★西長堀駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方にオススメ★

昭和５７年７月建築の１１階建て２階部分のお部屋です。
最寄り駅の「西長堀駅」まで徒歩３分で近くにはスーパーやコンビニといった買い物施設も充実しております。
北東角部屋で、バルコニー前面にはマンションが建っておりますので、眺望・陽当たりは期待できませんが、距離があるので、真っ暗というわけではありません。
こちらのお部屋の下は駐車場ですので、階下への音を気にする事は無く、小さなお子様がいるご家庭にオススメです。
平成２８年８月にリフォーム完成済みですので、綺麗な状態で新生活をスタートして頂けます。
リフォーム内容は、クロスやフローリングはもちろん、お風呂やキッチンといった水回りや温水器や建具まで、新調し、ピカピカに生まれ変わってますよ。
キッチンはリビングを見渡せる開放感のある造りになっており、料理をしながらも家族との会話を楽しんで頂けます。
[by 畑中]

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★スーパー近くでご自身でリフォームをお考えの方へ★

７階建３階部分　西向きバルコニーの南西角部屋です。
西側前面は幅員約８ｍ道路を挟んで、建物があるので眺望は大きくは広がってはいませんが、圧迫感はありません。
南側前面は隣接する建物があり、残念ながら窓からの採光はあまり期待出来ません。
ただ、窓があるので、風通しが良好なお部屋です。
間取りは以前に変更され、１ＬＤＫに変わっています。
５３�uという広さなので、２人入居やセカンドハウス、投資用にもオススメの広さです。
立地はとても良く、スーパーやコンビニ、公園などが徒歩すぐで、生活環境も良好で夜はとても静かな地域です。
現在所有者様が居住中ですので、ご内覧の際はご予約が必要となります。
[by 千川]

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★立地のいい事務所やセカンドハウス、投資用にオススメ★

８階建２階部分　北向きバルコニーのお部屋です。
北側前面は約８ｍの幅員の道路を挟んで、建物がありますので残念ながら眺望は望めません。
ＬＤＫと洋室が北側に面しているので、しっかり採光は入ります。
５４�uの１ＬＤＫタイプですが、現況では浴室がありませんので、そのままお使いの場合は事務所としての利用となります。
平成２４年３月に一度大幅に改装していますので室内の状態は良好です。
浴室は設置可能となっておりますので、改装をお考えの方は住居としても利用可能です。
とにかく立地がいいので、セカンドハウスや事務所、投資用にもオススメできるお部屋です。
周辺は飲食店なども多く、心斎橋までも徒歩圏内でいける立地です。
[by千川]

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★堀江小学校区、明るいお部屋をお探しの方★

１４階建て１０階部分、西向きバルコニー２ＬＤＫのお部屋です。
西側バルコニー前面にはマンションが建っていて、視界には少し入ってきますのでズバッと抜けた眺望というわけではありませんがこのマンションの駐車場の敷地を挟んでいますので、圧迫感は無く陽当たりも良好です。
２ＬＤＫの間取りですので２〜３人でのお住まいに適したお部屋で、新婚さんやまだお子さんの小さなご家庭などにオススメです。周辺には区役所・公園・保育園、新しくできたライフ阿波座駅前へも徒歩圏です。
お二人で住まわれる場合などは、和室をオープンにしていただくなどするとリビング・ダイニングを含めてゆったりとした空間としてお使いいただくことができます。
地下鉄千日前線「西長堀駅」徒歩５分・地下鉄中央線「阿波座駅」徒歩６分と複数路線が利用可能な交通至便な立地ですし、大通りから少し中に入っていますので、静かな住宅地としての環境もございます。
敷地内駐車場にも空きがございます。（平成２８年６月４日現在　月額２３，０００円〜／台）
現況居住中のお部屋になりますので、見学の際にはご予約が必要になります。
[by千川]

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★立地重視でお部屋探しをされている方にオススメです。★

１１階建て７階部分北向きバルコニー　２ＬＤＫのお部屋です。
長堀通り沿いに立つマンションですが、このお部屋は通りと反対側のポジションのお部屋ですので騒音もそこまで気にならないかと思います。
バルコニー前面には建物が建っていますので眺望・陽当たりともあまり期待する事が出来ませんが、マンション敷地内の駐輪場等を挟んで少し距離がありますので真っ暗なお部屋ではありません。
北東の角住戸でＬＤＫにも東側に開口がございますが隣には隣接して建物が建っていますので、通風・換気の為と考えた方が良いでしょう。
陽当たりや眺望を重視される方にはオススメすることは出来ませんが、お仕事などで昼間にお家を明けることが多い方、利便性重視でお住まいをお探しの方には良い物件ではないでしょうか。
平成２９年４月下旬に室内を改装済み。
改装内容としましては、全室クロス張替、キッチン・浴室新調、玄関・トイレ・洗面の床材張替等です。
購入時のメンテナンスの費用を抑えたい方には特にオススメのお部屋です。
現況空家となりますのでいつでも内覧可能です、改装済のお部屋をお探しの方は是非お問い合わせ下さい。
[by 渡辺]

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★南堀江で、収納豊富なお部屋をお探しの方にオススメ★

堀江エリアの中でも、比較的落ち着いた立地で、子育て世代の方に人気の南堀江４丁目に建つマンションです。
４階なので、抜けた眺望はありませんが、向かいのマンションとも十分距離があり、圧迫感を感じる事はありません。
東向きなので、朝日が入り、気持ちの良い朝を迎えて頂けます。
室内は、平成２７年１０月に壁紙や、フロアタイルに貼替、システムキッチンの入替等、それ以前には、元々洋室だった所を洗面室に変更して、広い浴室と窓付きの広い脱衣所があります。
平成２８年８月にハウスクリーニングを実施してますので、そのままでもお住い頂けますよ。
こちらのお部屋は、洋室にクローゼットがありませんが、大型収納が２カ所にあり、収納力は抜群です。
お部屋ごとに、ポイントクロスの色を変えており、お洒落な室内ですので、是非一度ご覧下さい。
[by 畑中]

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★陽当り良好で　便利な立地のマンションをお探しの方へ★

１５階建ての３階部分　５８�uの２ＬＤＫタイプ　北東角部屋です。
東と北の２面バルコニーで、東側は前面が新なにわ筋となっており、眺望は抜け陽当たりも良好です。北側は前面に４階建ての建物が建っていますが約１１ｍの道路を隔てていますので、圧迫感を感じる事はございません。
全室に窓がありますので、どのお部屋も明るく風通しも良好です。
キッチンからバルコニーに出られるのも嬉しいポイントです。
決して大きなお部屋ではありませんので、新婚さんや、まだお子さんが小さい３人家族にオススメです。
駅から大通りを通ってマンションまで帰って来られると言うセキュリティ面も考えると、女性の１人暮らしにも良いかと思います。
室内改装済となりますのですぐに新しい生活をスタートしていただくことが出来ます。改装内容は全室クロス張替、廊下・ＬＤＫフローリング張替、キッチン新調、畳表換え、襖張替等です。
立地もオススメポイントの一つで、駅から → スーパー（コーヨー）→ ドラッグストア（ダイコク）→ マンション　と 帰り道に買い物を済ますことが出来ます。
東側バルコニーが新なにわ筋に面していますので、音を気にされる方も居るかも知れませんが前面に建物が建つ心配がなかったり、眺望・陽当たり良好であったりとメリットも多くございます。是非現地にお越しいただきご自身でご確認ください。
現況空家ですのですぐにお部屋を御覧いただくことができます。
[by渡辺]

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★生活至便な新町で２ＬＤＫのお部屋をお探しの方に★

１４階建て３階部分　西向きバルコニー２ＬＤＫのお部屋です。
３階部分のお部屋となりますが前面道路の幅員も約１２ｍと十分広く、前の建物までしっかりと距離がありますし、高層の建物ではありませんのでしっかりと陽当たりがあります。バルコニーが少し狭いという印象を受けますが、その分ＬＤＫの面積が広く取れていたり、陽差しも直接お部屋に入りますので明るいお部屋といったメリットも十分とあります。
間取りや広さを考えますと、新婚さんやお子さんがまだ小さなご家族、もしくはお子さんが独立されたご夫婦など、２、３人でのお住まい向きのお部屋かと思います。
キッチンも独立タイプで目隠し効果がありますので急な来客時でも丸見えで困るなどという事もございません。
地下鉄長堀鶴見緑地線「西大橋駅」徒歩４分　心斎橋エリアへも徒歩圏の好立地です。
周囲には飲食店なども多く賑わいを見せる新町で２ＬＤＫ位のお部屋をお探しの方は是非お早めにお問い合わせ下さい。
現況居住中のお部屋となりますので、内覧の際にはご予約が必要となります。
[by 渡辺]

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★「ペット飼育可能」 「ご自身でフル改装」希望の方にオススメ★

１１階建て１０階部分　南向きバルコニー　南西の角住戸、３ＬＤＫワイドスパンのお部屋です。
バルコニー前面は中央分離帯のある広い長堀通りなので、陽当たりは良好で、気持ちよく抜ける眺望がございます。
西側にも開口がありますので明るいお部屋です。
室内状況はお部屋の傷みがひどく、現状のままではとてもお住まい出来る状態ではございませんのでフル改装が必要になります。
ご自身で好みのテイストに改装をお考えの方にはオススメの物件です。
７０�uを超える広さがありますので、２ＬＤＫ等にされるとすごくゆったりとした間取り配置にする事が出来ます。もちろんお部屋の数が必要なファミリーさんであれば３ＬＤＫのままリフォームしていただいても窮屈に感じることはないでしょう。
昭和建築の物件としては、めずらしくペットの飼育が可能なマンションです。（規約の制限有り）
近くには土佐公園や松島公園があり、お散歩コースに最適です。
しっかりと広さのあるお部屋をご自身で改装されたい方は、是非ご検討下さい。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことが出来ます。
[by渡辺]

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★立地良好なリノベーション済、角部屋でお探しの方は必見★

９階建５階部分の南向きバルコニー２ＬＤＫタイプの東南角部屋です。
全室に窓があり、南側前面は幅員約８ｍの道路を挟んでビルがありますが高さがちょうど同じですので、採光良好でとっても明るいお部屋です。
東側のお部屋の窓も東南角地の東南角部屋だけあって、タワーマンションが建っているにもかかわらず、圧迫感は全くなくとても開放的な印象を受けました。
平成２７年９月に全面リノベーションしており、洗面室が新設されとても過ごしやすくなっています。
立地が人気の新町１丁目で５０�u台のお部屋ですので、収益用・自己居住用どちらにもオススメできます。
マンション南側には、スーパーＢＩＧ ＢＥＡＮＳができ買い物も便利です
[by 千川]

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