★築後未入居、セカンドハウスや収益物件をお探しの方に★

１２階建て２階部分　北向きバルコニー、１Ｋタイプのお部屋です。
北側前面道路は幅員が約１１メートルで、この建物自体もセットバックしておりますので前面の建物まで距離が十分あり、圧迫感はございませんし陽当たりもあります。
平成２９年築の築後未入居の物件ですから、室内設備も新しい物が使用されています。
キッチンや洗面台もシンプルでオシャレな設備が使用され、浴室には浴室暖房乾燥機もございます。
フローリングには淡い色合いの部材が使用されていますので、北側のお部屋ですが明るく感じました。
１Ｋタイプということで単身者向けのお住まいです。ご自宅としてももちろんですが、心斎橋・なんば界隈でお仕事をされている方にはセカンドハウスとしてもオススメです。
マンションは人気の堀江に位置していますので、収益物件として賃貸に出されるというのも良いかと思います。
実際にお部屋を内覧してから検討出来るというのは、収益物件をお探しの方には嬉しいポイントではないでしょうか。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

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★スーパー近くでご自身でリフォームをお考えの方へ★

７階建３階部分　西向きバルコニーの南西角部屋です。
西側前面は幅員約８ｍ道路を挟んで、建物があるので眺望は大きくは広がってはいませんが、圧迫感はありません。
南側前面は隣接する建物があり、残念ながら窓からの採光はあまり期待出来ません。
ただ、窓があるので、風通しが良好なお部屋です。
間取りは以前に変更され、１ＬＤＫに変わっています。
５３�uという広さなので、２人入居やセカンドハウス、投資用にもオススメの広さです。
立地はとても良く、スーパーやコンビニ、公園などが徒歩すぐで、生活環境も良好で夜はとても静かな地域です。
現在所有者様が居住中ですので、ご内覧の際はご予約が必要となります。
[by 千川]

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★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：115,000円（共込）　現況利回り：6.27％★

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★ゆったり１ＬＤＫをお探しの方にオススメです★

１４階建て９階部分　北向きバルコニーの北西角住戸、１ＬＤＫのお部屋です。
北向きのバルコニーということでとても明るく陽当たり良好という表現は難しいですが、９階のお部屋ということもあり、採光もしっかりあり眺望も良好です。
角部屋で西側にも窓はございますが、隣接して建物が建っていますので、陽当たりや眺望は期待出来ません。換気の役割はしっかりと果たしますので、風通しは良いお部屋です。
室内を内覧してきましたが、まず印象に残っているのが収納の多さです。
玄関収納、ＬＤＫの壁面収納、洋室のウォークインクローゼット、キッチンのカップボード等、５７�uの専有面積で間取りが１ＬＤＫですのでたっぷりと収納を取っても余裕のある造りのお部屋です。
単身者や新婚さん等、１〜２人でのお住まい向きのお部屋です。
周辺にはスーパーやコンビニもあり便利な立地ですし、通りから少し中に入っていますので静かな環境です。
心斎橋・なんばエリアも自転車圏内の人気の地域です。
新町でゆったり１ＬＤＫをお探しの方は、お早めに見学なさって下さい。
[by渡辺]

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★改装済の角住戸です。明るいお部屋をお探しの方に★

１２階建て９階部分　南・西向きバルコニー、３ＤＫのお部屋です。
南向きバルコニー前面は眺望も抜けており、陽当たりも良好です。
西側には建物が建っていますので陽当たり・眺望は期待出来ませんが、マンションの駐車場の敷地を挟んでいますので採光が無いわけではありません。
平成２９年７月末にリフォームが完了していますので、綺麗な状態での引渡になります。
改装内容としましては、和室を洋室に間取り変更、カーペットをフローリングに張替、全室クロス張替、キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、電気温水器交換、全室建具新調等です。
浴室の新調の際に追い炊き機能も追加されています。
内装・設備ともほとんどが一新されたフル改装済ですので、引渡後は新生活をすぐにスタートしていただくことが出来ます。
７０�u弱ですが各部屋にしっかり収納が取れた３ＬＤＫですのでお子さんにお部屋が必要なファミリーさんにも快適ににお住まいいただくことができます。
このマンションは建物が隣接している西向きバルコニーの間取りが多いのですが、このお部屋は角住戸ということで開口が多く南側からも採光が取れますので、明るく風通しの良いお部屋です。
リフォーム済の３ＬＤＫをお探しの方は是非お早めに見学なさって下さい。
[by渡辺]

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★投資用やセカンドハウスにオススメです★

お部屋は１４階建て２階部分、西向きバルコニーの１ＬＤＫです。
バルコニーの有る西側は、３階建ての建物がありますので残念ながら眺望はありませんが、当マンション駐車場の進入道路があり西側隣地との距離も取れていますので、採光はあります。
元々２ＬＤＫを１ＬＤＫに変更している間取りで、５０．１８�uありますので、広々としたＬＤＫとなっています。
平成２９年４月末に空く予定で、室内のリフォームをしてお渡し頂けます。
ペットの飼育（規約に依る制限有り）も可能なマンションですから、ペットを飼育されている方でも、これから飼おうと考えている方にもオススメです。
あまり眺望も望めないお部屋となりますので、ご自身の住居としてガッツリとお住まいするにはあまりオススメできませんが、立地を好まれる方もいらっしゃるので投資用として持つのも良いかもしれません。
　また、心斎橋などにもアクセスしやすいという部分や周辺は閑静な住宅地となりますので、ゆったり過ごせることを考えるとセカンドハウスのご利用もオススメです。
[by千川]

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★新町でリフォーム済みの３ＬＤＫをお探しの方にオススメ★

新町１丁目、最寄り駅まで徒歩３分でスーパーやコンビニ等多くのお店がある便利な立地に建つマンションです。
１１階建ての６階部分　北・東・南の３方角部屋で全室に窓があり、風通しの良いお部屋です。
南側のビルが窓から見えますが、少し下にあるので、陽当たり・眺望は良好です。ただ、東は別の建物が建っており、北側は同マンション別宅ですので、陽当たりと眺望は期待できません。
ですので、日中はご家族の皆様が仕事等で、家を空ける事が多い方や、立地重視でお探しの方にオススメです。
お部屋は平成２８年８月にリフォームされており、綺麗な状態で新生活をスタートして頂けますよ。
センターリビングの３ＬＤＫで、リビングを囲むように洋室が配置されております。
また、リビングにもバルコニーがあるので、エアコンを付けられないという心配はありません。
[by 畑中]

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★単身の方やセカンドハウスをお探しの方★

７階部分南西角部屋　南向きバルコニーのお部屋。
南側はマンションの吹き抜けになっており、全く採光が無いわけではないですが、採光眺望ともに期待できません。
角部屋なので、窓が多く風通しの良いお部屋です
約５０�uの１ＬＤＫタイプのお部屋で、廊下部分がほぼ無く、専有面積に影響しておりませんので、６．９帖の洋室には大型クローゼットがあり、ＬＤＫもゆったり１６．５帖ございますので、家具配置の自由度も高いお部屋です。
１ＬＤＫですので、お二人様まででお住いの方や、セカンドハウスをお求めの方にオススメのお部屋です。
[by畑中]

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★立地重視やセカンドハウス、投資用でお探しの方にもオススメ★

１２階建て６階部分東向きバルコニーの東南角部屋です。
東側前面は、バルコニーからすぐにマンションが建っていますので、残念ながら眺望や採光はありません。
南側前面も、建物がありますので採光も全くない訳ではありませんが、暗く感じてしまうでしょう。
平成２９年４月中旬に室内改装済みで、入居の際には綺麗な状態でのお引き渡しになります。
改装内容は、クロスやフローリング張替、水廻りの新調、建具新調など全面リフォームとなります。
元々３ＬＤＫのお部屋を今回の改装で２ＬＤＫに変更し、ＬＤＫが１７．１帖としっかりとした広さとなります。
５６�uの２ＬＤＫなので、広々という感じはありませんが、セカンドハウスや投資用マンションとしてお考えの方にはオススメです。
立地は堀江を代表とするオレンジストリートも近く、近隣は落ち着いた地域となります。
[by千川]

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★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：130,000円（共込）　現況利回り：5.23％★

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