ただ眺望は「バツグン」と言っては言い過ぎかも知れません。

室内は約15年前のリフォームとは思えないぐらい綺麗な状態です。
内容的にも “売る為のリフォーム” じゃなく “住む為のリフォーム”になっていて、使い勝手、生活し易さを考慮したリフォームになっています。
普通この年代のマンションはバルコニー側だけに壁掛けエアコンが設置可能なのですが、このお部屋は、真ん中の洋室も、玄関横の洋室にも壁掛けエアコンが設置出来るようになっています。
また、使っている設備や建材は “良いモノ” を使っているので、古さは感じませんし 当時はかなりの費用が掛かったのが想像出来ます。 
とは言え、クロス(壁紙)だけは張り替えが必要です。 強いて言えば、ユニットバスは人によっては新調したいかも?? って感じです。

間取り的には、お子さん2人とご夫婦の4人暮らしにピッタリだと思います。
現に売り主さんも、子育て真っ只中だった時に、この間取りにリフォームをしました。 洋室2つが引き戸で区切られているのはそう言う理由です。
周辺にはスーパー、薬局、コンビニと買い物が便利な施設もあり、駅までも徒歩4分という好立地もこの物件のオススメポイントです。
[by 赤山]

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本日入荷およびデータ更新
Bm10262
大阪市西区江之子島1−10−15 ノバカネイチ阿波座
1,980万円
阿波座駅
3分
4DK
73.45m2
S56/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★12階建て3階部分 南東向き・北東向きのL字型バルコニー 角部屋(南東・北東) 平成26年に大規模修繕工事済み★

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Bm10120
大阪市西区川口1−6−24 東急ドエルアルス阿波座
2,400万円
阿波座駅
5分
2LDK
50.86m2
S62/09
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:105,000円(共込) 現況利回り:5.47%★

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