平成30年1月19日 17時02分 更新
次回更新予定日:平成30年1月20日
株式会社 エイトコーポレーション
本田小1000〜1999万円物件情報
 
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bm9839
大阪市西区本田4−8−2 アーバンパレス九条
1,000万円
九条駅
7分
1K
20.25m2
H10/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:50,000円(共込) 現況利回り:6.00%★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm8598
大阪市西区本田4−8−2 アーバンパレス九条
1,100万円
九条駅
7分
1K
17.3m2
H10/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:52,000円(共込) 現況利回り:5.67%★

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Bm9935
大阪市西区江之子島1−9−1 ラナップスクエア阿波座
1,240万円
阿波座駅
4分
1K
23.26m2
H18/02
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:63,000円(共込) 現況利回り:6.09%★

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Bm9465
 
大阪市西区本田1−3−28 メゾン阿波座
1,290万円
阿波座駅
6分
1LDK
42.05m2
S53/08
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
只今商談中の物件です。
★改装済のセカンドハウスや収益物件をお探しの方★

11階建て2階部分 東向きバルコニー、1LDKのお部屋です。
バルコニー方向の東側には隣の分譲マンションが建っているので、残念ながら陽当たり・眺望は良好とは言えません。
お昼の太陽が高い位置に来るとバルコニーに陽は当たると思いますが、比較的日照時間は短いと思います。
1LDKの間取りですので、42uの専有面積があるとゆったり余裕があります。
リビング・ダイニングは縦長のタイプですが、奥まったキッチンの横にダイニング、バルコニー側にリビングとしっかりスペースを有効に使うことが出来ます。
室内は平成29年6月に全面改装が済んでいますので綺麗な状態でのお引き渡しとなります。
改装内容としましては、キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器交換 建具・クローゼット新調、全室フローリング・クロス張替等です。全面改装により室内は一新されていますのでそのままご自身でお住まいされるもよし、収益物件として賃貸にもすぐに出すことが出来ます。
中央大通りとは反対側のお部屋ですので騒音などはほとんど気になりませんでした。
現況空家ですのでいつでもお部屋をご覧いただく事が出来ます。
[by 渡辺]

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Bm10031
大阪市西区本田2−2−8 プロシード大阪WESTアドリア
1,320万円
九条駅
6分
1K
26.04m2
H20/09
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:54,900円(共込) 現況利回り:4.99%★

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Bm9022
大阪市西区本田2−7−23 エグゼ西大阪
1,350万円
九条駅
5分
1R
24.52m2
H26/02
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:68,500円(共込) 現況利回り:6.08%★

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Bm8266
 
大阪市西区本田3−2−17 CQレジデンス大阪WEST
1,470万円
九条駅
4分
1K
24.75m2
H19/08
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
御成約頂きました。
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:60,000円(共込) 現況利回り:4.89%★

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Bm7242
大阪市西区川口1−6−9 エスリード阿波座シティウエスト
1,480万円
阿波座駅
5分
1K
25.91m2
H22/05
鉄筋コンクリート造
空家
即時
★眺望・陽当たり良好、セカンドハウスや収益物件をお探しの方★

15階建て11階部分南西向きバルコニー1Kタイプのお部屋です。
南西向きバルコニーは中央大通りに面していますので眺望は抜け、陽当たりも良好です。地下鉄中央線、阪神高速が通っていますので少し音を気にされる方もいらっしゃるかとは思いますが、開放感や眺望・陽当たりを考えるとマイナス要素を補って余りあるかと思います。
平成22年築の物件ですので設備等も比較的新しい物が使用され、内装リフォーム済みのお部屋になりますので室内状況良好です。
ご自身がお住まいになるのも良し、収益物件として所有されるのも良いかと思います。投資用のお部屋の室内を実際にご覧になって検討できる物件はそう多く市場に出てるものではございませんので是非興味のある方はご見学をおすすめします。
阿波座駅徒歩5分、ペットの飼育も可能なマンションですので(規約の制限有り)賃貸に出す際にも需要は高いと思います。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by 渡辺]

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Bm7615
大阪市西区本田2−7−23 エグゼ西大阪
1,480万円
九条駅
5分
1K
22.15m2
H26/02
鉄筋コンクリート造
賃貸中
即時
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:74,000円(共込) 現況利回り:6.00%★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm8558
大阪市西区本田2−2−8 プロシード大阪WESTアドリア
1,530万円
九条駅
6分
1K
22.8m2
H20/09
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:63,600円(共込) 現況利回り:4.98%★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm9869
大阪市西区川口3−8−15 ノバカネイチ阿波座2番館
1,710万円
九条駅
8分
2LDK
46.8m2
S58/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★静かな立地で改装済のお部屋をお探しの方★

11階建て6階部分の西向きバルコニーのお部屋です。
周辺には高層の建物が無く、この部屋の所在階である6階部分になるとかなり見晴らしの良い眺望です。
 西側の陽当たりはとても良く室内の奥までしっかり光が差し込みます。
平成29年11月に改装工事が完了しておりますので、綺麗な状態でのお引き渡しとなります。居室の3室が全て洋室に変更され、新しく生まれ変わったお部屋で新生活をスタートしていただくことができます。
改装時にDK横の洋室の間仕切りをなくして現況は2LDKの間取りに変更されています。
少し収納が少ないのが残念ですが壁面が多く家具の配置はしやすい間取りかと思います。
地下鉄中央線・千日前線「阿波座駅」徒歩8分と少し駅からの距離はございますが、その分静かな環境でお住まいいただくことができます。空家物件ですのでいつでもお部屋をご覧いただく事ができます。
[by渡辺]

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Bm10186
大阪市西区本田1−6−18 エステムコート阿波座プレミアム
1,800万円
九条駅
9分
1K
21.56m2
H28/07
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:63,290円(共込) 現況利回り:4.21%★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm8839
大阪市西区本田3−3−3 ララプレイス大阪ウエストプライム
1,890万円
九条駅
3分
1K
26.37m2
H27/08
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:70,210円(共込) 現況利回り:4.45% 平成27年8月建築★

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Bm10165
大阪市西区本田4−3−13 藤和九条コープ
1,980万円
九条駅
4分
3LDK
72m2
S56/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★お子さん2人の子育て中のご家族にオススメ★

4階部分 南向き(少し西の振っていますので正確には南南西)のお部屋です。
バルコニーの前は8m道路で、向かいの賃貸マンションも5階部分から斜線制限が掛かって斜めになっていますので 陽当たりは全く問題ありません「陽当たり良好」です。 ただ眺望は「バツグン」と言っては言い過ぎかも知れません。

室内は約15年前のリフォームとは思えないぐらい綺麗な状態です。
内容的にも “売る為のリフォーム” じゃなく “住む為のリフォーム”になっていて、使い勝手、生活し易さを考慮したリフォームになっています。
普通この年代のマンションはバルコニー側だけに壁掛けエアコンが設置可能なのですが、このお部屋は、真ん中の洋室も、玄関横の洋室にも壁掛けエアコンが設置出来るようになっています。
また、使っている設備や建材は “良いモノ” を使っているので、古さは感じませんし 当時はかなりの費用が掛かったのが想像出来ます。 
とは言え、クロス(壁紙)だけは張り替えが必要です。 強いて言えば、ユニットバスは人によっては新調したいかも?? って感じです。

間取り的には、お子さん2人とご夫婦の4人暮らしにピッタリだと思います。
現に売り主さんも、子育て真っ只中だった時に、この間取りにリフォームをしました。 洋室2つが引き戸で区切られているのはそう言う理由です。
周辺にはスーパー、薬局、コンビニと買い物が便利な施設もあり、駅までも徒歩4分という好立地もこの物件のオススメポイントです。
[by 赤山]

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Bm10120
大阪市西区川口1−6−24 東急ドエルアルス阿波座
2,400万円
阿波座駅
5分
2LDK
50.86m2
S62/09
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:105,000円(共込) 現況利回り:5.47%★

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