平成30年1月20日 17時27分 更新
次回更新予定日:平成30年1月21日
株式会社 エイトコーポレーション
売マンション・桜川駅物件情報
 
01/20の一般公開数281件  会員公開数356件
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物件番号
写真画像
所在地 物件名
価格
駅名
徒歩
間取
建物面積
和暦築年月
構造
現況
引渡時期
詳細
Bm9248
大阪市西区南堀江1−26−27 南堀江スカイハイツ
850万円
桜川駅
4分
1R
27.54m2
S48/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★収益物件やセカンドハウスで探している方にオススメ★

お部屋は14階建て4階部分、北向きバルコニーのワンルームタイプのお部屋です。
バルコニーは北向きですが、このマンションの南向きバルコニーは目の前に建物が建っていて眺望が厳しいお部屋が多いのですが、北向きなら目の前の建物までは、前面道路が15mで建物のセットバック部分も含めると約20mも離れていますので、圧迫感は全く感じません。
ただし、室内に採光はあるものの陽当たり良好とは言えません。
お部屋は大きめのワンルームタイプです。
大掛かりな改装ではありませんが、クロス張替、クッションフロア張替え、クーラーも新調されていますので、購入後にすぐお住まいいただくことが可能です。
立地は南堀江公園通り沿い、1本北に上がるとオレンジストリートですのでファッションタウンとして、オシャレなカフェ等も多数あります。
隠れ家的セカンドハウスとしてはオススメです。南堀江という人気のエリアを考えると、賃貸に出す前提で収益物件として購入されるのも良いかと思います。
収益物件を内覧して検討できるのは嬉しいポイントです。
現在空室になっていますので、すぐにお部屋をご覧いただくことが出来ます。
[by渡辺]


【*必見*】 外観・周辺・立地の紹介・概要はこちらから→
Bm9657
大阪市浪速区幸町3−2−24 ユーロハイツ難波西
990万円
桜川駅
2分
1K
26.59m2
S58/02
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
相談
★桜川周辺でセカンドハウスや収益物件をお探しの方に★

11階建て3階部分 南向きバルコニー、1Kタイプのお部屋です。
バルコニー前面にはマンションが建っていますが、このマンションの駐車場の敷地と幅員約6メートルの道路、前面マンションのセットバックと十分に距離がありますので、圧迫感など無く陽当たりも良好です。
室内状況は経年の劣化もあり、あまり良い状態とは言えませんので設備交換含めて改装は必要となってきます。ご自身で改装をお考えの方には特にオススメの物件です。
現況ほとんど収納がありませんので、リフォームの際にはいくつか造作したいですね。
間取り・広さからみて単身者用のお部屋になります。ご自身でお住まいになる、もしくはセカンドハウスとしてお使いになるのも良いですし、立地を考えますと収益物件として所有なさって賃貸に出すというのもオススメです。
地下鉄千日前線「桜川駅」徒歩2分、心斎橋やなんばエリアも生活圏で賃貸の需要も高いエリアにあるマンションです。
現況空家ですので、すぐにお部屋をご覧いただくことができます。桜川周辺で単身用物件をお探しの方は是非ご検討下さい。
[by渡辺]

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Bm9695
 
大阪市西区南堀江1−26−27 南堀江スカイハイツ
990万円
桜川駅
4分
1R
27.54m2
S48/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
御成約頂きました。
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:62,790円(共込) 現況利回り:7.61%★


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Bm9956
大阪市西区南堀江1−26−27 南堀江スカイハイツ
1,110万円
桜川駅
4分
1R
30.47m2
S48/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:65,000円(共込) 現況利回り:7.02%★

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Bm10077
大阪市浪速区桜川2−3−34 エスティライフ難波西
1,200万円
桜川駅
1分
1K
20.8m2
H13/12
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:65,000円(共込) 現況利回り:6.50%★
Bm10195
大阪市浪速区幸町3−9−19 エステムプラザ難波WESTリバークロス
1,200万円
桜川駅
5分
1K
20.84m2
H23/01
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:61,230(共込) 現況利回り:6.12%★

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本日入荷およびデータ更新
Bm10260
大阪市浪速区桜川2−7−2 エステムプラザ難波WESTUプレディア
1,250万円
桜川駅
3分
1K
21m2
H25/02
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:60,900円(共込) 現況利回り:5.84% 修繕積立金は管理費に含む★
Bm9610
大阪市西区南堀江1−26−27 南堀江スカイハイツ
1,290万円
桜川駅
4分
1R
46.91m2
S48/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
★眺望・陽当たり良好な投資用でお考えの方へ★

14階建5階部分 南向きバルコニーの南西角部屋です。
南側前面は、建物がありますが3階建てほどの高さですので、しっかりと陽当たりと眺望があり、明るい室内です。
角部屋ですので西側にも窓がありますが、建物があるので、採光・眺望は残念ながらないものの風通しが窓があるだけで大きな違いがあります。
平成26年に一度室内を改装しており、設備もまだまだご利用可能な状態です。
46uのワンルームタイプですので、単身用やセカンドハウス、投資用としてご利用が一般的でしょう。
その他、事務所使用も可能なマンションですので、賃貸需要もいろんな方向からあり、収益も見込めます。
特に立地が南堀江1丁目とどこへ行くにもアクセスが良好なので、今後の人気も落ちにくいでしょう。
お風呂とトイレが一緒の3点ユニットバスとなる部分が少し懸念されるところですが、それ以上に広さがしっかりあるので、将来バス・トイレ別へ改装も可能です。
[by千川]

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Bm8794
大阪市西区南堀江4−8−17 エスリード南堀江リバーサイド
1,300万円
桜川駅
7分
1K
19.09m2
H23/03
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:64,000円(共込) 現況利回り:5.90%★

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Bm9505
大阪市西区南堀江1−26−27 南堀江スカイハイツ
1,300万円
桜川駅
4分
1R
26.29m2
S48/10
鉄骨鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:55,000円(共込) 現況利回り:5.07%★


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Bm10225
大阪市浪速区幸町3−8−22 ベルエ難波西
1,300万円
桜川駅
6分
1R
20.03m2
H25/09
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:59,000円(共込) 現況利回り:5.44%★

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Bm8863
大阪市浪速区桜川1−1−32 プレサンス難波OCAT前
1,320万円
桜川駅
5分
1K
20.97m2
H15/01
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:60,000円(共込) 現況利回り:5.45%★
Bm8959
大阪市浪速区幸町2−3−41 プレサンス難波幸町
1,330万円
桜川駅
3分
1K
21.45m2
H14/12
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:67,000円(共込) 現況利回り:6.04%★

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Bm9874
大阪市西区南堀江4−8−17 エスリード南堀江リバーサイド
1,330万円
桜川駅
7分
1K
20.1m2
H23/03
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:62,000円(共込) 現況利回り:5.59%★

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Bm9979
 
大阪市西区南堀江2−4−7 朝日プラザ西道頓堀
1,380万円
桜川駅
4分
1K
32.77m2
S60/12
鉄骨鉄筋コンクリート造
空家
即時
御成約頂きました。
★堀江暮らし、広めの1K、収益物件をお探しの方もどうぞ★

11階建て6階部分北向きバルコニー、1Kタイプのお部屋です。
バルコニー前面には建物が建っていますのでスカッと抜けるような眺望ではございませんが、セットバックしている建物ですので圧迫感を感じるほどではありません。
間取りは1Kですが専有面積が32u有りますので、単身用に良くある狭小タイプのお部屋とは異なります。 洋室は約10.0帖あり、風呂・トイレはもちろんセパレート、防水パンも室内に設置されています。
平成29年10月に室内改装済の物件ですので、新しく生まれ変わった綺麗な状態での引渡となります。
マンションが建っているのはおしゃれなカフェやお店が並ぶオレンジストリートに面した、人気の南堀江エリアです。
ご自身の居住用としてもよし、西区周辺でご商売などをされている方のセカンドハウスという用途もございます。
価格帯を考えると収益物件として所有されるのも良いでしょう。抜群の立地で賃貸の需要もとても高いエリアですので空室のリスクもそれ程高くないと思います。
収益物件のお部屋を実際に内覧されてから購入できるというのは嬉しいポイントです。
現況空家ですのですぐにお部屋をご覧いただくことができます。
[by 渡辺]

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Bm9631
大阪市浪速区桜川2−3−25 プレサンスタワー難波WEST
1,390万円
桜川駅
1分
1K
21.75m2
H26/08
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:64,140円(共込) 現況利回り:5.53%★
入荷後1週間以内
Bm10251
大阪市西区南堀江2−10−20 プレサンス西心斎橋
1,390万円
桜川駅
7分
1K
23.31m2
H11/06
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:58,000円(共込) 現況利回り:5.00% ※賃貸管理業務を委託中(詳細はお問い合わせください)★

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Bm7025
大阪市浪速区幸町3−9−19 エステムプラザ難波WESTリバークロス
1,440万円
桜川駅
5分
1K
20.84m2
H23/01
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
☆オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料 67,230円 現況利回り 5.60%☆

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Bm9920
大阪市浪速区幸町3−9−19 エステムプラザ難波WESTリバークロス
1,440万円
桜川駅
5分
1K
20.84m2
H23/01
鉄筋コンクリート造
賃貸中
即時
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料 60,000円 現況利回り 5.00%★

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入荷後1週間以内
Bm10250
大阪市西区南堀江2−10−20 プレサンス西心斎橋
1,464万円
桜川駅
7分
1K
23.31m2
H11/06
鉄筋コンクリート造
賃貸中
相談
★オーナーチェンジ(収益物件) 現況月額賃料:61,000円(共込) 現況利回り:5.00% ※賃貸管理業務を委託中(詳細はお問い合わせください)★

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