堀江小学校×２ＬＤＫ　マンション

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物件番号写真画像	所在地	物件名価格	駅名徒歩	間取建物面積	和暦築年月構造	現況引渡時期
Bm19242	大阪市西区新町１－２１－８	ライオンズマンション大阪スカイタワー 8,300万円	西大橋駅 2分	2LDK 94.14m²	H16/05 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
b>【中古マンション・居住用】 ★新町１丁目で９０平米超えのお部屋をお探しの方★ ３５階建て１５階部分　２ＬＤＫの南東角部屋です。リビングの面する南側バルコニー前面には眺望を遮る建物は無く開放的な景色が広がっております。また、南・東の引き回しバルコニーになっており、東側も眺望は抜け、陽当たりも良好です。全室がバルコニーに面しておりますのでお部屋内は全体的に明るく風通しも良いお部屋です。専有面積が９０平米を超えていますので、2ＬＤＫの間取りはゆったりと余裕を持った造りです。 LDKは約２３．８帖の明るく開放的な空間ですから、リビングが広めのお部屋をお探しの方には特にオススメです。全居室に収納スペースがあり、約８．０帖の洋室にはウォークインクローゼットがあります。　また、廊下部分には物入が３か所あり、アルコーブ部分にはトランクルームもあるため収納スペースが豊富に取れた造りのお部屋です。現況は２ＬＤＫですがリビング部分に部屋を造って３ＬＤＫに間取り変更も可能ですので、お子さん２人のファミリーさんでも十分快適にお住まいいただけるサイズのお部屋です。新町エリアで広めのお部屋を探されている方は是非一度、実際に室内をご覧になってください。 [by渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm19078	大阪市西区北堀江４－１４－６	北堀江コーポ 1,949万円	西長堀駅 5分	2LDK 53.52m²	S47/02 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
【中古マンション・投資用】 ★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：139,500円（共込）　現況利回り：8.58％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm19064	大阪市西区新町３－１２－２２	レジオン阿波座 3,780万円	西長堀駅 4分	2LDK 62.74m²	H11/09 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★南向きの明るいお部屋です、西長堀周辺でリフォーム済みの２ＬＤＫをお探しの方に★ １５階建て１２階部分　南向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。バルコニー前面の建物の高さはかわしていますので眺望はひらけていますし陽当たり良好です。お部屋は６２平米の２ＬＤＫタイプで廊下に取られる面積が多いのが少し残念ですが、新婚さんやお子さんが小さなご家庭など２～３人でのお住まいであれば十分の間取りでは無いかと思います。令和６年２月にリフォームが完成し、キッチン・浴室・洗面台・トイレなどの水廻り設備も一新、建具も新調されたフル改装済みのお部屋です。地下鉄千日前線・鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩４分　中央線「阿波座駅」徒歩５分と複数路線が利用可能な交通至便な立地に建つマンションで都心へのアクセスも快適です。築２５年近く経ちますが、タワーマンション以外では珍しい内廊下設計の落ち着いた雰囲気のマンションです。またペットの飼育も可能なマンションですので、西長堀周辺でペットと暮らせる２ＬＤＫをお探しの方は是非お早めにお問い合わせ下さい。※こちらの物件は告知事項がございます。 [by 渡辺] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm19030	大阪市西区新町３－１２－２２	レジオン阿波座 4,580万円	西長堀駅 4分	2LDK 62.74m²	H11/09 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★南向きの明るいお部屋です、西長堀周辺で２ＬＤＫをお探しの方に★ １５階建て１１階部分　南向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。バルコニー前面の建物の高さはかわしていますので眺望はひらけており、陽当たり良好です。お部屋は６２平米の２ＬＤＫタイプで廊下に取られる面積が多いのが少し残念ですが、新婚さんやお子さんが小さなご家庭など２～３人でのお住まいであれば十分の間取りでは無いかと思います。室内は令和６年４月中旬にリフォーム完了予定です。内容としてはキッチンやユニットバス、洗面台、トイレ、洗濯パンと言った全ての水回りの新調はもちろん、フローリングの張替えや建具の交換などフルリフォームの内容ですので、購入後は綺麗な状態で新生活をスタートすることがきます。　築浅物件ではありませんが管理もしっかりとされており、内廊下設計の落ち着いた雰囲気のマンションです。またペットの飼育も可能なマンションですので、西長堀周辺でペットと暮らせる２ＬＤＫをお探しの方は是非お早めにお問い合わせ下さい。 [by堀尾] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm18980	大阪市西区新町２－５－１	プレミストタワー大阪新町ローレルコート 6,600万円	西大橋駅 2分	2LDK 61.83m²	H30/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
【中古マンション・投資用】 ★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：250,000円（共込）　現況利回り：4.54％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm18966	大阪市西区新町１－１４－２１	大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 6,280万円	西大橋駅 5分	2LDK 57.54m²	H27/03 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★交通至便な環境、築浅のお部屋をお探しの方に★ ５３階建て８階部分　北向きの２ＬＤＫのお部屋になります。８階部分のお部屋となりますのでスカッと抜けた眺望という表現は出来ませんが、建物自体の十分なセットバックと前面に幅員約８メートルの道路を挟んでいますので、圧迫感などは無く採光もしっかりとあります。平成２７年に建てられた築浅の物件になりますので設備もまだまだ新しいものが配備されています。２ＬＤＫの間取りは、廊下部分に多くの面積を取られることなく、居室空間が効率よく配置されています。新婚さんやお子さんのまだ小さなご家庭等２～３人入居、もしくは単身者の方がゆったりお住まいいただくのも良いかも知れません。セキュリティー面も充実しており女性の方にも安心してお住まいいただけるのではないでしょうか。タワーマンションの設備・仕様は気に入っているけれど、高層階が苦手とおっしゃる方にはちょうど良い物件ではないでしょうか。ご自身の居住用としてだけでは無く、収益物件としてお考えになるのも良いかもしれません。地下鉄も３線３駅利用可能となりますので交通至便な人気のエリアで賃貸の需要も高いかと思います。新町周辺で築浅の物件をお探しの方は是非ご検討下さい。[by比嘉] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm18664	大阪市西区新町１－１４－２１	大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 7,950万円	西大橋駅 5分	2LDK 55.08m²	H27/03 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★タワーマンション上層階、抜けた眺望をお求めの方★ 平成２７年３月築、５３階建て４７階部分、北向きバルコニーの２ＬＤＫのお部屋。４７階部分のお部屋ですので、バルコニー前面には抜群の眺望が広がっており梅田方面が一望できます。北側のバルコニーということで明るい陽差しがサンサンという表現は出来ませんが、採光は十分ありますので明るいお部屋です。築浅の物件で設備もまだまだ新しいものが配備されています。２ＬＤＫの間取りは、廊下部分に多くの面積を取られることなく、居室空間が効率よく配置されています。洋室２部屋ともにクローゼットが造作されていますが、お洋服の多い単身者の方は約４．７帖の洋室をクローゼット代わりに利用するのも良いのではないでしょうか。広めの１ＬＤＫをお探しの方にもオススメの物件です。新婚さんやお子さんのまだ小さなご家庭、もしくは単身者の方がゆったりお住まいいただくお部屋かと思います。セキュリティー面も充実しており女性の方にも安心してお住まいいただけます。立地を考えますと収益目的で所有されるというのも良いかも知れません。飲食店なども増え、賑わいを見せる西大橋駅・新町付近は投資用として賃貸の需要も高いエリアです。とにかく抜けた眺望をお望みの方は是非お問い合わせください。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm18530	大阪市西区新町２－１－２	ワコーレ大阪新町タワーレジデンス 6,480万円	西大橋駅 4分	2LDK 60.03m²	R03/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
【中古マンション・居住用】 ★新町で２ＬＤＫの築浅物件をお探しの方に★ 令和３年１月建築の１９階建て１４階部分　北向きバルコニー　２ＬＤＫのお部屋です。北西角部屋のメインである北向きのバルコニー前面にはスッキリと気持ちよく抜けた眺望が広がっています。約６．０帖の洋室側に建物内側を向いたサービスバルコニーがありエアコンの設置も問題なしです。三方に窓がありますので風通しも良いお部屋でしょう。新婚さんやお子さんの小さなファミリーさん等、２～３人までのお住まいに適したサイズのお部屋です。約１６帖のＬＤＫには、床暖房が２面配備されています。室内設備も食洗機・ディスポーザー・浴室暖房乾燥・ミストサウナなど充実したものとなっています。なにわ筋沿いの新町２丁目に建ち、周辺にはスーパーや公園、飲食店も多く、生活至便な環境です。人気の新町で築浅のお部屋をお探しの方は是非内覧されてみて下さい。 [by比嘉] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm18496	大阪市西区立売堀１－１４－４	リーガル四ツ橋立売堀Ⅱ 6,390万円	本町駅 5分	2LDK 67.26m²	H29/11 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★生活至便、築浅の２ＬＤＫのお部屋をお探しの方に★ 平成２９年１１月築の１５階建７階部分、南西角部屋の南向きバルコニーの２ＬＤＫのお部屋です。南向きバルコニー前面には２５階建ての賃貸タワーマンションが建っていますので、抜けるような眺望は期待できません。陽当たりに関しては南東角住戸で、南東側からも採光を取り入れる事ができるので、良好と言えるでしょう。換気の面を考えますと浴室に窓があるというのは嬉しいポイントではないでしょうか。お部屋のサイズを見ると、新婚さんやお子さんがまだ小さなご家族、逆にお子さんが独立されたご夫婦など２～３人でのお住まいに適したお部屋かと思います。２つの洋室は６帖以上の広さが確保出来ていて、余計な柱の出っ張りもありませんのでベッドなどの家具の配置もし易いお部屋です。平成２９年築のマンションですので室内設備も新しく、入居の際にメンテナンスの費用を抑えることが出来ます。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm18340	大阪市西区北堀江４－５－８	シティタワー北堀江 8,390万円	西長堀駅 3分	2LDK 100.02m²	H16/05 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
【中古マンション・居住用】 ★上層階の角住戸　ゆったりとした２ＬＤＫをお探しの方★ 北堀江４丁目に建つ、平成１６年５月築の２２階建てタワーマンションの２１階部分、北・東・南の三方角部屋です。最寄り駅の西長堀駅まで徒歩３分で、駅の周りにはスーパーや公園があり生活至便な環境です。また、イオンモールやスーパービバホームも自転車で１０分以内の距離にございます。お部屋は東南の角住戸で前面に遮る物はございませんので、３方とも眺望良好でとても明るいお部屋です。南側のバルコニーにはスロップシンクもついており、掃除や植物の水やりの際に重宝します。基本プランは４ＬＤＫ、１００平米超えのお部屋ですから、リビング・ダイニングだけで約２３帖、キッチンスペースも約５帖、一部屋分はある大容量のウォークインクローゼットなど非常にゆったりとした２ＬＤＫです。浴室は１６２０のゆったりサイズで、角部屋の特権である換気に便利な窓もございます。洗面室には廊下側とキッチン側からの２ＷＡＹの動線があり、家事効率にも配慮された造りです。ワンフロア３戸、総戸数６２戸ですが、エレベーターが２機あり、お急ぎの時のエレベーターの待ち時間ストレスも軽減してくれます。ペットの飼育も可能（規約による制限有り）ですので、大切なペットと暮らしていただく事が出来るマンションです。 [by比嘉] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm18033	大阪市西区北堀江４－１４－６	北堀江コーポ 2,280万円	西長堀駅 5分	2LDK 53.52m²	S47/02 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
【中古マンション・居住用】 ★眺望良好、改装済の２ＬＤＫをお探しの方に★ １２階建て６階部分　南向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。南向きバルコニー前面に建物は無く、陽当たり・眺望良好です。改装済のお部屋をお探しの方にはオススメの物件です。キッチンやお風呂、トイレや洗面化粧台といった水廻り設備、建具や和室を洋室に変更など全面改装されましたので、ピカピカに生まれ変わったお部屋で新しい生活をスタートしていただくことが出来ます。専有面積がそれほど広いお部屋ではございませんので、新婚さんやお子さんの小さなご家庭など２～３人までのお住まいに適したお部屋かと思います。近隣には土佐公園や中央図書館などがあり、子育て環境も良好です。新婚さんなどにはマイホーム購入の第一歩としていかがでしょう。令和５年７月にリフォーム工事が完了しておりますので、ご都合にあわせていつでも内覧していただく事が可能です。 [by渡辺］【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm17767	大阪市西区新町１－１４－２１	大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 10,480万円	西大橋駅 5分	2LDK 84.25m²	H27/03 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	居住中相談
【中古マンション・居住用】 ★タワーマンション南向きの明るいお部屋をお求めの方★ ５３階建て３０階部分　南向きバルコニー２ＬＤＫのお部屋です。３０階部分のお部屋となりますので、バルコニー前面には気持ちの良い眺望が広がっています。もちろん陽当たりも良好で暖かい陽差しがサンサンとお部屋に差し込みます。元々３LDKプランのお部屋を２LDKにしておりますので、LDKが約２３帖と広々としており、ご友人を招いてホームパーティーも行って頂ける広さがあり、大きな窓とキッチン上部の棚が無いことでとても解放感のある空間になっております。　また、リビング側に洋室だったなごりで納戸があり、その大きな収納を活用することでリビングを更に広くお使い頂けます。独立した洋室は主寝室に、リビングと隣接する和室は応接・客間として等、お子様が独立されてご夫婦でお住まいの方等、お二人様でお住まいの方にぴったりの間取りです。もちろんリビングを区切って３LDKにする事も可能です。キッチンへの動線は廊下側にも有り、買い物帰りの際にも玄関から荷物をすぐ運べたり、洗面室の方への家事動線としても便利です。ゲストルーム・ラウンジ・パーティールーム等共用施設も充実しております。（別途使用料が必要）周辺には飲食店等も多く賑わいを見せる人気の新町エリアです。地下鉄も複数路線利用可能で交通アクセスも良好です。タワーマンション南向きの２ＬＤＫをお探しの方は是非お問い合わせ下さい。 [by畑中] 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm17572	大阪市西区北堀江４－２－２４	西長堀コーポ 3,200万円	西長堀駅 3分	2LDK 66m²	S50/12 鉄骨鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家即時
【中古マンション・居住用】 ★西長堀駅周辺でフルリフォーム済みの２ＬＤＫをお探しの方★ １４階建て４階部分　南向きバルコニー、２ＬＤＫのお部屋です。バルコニー前面の図書館が少し視界に入りますが、道路を挟んでおりますので、陽当たりは良好で明るいお部屋です。令和５年に室内リフォームしております。水回りから建具・床までフルリフォームの内容ですので、室内は新築時のような綺麗な状態での引渡しです。間取りは２ＬＤＫですので、新婚さんやお子さんが小さいファミリーにオススメのお部屋です。大阪メトロ千日前線・長堀鶴見緑地線『西長堀駅』が徒歩３分　２線利用が可能で、マンション周辺には、スーパーＫＯＨＹＯ・コンビニ・ドラッグストアが徒歩５分圏内にあり生活至便な立地です。公園もすぐ横にありますので子育て環境も良好です。 [by比嘉] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm17162	大阪市西区新町１－１４－２１	大阪ひびきの街ザ・サンクタスタワー 7,800万円	西大橋駅 5分	2LDK 71.12m²	H27/03 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
【中古マンション・投資用】 ★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：300,000円（共込）　現況利回り：4.61％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm15602	大阪市西区新町２－５－１	プレミストタワー大阪新町ローレルコート 7,980万円	西大橋駅 2分	2LDK 65.54m²	H30/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
【中古マンション・投資用】 ★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：290,000円（共込）　現況利回り：4.36％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm14732	大阪市西区北堀江３－７－４０	ブランズ北堀江プレイス 6,280万円	西長堀駅 2分	2LDK 73.04m²	H30/12 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	空家相談
【中古マンション・居住用】 ★北堀江エリアで築浅なお部屋をお探しの方★ １１階部分　南西角　南向きバルコニーのお部屋。南側は駐車場の為眺望も良好で日当たりの良いお部屋です。西側は建物が建っておりますので、眺望は期待できませんが全部屋に窓があり、風通しの良いお部屋です。平成３０年１２月建築と築浅のマンションですので、設備も新しく室内全体としても綺麗なので、リフォームの必要無くそのままお住まいいただけるかと思います。約７３平米の２LDKですので、リビングが約１９．７帖と広々しており、キッチン上部の吊り戸棚が無いことで更に広く感じる空間です。各所の収納も大容量の収納が付いておりますので、収納力も魅力なお部屋です。バルコニーもイスが置ける広さがあり、お部屋全体的にゆとりのある印象です。築浅・駅近というマンションです。 [by畑中] 【＊内覧＊】室内をパノラマで！バーチャル内覧はこちら→ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm13757	大阪市西区北堀江１－２３－１０	グランドシーズ四ツ橋堀江公園 3,480万円	四ツ橋駅 3分	2LDK 65.92m²	H11/01 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造	賃貸中相談
【中古マンション・投資用】 ★オーナーチェンジ（収益物件）　現況月額賃料：156,300円（共込）　現況利回り：5.38％★ 【＊必見＊】外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→

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