平成30年1月16日 17時28分 更新
次回更新予定日:平成30年1月17日
株式会社 エイトコーポレーション
西大橋駅周辺 3LDK物件情報
 
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bm10003
大阪市西区南堀江2−3−20 シャルマンフジ・リッツ南堀江
2,380万円
西大橋駅
4分
3LDK
56.49m2
H09/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★立地重視、とにかく堀江で物件をお探しの方にオススメ★

12階建て2階部分東向きバルコニー、3LDKの東南角部屋です。
東側前面は、バルコニーからすぐにマンションが建っており、目隠しのルーバーがありますので残念ながら眺望や採光は良好とは言えません。
南側前面も、隣接して建物がありますので採光も全くない訳ではありませんが、暗く感じてしまうでしょう。
2階部分ということもありますし、明るくて眺望豊かな・・・という条件でお探しの方にはオススメ出来ません。
56uの3LDKですので、どうしても少し窮屈な印象を受けます。
2つの洋室に柱が出ていますので、家具の配置等使い方には少し工夫が必要になるかと思いますし、改装して2LDK等にされた方が住みよいかも知れません。
広さや間取りを見ますと、お子さんの小さなご家庭など2〜3人で暮らすにはちょうど良いお部屋かと思います。
また、家族構成に変化があって住み替え等をお考えになる際にも、この物件の立地であれば売却するも良し、賃貸に出すにも需要の高いエリアですので先々の用途も選択肢は多いと思います。
もちろんご自身でフル改装をお考えの方にもオススメです。
現況空家ですので、いつでもお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

【*動画*】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています!→
【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm8773
大阪市西区北堀江1−22−11 マンション北堀江
3,980万円
四ツ橋駅
3分
3LDK
98.81m2
S56/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★ワンフロア1邸です。堀江エリア、立地重視の方必見★

12階建て最上階、南・北バルコニー 3LDKのお部屋になります。
利便性の高い1丁目のエリアに建つマンションですから、周囲には高い建物も多くこのマンションも例外なく隣接して周りに建物があります。
ですが最上階で4方向全てに開口がありますので西側・東側は眺望も抜け、陽当たり・通風良好です。
南側バルコニーに面したLDKには明るい陽差しが差し込みます。
専有面積が98u有りますので、1つずつの居室も広さや収納が十分取れています。
平成29年6月にリフォームが完了していますので綺麗な状態のお部屋ですぐに新生活をスタートしていただくことが出来ます。
改装内容はキッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、クロス・フローリング張替、和室を洋室に変更するなど、間取り変更も含めた改装が施されています。
地下鉄四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩3分、西大橋駅徒歩3分と、交通アクセスも良好です。
最上階1フロア1邸、100u近いお部屋はそう多く出る物件ではございませんので、立地重視でゆったりとした暮らしをお求めの方は是非お早めにお問い合わせ下さい。
現況空家となりますのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

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Bm8509
大阪市西区新町1−12−8 シーズ本町・南2
4,480万円
本町駅
5分
3LDK
112.83m2
H09/02
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★最上階 1フロアー1邸 ペントハウスのようなお部屋をお探しの方に!★

今 人気の「新町1丁目」にある ペントハウスのような一邸です。
中高層マンションでは、100平米を超える部屋には滅多にお目に掛かれませんが、新築時に2部屋を買って設計変更をして出来たお部屋です。
ですから、全体的な間取りは少し歪ですが、間取りをよ〜く見てください、各所 十分すぎるぐらいの大きさが有りますから 歪=窮屈 ということは有りません。
実際にお部屋にお邪魔しましたが、とてもゆったりとした良い間取りでした。
15帖もある主寝室なんて ステキでしょ

水回りの設備は経年による劣化も有りますから、入居の際は新調をしたほうが良いかも知れません。 ただ建具類は 別注でセンスの良いのが使われていますからこのままお使いいただけます。
南向きのバルコニー前は この11階よりも低い建物ばかりですから、陽当たりや眺望もとても良好です。
 バルコニーに出て少しクビを右に向ければ 新町北公園も眺めることが出来ます。
管理費等が 他のマンションに比べると少し割高なのが気になるところですが、、大きいお部屋の それもペントハウスに住むコストだと考えてください。
[by 赤山]

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Bm10121
大阪市西区南堀江2−4−8 ジ・アーバネックス南堀江公園通り
4,900万円
桜川駅
5分
3LDK
73.94m2
H27/01
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:200,000円(共込) 現況利回り:4.89%★

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Bm9917
大阪市西区新町2−19−3 パレステージ四ツ橋
4,980万円
西大橋駅
3分
3LDK
83.62m2
H10/05
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★新町でリフォーム済みのお部屋をお探しの方★

北東角 7階部分のお部屋
バルコニーは東向きで、東側はスーパーライフなので、眺望も抜けており、朝から暖かい日差しが入るお部屋です。
角部屋なので、全室に窓があり、風通しも良いですよ。
室内は平成29年10月に全面改装しており、綺麗な状態そのままで新生活をスタートして頂けます。
リフォーム内容は、壁紙・フローリングの交換、キッチンや浴室洗面台の水回り設備の新調、建具も新調されており、新築のように生まれ変わっております。
特にリビングはカウンターキッチンにして、上部に吊り戸棚をあえて配置しない事により、とても開放感のある空間になっています。
マンション全体としても平成23年に大規模修繕工事が終わっておりますので、綺麗な状態です。
[by畑中]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10067
大阪市西区新町1−14−21 大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー
7,380万円
西大橋駅
5分
3LDK
84.25m2
H27/03
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★タワーマンション南向きの明るいお部屋をお求めの方★

53階建て24階部分 南向きバルコニー3LDKのお部屋です。
24階部分のお部屋となりますので、バルコニー前面には気持ちの良い眺望が広がっています。
もちろん陽当たりも良好で暖かい陽差しがサンサンとお部屋に差し込みます。
独立して配置された洋室は主寝室に、LDKを通ってから入る東側の洋室はお子さんのお部屋としてお使いいただくなどするとお子さんとのコミュニケーションもしっかりととっていただけるかと思います。
和室を一つのお部屋として使われるなら、3〜4人のご家族にもしっかりとお住まいいただくことができます。
キッチンへの動線は廊下側にも有り、買い物帰りの際にも玄関から荷物をすぐ運べたり、洗面室の方への家事動線としても便利です。ゲストルーム・ラウンジ・パーティールーム等共用施設も充実しております。(別途使用料が必要)
周辺には飲食店等も多く賑わいを見せる人気の新町エリアです。
地下鉄も複数路線利用可能で交通アクセスも良好です。
タワーマンション南向きの3LDKをお探しの方は是非お問い合わせ下さい。
[by渡辺]

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