平成30年1月19日 17時02分 更新
次回更新予定日:平成30年1月20日
株式会社 エイトコーポレーション
西船場小2000〜2999万円物件情報
 
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bm10152
 
大阪市西区京町堀3−2−8 ロータリー京町堀
2,320万円
阿波座駅
5分
1LDK
60.91m2
H11/02
鉄筋コンクリート造
居住中
平成30年03月下旬
只今商談中の物件です。
★ゆったり1LDK、ペットと暮らせるマンションです★

10階建て4階部分 南向きバルコニー、1LDKのお部屋です。
バルコニー前面に建っているのは2階建ての戸建て住宅で、建物自体のセットバックと幅員約8メートルの道路を挟んでいますし、4階部分のこのお部屋ですと眺望もあり陽当たり良好です。
このマンションは総戸数18戸で1フロアに1〜2戸のプランニングとなっていますので、全てのお部屋が角住戸となっています。このお部屋も東南の角住戸となり、東側にも開口があります。残念ながら東側は隣接して建物が建っていますので、眺望や採光は期待出来ません。 ですが、換気の面では浴室に窓など開口が多く通風良好です。
お部屋はLDKがゆったりと20帖を超える1LDKタイプで、広めのリビングをお探しの方にはオススメです。 単身者の方やお二人までの入居にオススメですが、新婚さんなどでしたら、お子さんが生まれた際に2LDKに改装していただくことも可能です。
平成29年9月に大規模修繕工事も完了し適宜にメンテナンスも行われております。
ペットの飼育が可能なマンションですので、靱公園にお散歩に出かけるのも良いですね。
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm9585
大阪市西区江戸堀3−1−32 ライオンズマンション江戸堀
2,380万円
肥後橋駅
10分
3LDK
66.67m2
S58/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★江戸堀周辺で、リフォーム済みの3LDKをお探しの方★

12階建て11階部分東南向きバルコニー 3LDKのお部屋です。
マンション南側は4階建ての建物なので、陽当たりも良く、角部屋なので開口も多く風通しの良いお部屋です。
ただ、東側には隣接してマンションが建っていますので、眺望は期待できません。
土佐堀通りに面して建つマンションですが、土佐堀通りの夜は比較的交通量が少なく、バルコニーは道路側と反対側を向いてますので、音は気にならないかと思います。
室内は平成29年9月に壁紙・フローリングの張替、キッチン・洗面台・トイレの新調、畳表替え等のリフォームをしており、綺麗な状態そのままで新生活のスタートができます。
3LDKなので、ご家族それぞれのプライベート空間を確保して頂く事が可能です。
目の前の土佐堀通りはバス道なので、梅田へのアクセスも良く、地下鉄は千日前線と中央線の2線利用できる立地です。
[by畑中]

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Bm9158
大阪市西区江戸堀1−22−15 江戸堀アーバンライフ
2,490万円
肥後橋駅
5分
2LDK
57.23m2
S53/11
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★肥後橋駅周辺で、リフォーム済みのお部屋をお探しの方★

6階部分北東向きバルコニーのお部屋 マンション北側は結婚式場なので、こちらのお部屋は陽当たりも良く明るいお部屋です。
室内は平成29年6月にリフォーム済みなので、綺麗な状態で、新生活をスタートして頂けます。
リフォーム内容は、全室壁紙をフローリングを張替、システムキッチンやトイレ浴室といった、水回り設備も全て新調し、クローゼットの新設や建具の新調等々、ピカピカに生まれ変わってます。
2LDKタイプのお部屋で、リビングがセンターにあり、自然と家族が集まりやすいお部屋です。
広さも約12.6帖あるので、ダイニングテーブルやソファ等も綺麗に配置できます。
洋室にはどちらもウォークインクローゼットがあり、玄関にはシューズインクロゼットがあるので、収納も充実しており、お部屋を広く使えます。
ただ、洗濯機置き場と洗面室が離れているので、家事動線を考える必要があります。
[b畑中]

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Bm9662
大阪市西区土佐堀2−3−12 ユニハイム土佐堀
2,590万円
肥後橋駅
9分
2LDK
65.84m2
S53/12
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★西船場小学校区でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

土佐堀通り沿いに建つ13階建てマンション7階部分 南向きのお部屋。
南側は大通りなので、陽当たりが良く、向かいの建物もオフィスビルなので、目線が気になりません。
室内は平成29年8月に全面リフォームされており、綺麗な状態そのままで新生活をスタートして頂けます。
元々センターリビングの3LDKだった間取りをリビングを広げた開放感のある2LDKに変更しており、省スペースのL型キッチンでリビングに向けてカウンターを設置しております。
もちろん浴室や洗面台、トイレといった水回り設備や建具等も全て綺麗に新調されております。
各居室のクローゼットとシューズボックスに加え、リビングや廊下部分にも収納があり、収納力も魅力の一つです。
角部屋ではありませんが、全室に窓があり、しっかり換気も行って頂けます。
西船場小学校・花乃井中学校校区で、リフォーム済みのお部屋をお探しの方は是非一度ご覧になって見て下さい。
[by畑中]

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Bm9852
大阪市西区江戸堀3−1−32 ライオンズマンション江戸堀
2,750万円
肥後橋駅
10分
3LDK
66.67m2
S58/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★江戸堀周辺で、フル改装の3LDKをお探しの方★

12階建て10階部分東南向きバルコニー 3LDKのお部屋です。
マンション南側は4階建ての建物なので、陽当たりも良く、角部屋なので開口も多く風通しの良いお部屋です。
ただ、東側には隣接してマンションが建っていますので、眺望は期待できません。
土佐堀通りに面して建つマンションですが、土佐堀通りの夜は比較的交通量が少なく、バルコニーは道路側と反対側を向いてますので、音は気にならないかと思います。
室内は平成29年9月に改装済のお部屋ですので綺麗な状態そのままで新生活のスタートができます。
改装内容はフローリング・クロス張替、キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器新調。間取り変更を含め建具なども一新されていますし、間接照明やダウンライト、玄関にはシューズボックスも造作されています。お部屋丸ごとがおしゃれに生まれ変わっています。
3LDKの間取りですがLDKの横の洋室はオープンにしておける造りになっていますので、お部屋が3つ必要でないのであれば2LDKとして使っていただくと広々リビングにする事ができます。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

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Bm6862
大阪市西区靱本町3−5−27 シャルマンフジ・リッツ靱公園
2,860万円
阿波座駅
3分
3LDK
66.54m2
H10/05
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:115,000円(共込) 現況利回り:4.82% ※敷金返還金債務無し★

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Bm10218
大阪市西区江戸堀3−2−27 キングマンション江戸堀
2,880万円
阿波座駅
7分
3LDK
59.93m2
H12/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★陽当たり良好な3LDKをお探しの方★

14階建て3階部分 東向きバルコニー、3LDKのお部屋です。
バルコニーの前面はあみだ池筋を挟んで花乃井中学校となりますので陽当たり・眺望とも良好です。
大通りに面していますので音を気にされる方も多いかと思います。 ですが目の前に大きな建物が建つリスクが少なく、陽当たりや眺望は保証されるというメリットもございます。
現状は3LDKの間取りですが、お住まいの人数によっては和室をリビングに取り込んで2LDKにリフォームすることも可能です。
リビング部分には床暖房も配備されています。
バルコニーにあるスロップシンクはお掃除の際などに重宝するあると嬉しい設備です。
クロスの張替やハウスクリーニングなど表層のリフォームが済んでいますので、購入後はすぐにお住まいいただくことが可能です。
靱公園・小・中学校等も近隣に位置し子育て環境としても良好ですので、新婚さんやまだお子様が小さなご家族には特にオススメの物件になります。
規約の制限は有りますがペットの飼育も可能なマンションですので靱公園でのお散歩も楽しんでいただけます。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

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Bm10147
大阪市西区江戸堀3−8−8 グランドメゾン江戸堀西公園
3,200万円
阿波座駅
4分
2LDK
54.12m2
H08/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★阿波座駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

12階建7階部分 南向きバルコニーの南・西・北の三方角住戸です。
南側前面は、道路を挟んで江戸堀公園となりますので、広がるパークビューが魅力です。
角部屋ですので、西側・北側に窓がありしっかりとした通風もあります。
54uの2LDKですので、二人入居までにちょうど良い広さですが、お子様の小さい新婚さんなども充分お住まい可能です。
室内は平成29年12月現在 全面改装中です。 一度スケルトンにしてから、全てを新しくしますので、築年数を感じさせないとても綺麗な室内にリフォーム中です。
センターに収納たっぷりのカウンターキッチンのLDKを配置し、北・南のバルコニーに面して洋室を配置した2LDKの計画です。
もちろんどのお部屋にもエアコンの設置が可能で、大きな窓が付いてます。
ご自身で計画してリフォームするより、完成したお部屋を見てから決めたいという方にオススメです。
[by畑中]

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