平成30年1月23日 17時29分 更新
次回更新予定日:平成30年1月24日
株式会社 エイトコーポレーション
売マンション・桜川駅物件情報
 
01/23の一般公開数273件  会員公開数351件
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0120-249-558
物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bm10114
大阪市西区南堀江4−7−1 西道頓堀コーポ1号棟
2,780万円
桜川駅
4分
3LDK
60.77m2
S49/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★リフォーム済物件です、南堀江で静かな立地のお部屋をお探しの方★

南向きバルコニーの1階部分のお部屋。
南側は道頓堀川ですので人の往来はあまり無く、1階ですが陽当たり良好で、道路沿いには植え込みがあり、建物はセットバックして建っておりますので、外からの視界は気になりません。
室内は平成29年12月に改装済となっておりますので、購入時にメンテナンスのコストがかかりません。
キッチンの位置を変更したり、和室を洋室に変更して大型の収納を造作したりと、設備を新調するだけに留まらず充実のフル改装が施されています。
お子さんが二人いらっしゃってお部屋の数が必要なご家族でしたら3LDKとして、新婚さんやお子さんが独立されたご夫婦二人などでしたら、バルコニーに面した洋室をオープンにしてゆったりと2LDKとしてお使いいただくのも良いでしょう。
バルコニーから外は手入れされた芝生が見え、小さなお子様が居るご家族でも下の階を気にすることなく安心してお住いいただくことができるのも1階部分の住居の大きなメリットではないでしょうか。
現況空家ですのでいつでもお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm8303
大阪市西区南堀江2−2−1 堀江ハイツ
2,980万円
桜川駅
7分
2LDK
81.13m2
S59/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★80u超え、ご自身でリフォームをお考えの方へ★

14階建4階部分 東向きバルコニーのお部屋です。
東側前面はなにわ筋となり、眺望や採光は良好です。
大通りに面しておりますので、どうしても窓を開けると車の音は聞こえてきますが、2重サッシをつけられているので、窓を閉めれば静かにお過ごし頂けます。
81uの2LDKと少し贅沢な使い方をしているお部屋なので、LDKが28帖と広々としています。
リフォームをしなければお住まいするのは難しいと思うくらい、劣化は有ります。
ですので、ご自身でリフォームをされる方にオススメ致します。
リフォームの際は、間取り変更して3LDKや4LDKに変更することも可能です。
1点ご説明な必要な部分が有るのですが、北隣の401号室のお部屋とつながっており、そちらをご自身で埋めないといけません。
コンクリートやセメントで埋めないと隣の音や、プライバシーなど問題が出てきます。
詳しくは担当にお問い合せ下さい。
[by 千川]

【*動画*】 室内を [ YouTube ] でご紹介しています!→
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Bm9897
大阪市西区南堀江4−3−1 ダイアパレス南堀江
3,280万円
桜川駅
6分
1LDK
58.08m2
H12/03
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★西長堀駅周辺で風通しの良い1LDKをお探しの方★

8階部分北東角のお部屋
東側は新なにわ筋が通っているので、とても陽当たりが良く、北側も抜けた眺望と採光がございます。
特にリビングは2面バルコニーに面す2面採光なので、とても明るいお部屋です。
平成25年のリフォームの時にフローリングや壁紙交換等のリフォームに加え、元々和室だったお部屋をリビングに繋げて、広々リビングの1LDKに変更されています。
リビングを見渡せるカウンターキッチンはバルコニーに出れる勝手口が付いておりますので、ちょっとしたゴミを出して置く時や、換気に大変重宝します。
洋室には西側壁面がほぼ収納になっており、リビングのクローゼットと合わせると大容量の収納がございます。
もちろん元々は2LDKの間取りだったので、家族構成によっては、2LDKに間取り変更する事も可能です。
駅近で、過ごしやすい環境の南堀江4丁目なので、新婚世帯やDINKSの方におすすめのお部屋です。
[by畑中]

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Bm9986
大阪市西区南堀江4−30−24 藤和南堀江コープ
3,350万円
桜川駅
4分
2LDK
84.96m2
S56/07
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★南堀江で広いリビングのお部屋をお探しの方★

6階部分 南西角のお部屋で、南側にマンションが見えますが、距離もあり陽当たりに問題はありません。
西側は木津川なので、眺望も陽当たりも良いですよ。
角部屋なので、窓が多く風通しの良いお部屋で、全室に窓と室外機置き場があり、どのお部屋にもエアコンの設置が可能です。
室内は、広いリビングの2LDKで、約9年前に間取り変更等の大幅なリフォームを行っております。
キッチンやお風呂等の設備は丁寧に使用されており、十分そのままでもお使い頂けます。
リビングには1段上がった和室コーナーを設け、お子様の遊びスペースやくつろぎスペースにちょうど良い大きさです。
カウンターキッチンからは、リビング全体が見えるので、家事をしながら、ご家族との会話やお子様の様子を見る事ができます。
新築当初は4LDKの間取りでしたので、お部屋を一つ造って3LDKにしても、広いリビングは残して頂けます。
80uを超えるお部屋を自分でリフォームしたいという方にもオススメのお部屋です。
[by畑中]

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Bm10214
大阪市西区南堀江4−13−19 ネバーランド南堀江
3,580万円
桜川駅
7分
2LDK
67.22m2
H15/01
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
平成30年02月上旬
★窓が多く明るい2LDKをお探しの方★

15階建て5階部分、北東角住戸2LDKのお部屋です。
地上5階部分のお部屋ですが北側はコインパーキング、東側は戸建て住宅ということで前面の眺望は抜けています。
2面のバルコニーが全てのお部屋に面していますのでメインの開口は北側ですが採光良好な明るいお部屋です。
キッチンに開口があるのも換気の面を考えても嬉しいポイントで、一時的にゴミをバルコニーに出しておくこともできます。
2LDKの間取りは67uの広さがあり、全体的にゆったりとした配置になっています。LDKはキッチン部分がと広く造られた間取りで、カウンターも大きく料理をするには、便利な広さです。
平成30年2月上旬にリフォームが完了しますので購入後は新生活をすぐにスタートしていただくことができます。リフォーム箇所は全室クロス張替、フローリングの補修やワックスがけ、建具シート張替、給湯器新調とフル改装の内容ではありませんので、もし気になるようであれば水廻りの設備も新調されてみるのも良いのではないでしょうか。
近隣には公園・小学校と小さなお子様のいらっしゃるファミリー層のご家庭にも良好な生活環境がございます。
地下鉄千日前線・鶴見緑地線「西長堀駅」徒歩4分、阪神なんば線「桜川駅」徒歩7分と複数路線利用可能な立地で、少し足を伸ばせばイオンモール大阪ドームシティもございます。
[by渡辺]

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Bm9717
大阪市西区南堀江4−13−19 ネバーランド南堀江
3,700万円
桜川駅
7分
3LDK
71.79m2
H15/01
鉄骨鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★日吉小校区(徒歩2分)・南向きのお部屋お探しの方にオススメ★

お部屋は15階建て3階部分、南向きバルコニー3LDKのお部屋で陽当たり良好です。
南側に建つタワーマンションは真正面ではなく少し西にずれていますので、多少視界に入ってくるものの圧迫感を感じるものではありません。お部屋の真正面はそのタワーマンションの駐車場ですので 視界は開け眺望・陽当たりとも良好です。
間取りは、リビングを見渡せるカウンターキッチンの横には和室がありますので、小さなお子様を遊ばせながらでも安心して家事ができます。
また、洗面室にもキッチンと廊下の2WAY移動が可能です。
LDKも15.7帖ありますので、カウンター前にダイニング、バルコニー側にリビングスペースとしっかり分けて使用できます。
各居室に加え、廊下や洗面室にも収納があり、収納力にも優れています
設備も充実していて、リビングに床暖房2回路・浴室乾燥機・追い焚き機能付き・食洗機・内壁には、呼吸をする壁で知られているエコカラットが採用されています。 経過年数から考えると、そろそろ給湯器は交換の時期かも知れませんが 今はまだしっかり動いています。
ペットも飼育可能(規約の制限有り)で、日吉公園が近いですのでペットの散歩にも便利です。
現在、売主様が居住中ですので、内覧希望の場合は事前に連絡が必要になります。
お気軽にお問い合せ下さい。[by赤山]

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Bm8773
大阪市西区北堀江1−22−11 マンション北堀江
3,980万円
桜川駅
8分
3LDK
98.81m2
S56/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★ワンフロア1邸です。堀江エリア、立地重視の方必見★

12階建て最上階、南・北バルコニー 3LDKのお部屋になります。
利便性の高い1丁目のエリアに建つマンションですから、周囲には高い建物も多くこのマンションも例外なく隣接して周りに建物があります。
ですが最上階で4方向全てに開口がありますので西側・東側は眺望も抜け、陽当たり・通風良好です。
南側バルコニーに面したLDKには明るい陽差しが差し込みます。
専有面積が98u有りますので、1つずつの居室も広さや収納が十分取れています。
平成29年6月にリフォームが完了していますので綺麗な状態のお部屋ですぐに新生活をスタートしていただくことが出来ます。
改装内容はキッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、クロス・フローリング張替、和室を洋室に変更するなど、間取り変更も含めた改装が施されています。
地下鉄四つ橋線「四ツ橋駅」徒歩3分、西大橋駅徒歩3分と、交通アクセスも良好です。
最上階1フロア1邸、100u近いお部屋はそう多く出る物件ではございませんので、立地重視でゆったりとした暮らしをお求めの方は是非お早めにお問い合わせ下さい。
現況空家となりますのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by渡辺]

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Bm10115
大阪市西区北堀江4−4−11 東急ドエルアルス北堀江
4,430万円
桜川駅
7分
2LDK
69.37m2
H13/09
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★堀江で陽当たりの良い、角部屋をお探しの方★

12階建て最上階 北西角のお部屋。
どちらの方角も抜けた眺望があり、明るい日差しが入ります。特に2面採光のリビングは明るいですよ。
角部屋なので、窓が多く風通しも良いお部屋で、バルコニーがぐるっと引き回しバルコニーなので、全部屋がバルコニーに面しており、大きな窓があり、開放感があります。
広いバルコニーの西側は洗濯物を干す場所、スロップシンクの付いている北側はガーデニングを楽しむ場所と分けての利用も可能です。
室内は平成29年11月に改装されており、綺麗な状態そのままで新生活をスタートして頂けます。
リフォーム内容は壁紙・フローリングの張替、キッチンやお風呂、洗面台といった水回り設備の新調と建具の交換等々、ほぼ全てが新しく変わっています。
2LDKの間取りで、リビングは約14帖の壁面L字キッチンで、リビングとキッチンの一体感のあるお部屋です。
洋室の1室はリビングと隣接しており、スライドドアで間仕切りされているので、お子様の小さなうちは、開けて広いリビングとして利用する等、ライフスタイルに合わせた利用が可能です。
南側の洋室には、大きなウォークインクロゼット付きですので、寝室に大きな収納があるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
[by畑中]

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【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10121
大阪市西区南堀江2−4−8 ジ・アーバネックス南堀江公園通り
4,900万円
桜川駅
5分
3LDK
73.94m2
H27/01
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:200,000円(共込) 現況利回り:4.89%★

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Bm7673
大阪市西区南堀江1−26−15 エルザグレース堀江タワー
5,180万円
桜川駅
3分
2LDK
77.94m2
H19/01
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:250,000円(共込) 現況利回り:5.79%★

【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm10084
大阪市西区南堀江4−11−4 ジオタワー南堀江
6,600万円
桜川駅
7分
2LDK
74.02m2
H28/02
鉄筋コンクリート造
居住中
相談
★堀江でタワーマンション上層階をお探しの方★

35階建てタワーマンション30階部分 北東角 北向きバルコニーのお部屋。
30階部分からの眺望はもちろん良好で、タワーマンションらしい眺望が望めます。
リビングが見渡せるカウンターキッチンが付いたLDKは2面採光なので、とても明るく、東にも面しているので、気持ちの良い朝日が入ります。
また、洋室はどちらもバルコニーに面しており、窓が大きく明るいお部屋です。
リビング側にはちょっとした収納に使えるマルチスペースとコンパクトなバルコニーが付いております。
キッチンにはディスポーザーと食器洗い乾燥機のあったら嬉しい機能もしっかり付いておりますよ。
浴室も1620サイズのゆったり浴室で、毎日入るお風呂が広いのも嬉しいポイントではないでしょうか。
ペットの飼育も可能なマンションですので、大切なペットと一緒に暮らして頂けます。
[by畑中]

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