平成30年1月20日 17時31分 更新
次回更新予定日:平成30年1月21日
株式会社 エイトコーポレーション



藤和九条コープ

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0120-249-558
 
  
  • 地下鉄中央線/九条駅
    徒歩4分
  • [価格] 1,980万円
種目 所在地 専有面積 間取
構造
築年月 取引態様
中古マンション 大阪市西区本田4−3−13 72m2 ( 21.78坪 ) 3LDK
鉄骨鉄筋コンクリート造
S56/10 仲介
ポイント
★お子さん2人の子育て中のご家族にオススメ★

4階部分 南向き(少し西の振っていますので正確には南南西)のお部屋です。
バルコニーの前は8m道路で、向かいの賃貸マンションも5階部分から斜線制限が掛かって斜めになっていますので 陽当たりは全く問題ありません「陽当たり良好」です。 ただ眺望は「バツグン」と言っては言い過ぎかも知れません。

室内は約15年前のリフォームとは思えないぐらい綺麗な状態です。
内容的にも “売る為のリフォーム” じゃなく “住む為のリフォーム”になっていて、使い勝手、生活し易さを考慮したリフォームになっています。
普通この年代のマンションはバルコニー側だけに壁掛けエアコンが設置可能なのですが、このお部屋は、真ん中の洋室も、玄関横の洋室にも壁掛けエアコンが設置出来るようになっています。
また、使っている設備や建材は “良いモノ” を使っているので、古さは感じませんし 当時はかなりの費用が掛かったのが想像出来ます。 
とは言え、クロス(壁紙)だけは張り替えが必要です。 強いて言えば、ユニットバスは人によっては新調したいかも?? って感じです。

間取り的には、お子さん2人とご夫婦の4人暮らしにピッタリだと思います。
現に売り主さんも、子育て真っ只中だった時に、この間取りにリフォームをしました。 洋室2つが引き戸で区切られているのはそう言う理由です。
周辺にはスーパー、薬局、コンビニと買い物が便利な施設もあり、駅までも徒歩4分という好立地もこの物件のオススメポイントです。
[by 赤山]

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藤和九条コープ 画像詳細

  • 間取
  • 写真
     室内玄関
  • 玄関収納
  • 玄関収納
  • LDK
  • LDK
  • LDK
  • LDK
  • LDK 収納
  • LDK 収納
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン収納
  • キッチン
  • キッチン設備
  • IHコンロ
  • IHコンロ
  • モニター付き
  • LDK
  • 洋室約7.5帖
  • 洋室約7.5帖
  • 洋室約7.5帖 収納
  • 洋室約7.5帖 収納
  • 洋室約7.5帖 収納
  • 洋室5.3帖@
  • 洋室5.3帖@
  • 洋室5.3帖@
  • 洋室5.3帖@
  • 洋室5.3帖@
  • 洋室5.3帖A
  • 洋室5.3帖A
  • 洋室5.3帖A
  • 洋室5.3帖A
  • 洋室5.3帖A
  • 洋室5.3帖A
  • トイレ
  • トイレ設備
  • 洗面室
  • 洗面台
  • 洗面台
  • リネン庫
  • 浴室
  • 浴室設備
  • 南向きバルコニー
  • 南向きバルコニー
  • 外観
  • マンション名
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • 前面道路
  • 前面道路
  • エントランス
  • エントランス
  • 駐輪場
  • 最寄駅(九条駅)
  • フレック九条
  • 本田公園
  • 九条東公園
  • キララ九条
  • 九条幼稚園
  • 本田小学校
  • 花乃井中学校
  • 大阪掖済会病院
  • 九条郵便局
  • 西屋内プール
  • 京セラドーム大阪
  • 子ども・子育てプラザ
           
物件番号 Bm10165 藤和九条コープ 価格 1,980万円
交通 地下鉄中央線 九条駅 徒歩4分
阪神なんば線 九条駅 徒歩5分
学校区 小学校区:本田小学校
中学校区:花乃井中学校
総戸数 43戸 階/階建 4階/地上9階建
管理費 15,200円 修繕積立金 14,157円
バルコニー面積/向 6.82m2 南 現況/引渡時期 空家 即時
コメント/周辺施設 ★9階建て4階部分 南向きバルコニー 角部屋(南・東) 各部屋に収納スペース有り★ ・スーパーフレック九条3分 ・コンビニ3分 ・本田公園2分 ・九条東公園5分 ・本田小学校13分 ・花乃井中学校25分 ・ポプラ共同保育所3分 ・大阪掖済会病院9分 ・三菱東京UFJ銀行4分 ・郵便局7分 ・西区子ども子育てプラザ2分 ・キララ九条商店街4分 ・フォレオ大阪ドームシティ14分 ・京セラドーム大阪15分
【ローンシミュレーション】  月々の返済額の目安が計算できます。
 ※[頭金] [内ボーナス]の金額、 [金利]の%、 [借入期間]の年数 は変更できます。

物件価格
1,980 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
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月々の返済額

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地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

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  • TEL:0120-249-558
  • FAX:06-6449-6440