平成29年3月28日 16時44分 更新
次回更新予定日:
株式会社 エイトコーポレーション



アービング川口

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只今商談中の物件です。
  
  • 地下鉄中央線/九条駅
    徒歩5分
  • [価格] 2,580万円
種目 所在地 専有面積 間取
構造
築年月 取引態様
中古マンション 大阪市西区川口4丁目2−11 60.6m2 ( 18.33坪 ) 3LDK
鉄筋コンクリート造
H25/12 仲介
ポイント
★抜ける眺望!陽当たり良好な築浅物件をお探しの方★

平成25年12月建築 13階建て6階部分、東南向きバルコニー 3LDKのお部屋です。
6階部分のお部屋ですが、建物前面は幅員23mを超える道路に面していますのでバルコニーからの眺望は気持ちよく抜け、陽当たりもとても良好です。
何といっても築後年数が経っていませんので、室内設備等も新しく充実しています。
所有者さんが丁寧にお使いということもあり、入居の際のメンテナンスはほとんど必要ないかと思います。
専有面積が60uですから、本来であれば2LDK位の間取りの方が良いかと思いますので、和室をオープンになさってゆったりとしたリビングとしてお使いになる方が住みよいお部屋かと思います。
前面に建物が建つ心配もほぼ無く、陽当たりと眺望は確保されています。道路沿いの建物というと音を気にされる方も多いかとお思いますが、防音サッシを使用するなどきちんと配慮がされていますので、実際にお部屋を拝見した際も私はほとんど気になりませんでした。
LDKには明るい陽差しを取り込み、バルコニーも広く開放感があります。
まだお子さんの小さなご家庭や、反対にお子さんが独立されたご夫婦等2〜3人でお住まいいただくにはピッタリのお部屋だと思います。
ペットの飼育も可能なマンションで、ペットの足洗い場も設けられています。
眺望・陽当たり良好な築浅の物件をお探しの方は是非、お早めにご見学なさって下さい。お問い合わせお待ちしております。
※平成29年5月より修繕積立金改定予定あり。 月額10,670円に改定
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

アービング川口 画像詳細

           
物件番号 Bm8856 アービング川口 価格 2,580万円
交通 地下鉄中央線 九条駅 徒歩5分
地下鉄長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩12分
阪神なんば線 九条駅 徒歩8分
学校区 小学校区:本田小学校
中学校区:花乃井中学校
総戸数 35戸 階/階建 6階/地上13階建
管理費 8,480円 修繕積立金 7,270円
バルコニー面積/向 12.2m2 南東 現況/引渡時期 居住中 相談
コメント/周辺施設 ★13階建て6階部分 南東向きバルコニー ウォークインクローゼット付き ペット飼育可(規約あり) ※引渡契約後2カ月★ ・フレック九条7分 ・キララ九条商店街6分 ・コンビニ3分 ・本田公園3分 ・松島公園7分 ・川口聖マリア幼稚園6分 ・大阪掖済会病院4分 ・阿波銀行5分 ・本田郵便局7分 ・子ども子育てプラザ4分 ・西警察署9分 ・西区役所14分
【ローンシミュレーション】  月々の返済額の目安が計算できます。
 ※[頭金] [内ボーナス]の金額、 [金利]の%、 [借入期間]の年数 は変更できます。

物件価格
2,580 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる「元利均等返済」で算出しています。
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ このシミュレーションは、諸費用(仲介手数料、税金、ローン保証料など)が含まれておりません。
※ 金利は金融機関、ローン種別、借入期間などによって異なります。
※ このシミュレーションは住宅用ローンですので、投資用ローンに関しては当社までお問い合せください。
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月々の返済額

※掲載されている物件データが現状と異なる場合は現状を優先します

地図
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移動方法: 徒歩
位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。

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  • FAX:06-6449-6440