平成29年11月17日 17時16分 更新
次回更新予定日:平成29年11月18日
株式会社 エイトコーポレーション
西長堀駅周辺 3LDK物件情報
 
11/17の一般公開数280件  会員公開数386件
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0120-249-558
物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
入荷後1週間以内
Bm10030
大阪市西区立売堀6−7−43 阿波座セントラルハイツ
1,700万円
阿波座駅
3分
3LDK
65.92m2
S49/11
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:100,000円(共込) 現況利回り:7.05%★

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Bm8779
大阪市西区南堀江3−9−21 ネオハイツ南堀江
1,980万円
西長堀駅
4分
3LDK
59.6m2
S57/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★投資用にもオススメ、リフォーム費用少額で入居可能な物件をお探しの方へ★

12階建4階部分 西向きバルコニーの北西角部屋です。
バルコニー方向の西側は幅員約21mあるあみだ池筋ですので、陽当たり良好です。
向かい側には建物が建っていますが、この広い道路のおかげで全く圧迫感もなく、空がしっかり見えて視界も広いです。
北側にも窓が有りますが、こちら側にはマンションが建っているので眺望・明かりは望めません。
室内はリフォーム歴がありで、玄関やリビングには間接照明が使われていて落ち着いた雰囲気があります。
クローゼットもしっかりとあるので荷物が多い方もスッキリとお住まいして頂けます。
キッチンや浴室、トイレや洗面も一度新調されています。
おそらく以前は、民泊用に利用されていたので、キレイにお使いではあります。
現在は管理組合により、マンションでの民泊は禁止されています。
今回は家具付きでの販売となり、ベッドが3台、ソファやダイニングテーブルなどもあり投資用でもご利用可能ですし、家具付きはうれしいという方にもオススメです。
布団なども余分にあり、そちらも全て含めての引渡となります。
耐震基準適合証明書発行可能なので、住宅ローン減税などの優遇も受けられるマンションです。
[by千川]

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Bm9667
大阪市西区立売堀6−7−43 阿波座セントラルハイツ
2,180万円
阿波座駅
3分
3LDK
78.49m2
S49/11
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★阿波座駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

4階部分 東・南・西の三方角のお部屋
バルコニーは東に面しており、東側は日生病院の駐車場なので、陽当たりも良く、眺望も抜けております。バルコニーに面している洋室は電気無しでも明るいお部屋です。
南側は約3m先に別のマンションが建っておりますので、眺望は期待できませんが、西側のマンションは約10m離れて建っておりますので、圧迫感はありません。
角部屋なので、全室に窓があり、とても風通しの良いお部屋です。
室内は平成29年7月に全面改装しており、綺麗な状態そのままで新生活をスタートして頂けます。
全室の壁紙、フローリングの張替、キッチンや浴室、トイレといった水回り設備新調の他、建具や経年劣化の気になる給湯機も交換されており、ほぼ全てが新しくなっております。
間取りはセンターリビングの3LDKなので、家族が自然とリビングに集まりやすい間取りで、家族構成によっては隣接する洋室と繋げて、広いリビングの2LDKとしてもお使い頂けます。
リビングにはエアコンを設置できるよう、先行配管をして施工しておりますので、全部屋にエアコンを設置して頂けます。
[by畑中]

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Bm9821
大阪市浪速区幸町2−3−33 ウインザーハイム難波
2,290万円
桜川駅
2分
3LDK
70.4m2
S57/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★希少!明るい角部屋 眺望良好な改装済でお探しの方へオススメ★

12階建4階部分 東・北・西向きの引き回しバルコニーの三方角部屋です。
東側前面は隣の建物のセットバック部分と道路が見えており眺望や採光があります。
西側前面は敷地内駐車場の通り道を挟んで建物があるので眺望はありません。
北側のワイドなバルコニー全面は、約11mの道路を挟んで、建物がありますが2階建てですので、しっかり眺望が広がり、とても明るい採光があります。
平成29年9月に室内を全面改装しており、バリアフリー設計になっていますので、安心な設計です。
また、設備等の新調もされており、洗面台も少し大きめの物が入り、浴室がピカピカになっており気持ちの良いバスタイムが楽しめるでしょう。
カウンターキッチンを含め、10.5帖のLDKには窓もありますので、風通しも良好です。
洋室全てに約1間のクローゼットが有りますので収納家具もほとんどいらないお部屋だと思います。
また玄関横には、大きめの玄関収納が造られており、お子様の多い家庭でも靴やアウトドア用品などが収納出来る大きさが有ります。
オートロックもあり、防犯面でも安心で、周辺はスーパーやコンビニなどもあるので生活はとてもしやすいマンションです。
[by渡辺]

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Bm10004
大阪市西区新町3−15−6 西長堀スカイハイツ
2,358万円
西長堀駅
2分
3LDK
61.74m2
S52/11
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★西長堀駅周辺でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

西長堀駅から徒歩2分のあみだ池筋に面して建つ12階建てマンション8階部分西向きのお部屋です。
西側にはマンションが建っており、抜けた眺望はありませんが、距離は離れているので、採光は取れます。
室内は平成29年11月に全面リフォーム予定で、綺麗な状態そのままで新生活をスタートして頂けます。
リフォーム内容は全室のクロス・壁紙の張替、キッチンやお風呂、洗面台といった設備関係の新調とお部屋のドア等の建具総入替やスイッチコンセント等々大きな設備から細かな所まで全てリフォームして、築年数を感じさせない仕上がりになります。
間取りは3LDKで、センターリビングでリビングを囲むようにお部屋が配置されております。
洋室には全て窓があり、しっかり換気もして頂けます。
ご家族構成によって、リビング横の洋室と繋げて、広いリビングの2LDKとしても利用して頂ける間取りですので、今は3LDKとして利用して、将来お子様が独立されたら繋げて2LDKとその時によって変更も可能です。
[by畑中]

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Bm9516
大阪市西区南堀江4−7−1 西道頓堀コーポ1号棟
2,480万円
桜川駅
4分
3LDK
60.77m2
S49/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★改装済、南向きの明るいお部屋をお探しの方★

14階建て2階部分南向きバルコニー3LDKのお部屋になります。
南側バルコニー前面は道頓堀川になっており遮る物はございませんので、2階部分のお部屋ですが陽当たり・眺望とも良好です。
平成29年8月末にリフォームが完了していますので、改装済の綺麗な状態でお引き渡しとなります。
改装内容としましては、全室クロス・フローリング張替・キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、建具新調、ハウスクリーニング等です。
室内設備は一新されて、生まれ変わったお部屋で新生活をスタートさせていただくことが出来ます。
3LDKではありますが、専有面積が60.77uとあまり余裕を持った間取り配置ではありません。もう少し収納があれば良いなという印象です。お子さんが二人のファミリーさん等でゆったり感よりもお部屋の数が必要なご家族にはオススメです。
スーパーや公園、小学校も近く生活環境も良好で、子育て世代にもおすすめのエリアです。
阪神なんば線 桜川駅徒歩5分、難波エリアへも自転車でお出かけできる利便性の良い立地です。
明るく風通しの良いお部屋をお探しの方には是非ご覧いただきたい物件です。現況空家となっていますので、いつでもお部屋をご覧いただくことができます。
[by 渡辺]

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Bm7296
大阪市西区新町4−12−21 西長堀パークホームズ
2,980万円
西長堀駅
5分
3LDK
66.18m2
H11/03
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:130,000円(共込) 現況利回り:5.23%★

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Bm9688
大阪市西区新町3−12−22 レジオン阿波座
2,980万円
西長堀駅
4分
3LDK
79.64m2
H11/09
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:130,000円(共込) 現況利回り:5.23%★

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Bm9593
大阪市西区新町3−8−17 アステルコート新町
3,380万円
西長堀駅
4分
3LDK
65.41m2
H08/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★眺望・陽当たり良好!改装済のお部屋をお求めの方に★

14階建10階部分 南向きバルコニーの南西角部屋です。
南側前面は周辺の建物より高い位置となりますので、眺望は大きく抜け、気持ちの良いぐらいの陽当たりがあります。
また角部屋の特権、全室に窓がありますので、どのお部屋にも採光があります。
室内は平成29年7月にリフォームが完了していますので、綺麗な状態で引渡となります。
改装内容としましては、全室クロス張替、フローリング張替、畳表替え、クッションフロア張替、キッチン・浴室・トイレ・洗面台新調、各居室建具新調、ハウスクリーニング等です。室内設備はほとんど新調されていますので、新しいお部屋に生まれ変わっています。
専有面積が65uで3LDKの間取りですので、少し全体的に窮屈に感じてしまいます。ゆったりと広めのリビングをお求めの方にはあまりオススメ出来ませんが、お部屋の数が必要なご家族であれば十分ご検討いただけるかと思います。
スーパーやコンビニも近く、駅までも徒歩4分と生活環境は良好な立地です。
大通りより少し中に入った分、比較的静かな場所となります。
[by渡辺]

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Bm10015
 
大阪市西区南堀江4−25−7 フォルム南堀江
3,580万円
ドーム前千代崎駅
5分
3LDK
99.51m2
H04/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
只今商談中の物件です。
★90u超え、広めの3LDKをお探しの方に★

15階建て9階部分 日吉幼稚園の西側に建つ、平成4年建築 平成バブル期に企画・設計され、オートロックはもちろん、内廊下・エントランスロビーの重厚感と高級感が印象的なマンションです。
平成25年には木津川を渡った所にイオンモールが開業し、利便性がぐっと増したエリアです。
バルコニーが東向きの北東角部屋で、バルコニーの前は15m道路を隔てて駐車場や日吉幼稚園ですので、眺望や陽当たりは良好です。
何といってもこのお部屋の専有面積は99uもありますので、全体的にゆとりのある3LDKタイプです。お部屋に入ってすぐの玄関ホールも広く、お客様を迎える玄関が広いのは嬉しいポイントではないでしょうか。
8帖の主寝室には大容量のウォークインクロゼットと通常のもの2箇所の収納、各居室はもちろんのこと、玄関ホールや廊下部分にも効果的に収納がとれています。
浴室に窓があるというのも換気の面を考えますと嬉しいポイントです。
南堀江で広めのお部屋をお探しの方はぜひ実際にお部屋をご覧ください。4人家族でもゆとりを持って快適にお住まいいただくことができるお部屋です。
[by畑中]

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Bm9892
大阪市西区新町3−12−22 レジオン阿波座
3,680万円
西長堀駅
4分
3LDK
79.64m2
H11/09
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
平成30年04月上旬
★堀江小学校区で、3LDKをお探しの方★

2階部分南西角のお部屋
バルコニーは南西に向いており、西側は現在コインパーキングなので、西からの採光が取れます。
南側も同マンションの駐車場となっており、一見するとビルに囲まれている場所ですが、しっかりと採光がございます。
お部屋の下はマンション共有部分で住居ではないので、小さなお子様がいるご家庭でも階下の方に気を遣わず生活できます。
約15.5帖のLDKは独立キッチンの縦長の間取りになっているので、ダイニングとリビングのスペースをきっちり分けて家具の配置ができ、床暖房も2面入っているので、寒い季節でもポカポカのリビングです。
居室は西側に2部屋と東側に1部屋あり、西側はバルコニーに面す窓の他採光用の窓もあるので、明るいお部屋です。
東側の和室には窓がありませんが、換気扇がついているので、しっかりと換気して頂けます。
廊下部分の収納や玄関に大型の物入れがあり、収納力も魅力なお部屋です。
マンションに入ると、温度管理されたBGMの流れるエントランスがあり、ホテルライクな内廊下のあるマンションです。
ただし、お引き渡しは平成30年の4月以降となっております。[by畑中]

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Bm9717
大阪市西区南堀江4−13−19 ネバーランド南堀江
3,700万円
西長堀駅
4分
3LDK
71.79m2
H15/01
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★日吉小校区(徒歩2分)・南向きのお部屋お探しの方にオススメ★

お部屋は15階建て3階部分、南向きバルコニー3LDKのお部屋で陽当たり良好です。
南側に建つタワーマンションは真正面ではなく少し西にずれていますので、多少視界に入ってくるものの圧迫感を感じるものではありません。お部屋の真正面はそのタワーマンションの駐車場ですので 視界は開け眺望・陽当たりとも良好です。
間取りは、リビングを見渡せるカウンターキッチンの横には和室がありますので、小さなお子様を遊ばせながらでも安心して家事ができます。
また、洗面室にもキッチンと廊下の2WAY移動が可能です。
LDKも15.7帖ありますので、カウンター前にダイニング、バルコニー側にリビングスペースとしっかり分けて使用できます。
各居室に加え、廊下や洗面室にも収納があり、収納力にも優れています
設備も充実していて、リビングに床暖房2回路・浴室乾燥機・追い焚き機能付き・食洗機・内壁には、呼吸をする壁で知られているエコカラットが採用されています。 経過年数から考えると、そろそろ給湯器は交換の時期かも知れませんが 今はまだしっかり動いています。
ペットも飼育可能(規約の制限有り)で、日吉公園が近いですのでペットの散歩にも便利です。
現在、売主様が居住中ですので、内覧希望の場合は事前に連絡が必要になります。
お気軽にお問い合せ下さい。[by赤山]

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Bm6012
大阪市西区立売堀3−7−14 ベルデフラッツ阿波座
4,980万円
阿波座駅
2分
3LDK
119.35m2
H09/03
鉄筋コンクリート造
空家
即時
★100u超えでお探しの方にオススメ★

11階建て9階部分の東・西・北の三方角の2面バルコニーのお部屋です。
メインバルコニーは西向きで、西側前面はあみだ池筋を挟んで、コンビニや3階建ての建物ですので、眺望・陽当たりが良好です。
北側の窓も9階部分ですと、隣家より高い位置にありますので採光が充分にあります。
東側のバルコニー側は前面が2階建ての建物を挟んでマンションとお寺がありますので、眺望が抜けたように感じます。
専有面積119.35uですので、LDKが28帖と開放的な広さが取れ、さらに洗濯専用のスロップシンクのついたお部屋があります。
キッチン幅も大きく取っていますので、鍋がつっかえないよう並列の3口コンロを採用しています。
洗面室も壁一面の鏡を設置し、家族が並んでも広さの余裕があります。
ウォークインクローゼットは1部屋分ほどの大きさがあり、季節物の収納や普段使わない物などのトランクルーム代わりになります。
室内は一度リノベーションしており、とてもキレイでそのままご利用も可能です。
100u超の物件をお探しの方には、是非一度ご見学して頂きたい物件です。
登記簿上2戸となりますので、住宅ローンのご利用が難しい場合がございます。
詳しくは担当者まで、お問い合せください
[by 千川]

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Bm9614
 
大阪市西区北堀江4−4−11 東急ドエルアルス北堀江
4,980万円
西長堀駅
1分
3LDK
86.97m2
H13/09
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
只今商談中の物件です。
★角部屋・駅すぐの3LDKをお求めの方へ★

12階建6階部分 南と北の2面バルコニーの北・東・南の三方角部屋です。
南側前面は、幅員15mの道路を挟んで、建物があり、眺望は大きく望めないものの、陽当たりは良好です。
角部屋なので、全室に窓があり風通しも良好なお部屋です。
東側はスーパーコーヨーの建物が隣接しており、採光や眺望は望めません。
北側のバルコニーからは敷地内駐車場と道路を挟んで、市立中央図書館がありますが、充分なスペースがあるので、眺望も広がっています。
86uの3LDKタイプなので、お部屋全体が余裕を持って配置されています。ゆとりのLDKは21帖を超える広さがとれており、各部屋の収納に加えてリビングとキッチン横にも収納がございます。
角住戸の特権でとにかく開口が多く、洗面室や浴室に窓があるのは嬉しいポイントです。
なんといっても地下鉄千日前線・長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩1分の好立地でコンビニとスーパーも隣接していますので買い物や生活至便です。
駅近で広めの3LDKをお探しの方には必見のお部屋です。
[by渡辺]

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Bm9917
大阪市西区新町2−19−3 パレステージ四ツ橋
4,980万円
西大橋駅
3分
3LDK
83.62m2
H10/05
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★新町でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

北東角 7階部分のお部屋
バルコニーは東向きで、東側はスーパーライフなので、眺望も抜けており、朝から暖かい日差しが入るお部屋です。
角部屋なので、全室に窓があり、風通しも良いですよ。
室内は平成29年10月に全面改装しており、綺麗な状態そのままで新生活をスタートして頂けます。
リフォーム内容は、壁紙・フローリングの交換、キッチンや浴室洗面台の水回り設備の新調、建具も新調されており、新築のように生まれ変わっております。
特にリビングはカウンターキッチンにして、上部に吊り戸棚をあえて配置しない事により、とても開放感のある空間になっています。
マンション全体としても平成23年に大規模修繕工事が終わっておりますので、綺麗な状態です。
[by畑中]

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入荷後1週間以内
Bm10029
大阪市西区新町3−1−17 ジオ新町
5,230万円
西長堀駅
5分
3LDK
75.9m2
H26/04
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★西長堀駅周辺で、築浅の3LDKをお探しの方★

19階部分 東向きのお部屋。
東からの眺望はズバッと抜けており、都会の街並みを一望できます。もちろん陽当たり良好でリビングには暖かな朝日が入ります。
間取りはリビングを見渡せるカウンターキッチンの3LDKで、リビング横の和室のドアを開放してあげればとても広くゆったりとした空間になります。
リビング横の和室は小さなお子様のいるご家庭には、お子様を遊ばせるのに便利なスペースですよ。
洗面室は廊下とキッチンの両側から移動でき、家事動線も考えられている間取りです。
ウォークインクロゼットと約半畳の納戸もあり、荷物の多い方も安心です。
平成26年4月建築なので、まだまだ設備も新しく、実際にご覧頂いて気になる点があったらリフォームする程度でいいお部屋だと思いますので、数ある中古マンションの中では、リフォーム費用を抑える事のできる物件です。
ペットの飼育も可能なマンションで、マンション内に都市型保育園もあったりとファミリー世帯の方にオススメの物件です。
[by畑中]

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Bm9802
大阪市西区新町3−1−17 ジオ新町
5,980万円
西長堀駅
5分
3LDK
89.31m2
H26/04
鉄筋コンクリート造
居住中
平成30年03月下旬
★新町3丁目 築浅 南向きの角部屋をお求めの方へ★

20階建3階部分 南・西の引き回しバルコニー 南西角住戸です。
南側前面、西側前面ともに道路を挟んで建物がありますので大きく広がる眺望は有りませんが、道路と敷地内のセットバックがある分しっかりとした採光があるお部屋です。
バルコニー面積が広々38.98uあり、なかなか売却に出ない希少なお部屋です。
お部屋も89uの3LDKと贅沢な広さがあり、LDKが19.1帖と大きな家具の配置も楽々な広さです。
各居室に収納と、玄関の壁一面の下足入、廊下の物入と収納力も抜群なお部屋です。
全室に窓があり、通風も良好です。
主寝室は9.7帖とキングサイズのベッドも配置可能な広さとなり、家族全員で寝室として利用するのも良いでしょう。
3階部分ですが、階下はエントランスとなり、さらに角部屋なので、隣家の音などを気にせず子供やペットも走り回れるお部屋です。
平成26年4月建築のマンションなので、設備もまだまだ最新の物が入っており、お子様の多いご家庭にも安心してお住まい可能な住環境です。
スーパーライフも徒歩圏内で、生活至便な立地です。
[by渡辺]

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Bm9358
 
大阪市西区北堀江4−2−27 ジオ北堀江
6,780万円
西長堀駅
2分
3LDK
93.24m2
H23/07
鉄筋コンクリート造
空家
相談
只今商談中の物件です。
★眺望も陽当たりもお求めの方に★

20階建て最上階南向きバルコニー3LDKのお部屋になります。
最上階のお部屋になりますので、バルコニー前面はズバっと抜け、眺望も陽当たりも抜群です。
新築の際のメニュープランで4LDKを3LDKに変更していますので、90uを超える専有面積を考えますと非常にゆったりとした3LDKの間取り配置になっています。
全ての居室がバルコニーに面しているワイドなつくりになっていますので各部屋にサンサンと陽射しが差し、とても明るいお部屋となっています。
収納も豊富に配備されていて、LDKにも奥行きの深い物入れがございます。
バルコニーにはスロップシンクも配備されていますので、お掃除にも便利です。
長堀鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩2分と利便性も高く、近隣には公園や市立図書館、区役所や病院も徒歩圏で生活環境も良好です。堀江という地域の中でも4丁目付近は夜なども静かになりますし、やはり住宅地の色合いが濃いのではないでしょうか。
専有面積の広いお部屋をお探しの方、抜群の眺望や陽当たりをご希望の方は是非一度ご覧いただきたいお部屋です。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by 渡辺]

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